Direkt zum Inhalt
Logo von Van Engelen Makelaars BV

Gaelstraat 57

2013CG Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Ideler makelaars

€ 949.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.830

2 % Übertragungssteuer (€ 18.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 969.830

Kaufpreis /m²: € 6.778

Fotoalbum

Gaelstraat 57 Haarlem
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden en fraai gestylde stadswoning met veel charme en karakter die voldoet aan alle moderne woonwensen. Gelegen in het GARENKOKERSKWARTIER, op loopafstand van het centrum! Dit sfeervolle en ruime familiehuis is recent met behoud van de originele details gerenoveerd en aangepast aan de woonwensen van nu. Er zijn vijf slaapkamers, een extra ruime luxe badkamer en een prachtige uitbouw gerealiseerd waardoor er een gezellige tuinkamer is gecreëerd met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Kortom, de combinatie van moderne en hoogwaardige afwerking en ruimte & comfort maakt dit een ideaal instap klaar familiehuis. Locatie: Het Garenkokerskwartier is niet voor niets een zeer gewilde buurt: rustig maar toch ook stads met het centrum op loopafstand. Winkels, theaters, restaurants en cafés liggen letterlijk om de hoek en ook scholen, supermarkten en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. De duinen en het strand bevinden zich op 20 minuten fietsen en met 5 minuten fiets je naar treinstation Haarlem, waardoor je met 25 minuten op Amsterdam Centraal staat! INDELING: Begane grond: entree, hal, gang met trapkast, provisiekast en een luxe toilet met fonteintje. De vloer van de hal en gang zijn belegd met fraaie Portugese tegels. Zeer ruime en sfeervolle woonkamer met een origineel gerestaureerd ornamentenplafond, marmeren schouw, een open haard en zorgvuldig gekozen kleuren en behang die zorgen voor een hotel chique uitstraling. Aan de achterkant is de woning meer dan 3 meter uitgebouwd waardoor er een gezellige tuinkamer is toegevoegd met openslaande deuren naar de achtertuin. Door een fraaie ensuite met kastruime wordt deze gescheiden van de woonkamer. De strakke half open keuken (2018) is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, t.w.: een rvs kooktoestel met een grote oven en 5 gaspitten, vaatwasser en een koelvriescombinatie. Naast de keuken is de open ruimte ingericht als een speelhoek voor kinderen. In 2024 is er een schuimbetonvloer aangebracht met comfortabele vloerverwarming. De vloer in de woonkamer is voorzien van een visgraatvloer met grote delen en in de keuken en de speelkamer ligt wederom een Portugese tegelvloer. De gezellige achtertuin die op het Noordoosten ligt, is deels bestraat met klinkers en deels voorzien van een vlonderterras. Gedurende de dag geniet je op verschillende zitplekken in de tuin van de zon vanwege de lage bebouwing rondom. 1e verdieping: overloop met originele paneeldeuren en een tweede luxe toilet met fonteintje. Aan de voorkant vind je de eerste twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van handige ingebouwde kastenwand met o.a. softclose lades. Aan de achterkant vind je een waskamer met een Velux dakraam. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, als ook de CV-opstelling. De zeer luxe en extra ruime fraai betegelde badkamer die ook aan de achterkant ligt, is in 2024 geplaatst en beschikt over een dakkapel. Deze oase van ontspanning beschikt over een zeer royale inloopdouche met een zitje en regendouche, een handdoekradiator, een ligbad en een breed wastafelmeubel met lades en met twee kranen uit de muur. 2e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterkant, beide met een grote dakkapel. Eventueel nog mogelijkheid om een extra badkamer/douche te realiseren. · Woonoppervlakte: ca. 140m² · Energielabel C · Bouwkundig rapport aanwezig · Opengemaakte woonkamer (2018) · Moderne keuken (2018) · Keukenvloer voorzien van Portugese tegels en vloerverwarming (2018) · Woonkamer voorzien van schuimbetonvloer (2023/2024) met vloerverwarming · Beide toiletten vernieuwd (2024) · Moderne en geïsoleerde luxe badkamer met dakkapel (2024) · Uitbouw aan achterzijde met tuinkamer · Hoogwaardige afwerking in hotel-chique stijl · Parkeren met parkeervignet gemeente Haarlem, geen wachtlijst · Op loopafstand van het centrum en diverse kwaliteitswinkels om de hoek · Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 949.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.830

2 % Übertragungssteuer (€ 18.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 969.830

3,04%

Jährlich

%

€ 47.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 949.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
466 m³
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1894
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2013

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.