Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
Lorentzkade 380
2014CK Haarlem • Noord-Holland
Verfügbar
€ 775.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350
Kaufpreis /m²: € 6.054
Fotoalbum
Beschreibung
ROYALE GEZINSWONING OP TOPLOCATIE Vrij uitzicht over bollenvelden, 5 slaapkamers, een voor- en een achtertuin, 2 volwaardige badkamers met douche én bad: deze zeer goed ingedeelde woning aan Lorentzkade 380 is het ideale gezinshuis. Gelegen in het kindvriendelijke Houtvaartkwartier, aan het mooiste stuk van de Lorentzkade, met aan de voorzijde uitzicht op de ondergaande zon en in het voorjaar kleurige rijen bloemen. Goede, centrale locatie: de binnenstad, scholen, speeltuin Jeugdland en zwembad de Houtvaart, sportvelden, maar ook duinen, bos en strand, zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Indeling: Royale voortuin met voldoende plek voor fietsen. Hal met originele jaren '30-tegels. Gang met trapkast en toilet. Zeer lichte woonkamer met weids uitzicht, 2 inbouwkasten, schouw en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, die is voorzien van een houten schuur, een prachtige magnolia en een achterom. Keuken met diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang naar de zonnige achtertuin. 1e etage: Overloop met vaste kast. Nette badkamer met ligbad, 2e toilet, douche en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, dat over de volle breedte loopt en recent is voorzien van een nieuwe, acaciahouten vlondervloer (2026). Aan de voorzijde de 2e slaapkamer met fraai uitzicht over de bollenvelden en een praktische zijkamer, ideaal als werk- of babykamer. 2e etage: Overloop met wasmachineaansluiting en wasbakje, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met brede dakkapel en 1 met kleinere dakkapel en dakraam. Tweede badkamer met douche, bad, toilet en badkamermeubel. Hierboven nog een handige bevloerde bergvliering, ideaal voor opslag. PRAKTISCHE INFORMATIE: Bouwjaar 1937 Oppervlakte 128m2 Eigen grond 5 slaapkamers, 2 volwaardige badkamers Achtertuin met achterom Voortuin Vrij uitzicht Energielabel C Vrijwel volledige dubbele beglazing en dakisolatie C.v.-combi ketel Nefit Proline, NxT HRC 30 cw5 (2024) Vrij parkeren Dichtbij centrum, scholen, station, speeltuin en uitvalswegen Een heerlijk lichte woning, echt een bezichtiging waard! ** English: SPACIOUS FAMILY HOME IN A PRIME LOCATION With unobstructed views over flower fields, five bedrooms, both a front and back garden, and two full bathrooms with both shower and bathtub, this beautifully laid-out home at Lorentzkade 380 is the perfect family house. Located in the child-friendly Houtvaartkwartier neighborhood, on the most desirable stretch of Lorentzkade, the house offers views of the setting sun and, in spring, vibrant rows of blooming flowers. Its central location is ideal — the city center, schools, playground Jeugdland, swimming pool De Houtvaart, sports fields, and even dunes, forest, and beach are all within walking or cycling distance. Layout: Spacious front garden with ample space for bicycles. Entrance hall with original 1930s tiles. Hallway with storage under the stairs and a guest toilet. Bright living room with wide-open views, two built-in cupboards, an original mantelpiece, and French doors opening onto the sunny back garden, which features a wooden shed, a stunning magnolia tree, and a rear entrance. The kitchen is equipped with built-in appliances and also opens to the garden. First floor: Landing with storage cupboard. Neat bathroom with bathtub, second toilet, shower, and vanity unit. Large rear bedroom with French doors leading to a full-width balcony, recently fitted (2026) with a new acacia wood deck. At the front, a second bedroom with beautiful views over the flower fields and a smaller side room, perfect as an office or nursery. Second floor: Landing with washing machine connection and small sink. Two spacious bedrooms: one with a large dormer window, the other with a smaller dormer and skylight. Second bathroom with bath, shower, toilet, and vanity. Above this floor is a practical, floored attic space, perfect for storage. PRACTICAL INFORMATION: Built in 1937 Living area: 128 m² Freehold property 5 bedrooms, 2 full bathrooms Back garden with rear access Front garden Unobstructed views Energy label C Mostly double-glazed windows and insulated roof Central heating (Nefit Proline NxT HRC 30 cw5, 2024) Free parking Close to city center, schools, station, playground, and main roads A wonderfully bright and charming home: truly worth a visit! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 775.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350
3,04%
Jährlich
%
€ 38.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 775.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Inhalt
- 504 m³
- Sonstiger Innenraum
- 2 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 45 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1937
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Proline, NxT HRC 30 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
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CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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- —
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Prinsen Bolwerk 42 C
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€ 565.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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Nachtegaalstraat 88
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€ 470.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
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- 71 m²
- Schlafzimmer
- 3
