Direkt zum Inhalt
Logo von LAM makelaars

Mercuriusstraat 7

2024TL Haarlem • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 800.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850

Kaufpreis /m²: € 6.400

Fotoalbum

Mercuriusstraat 7 Haarlem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tegenover het groene Zaanenpark staat deze karaktervolle jaren ’30 gezinswoning waar sfeer, ruimte en uitzicht prachtig samenkomen. Vanuit de woning geniet je van een prachtig vrij uitzicht over het park, waardoor je elke dag uitkijkt op groen en ruimte. Een huis met authentieke details, een zonnige tuin op het westen en een unieke ligging in de geliefde Planetenbuurt. Aan de Mercuriusstraat 7 in Haarlem stap je binnen in een woning met een warme en uitnodigende sfeer. De elegante paneeldeuren en de karakteristieke granito vloer geven direct dat geliefde jaren ’30 gevoel. De ruime woonkamer biedt volop leefruimte en wordt extra sfeervol door de houtkachel, ideaal voor gezellige avonden. Aan de achterzijde openen de dubbele deuren naar de zonnige achtertuin op het westen, waar je tot in de avond kunt genieten van de zon. De open keuken sluit hier mooi op aan en is ingericht met een spoeleiland met Quooker, een 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en een afzuigkap, perfect voor kookliefhebbers en lange diners met vrienden en familie. Daarnaast is er ook aandacht besteed aan duurzaamheid en wooncomfort. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en in de woonkamer is Tonzon vloerisolatie aangebracht, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Vrijwel de gehele woning beschikt over HR++ glas en op het dak liggen 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer energieverbruik. De ligging van deze woning is een absolute troef. Je woont hier in de geliefde Planetenbuurt, een wijk die bekendstaat om haar brede, groene lanen en vriendelijke, kindgerichte karakter. De buurt heeft een prettige, levendige sfeer en is bijzonder populair bij gezinnen. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en verschillende speelplekken voor kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen, een vers broodje of een goede cappuccino kun je terecht bij diverse winkels en gezellige koffietentjes in de buurt, waar buurtbewoners elkaar graag ontmoeten. Een extra plus: het Zaanenpark ligt letterlijk voor de deur. Dit groene stadspark is een heerlijke plek om te wandelen, sporten of gewoon even tot rust te komen. Voor kinderen is het al helemaal een paradijs dankzij de grote speeltuin waar volop gespeeld kan worden. De brede stoep voor de woning draagt bovendien bij aan het gezellige straatbeeld: een plek waar buren elkaar spreken en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Binnen enkele minuten fiets je naar het historische centrum van Haarlem, het NS-station of richting het strand. Met de auto bereik je bovendien snel de uitvalswegen naar onder andere Amsterdam en Schiphol, waardoor je hier rustig woont met alle belangrijke bestemmingen binnen handbereik. INDELING Begane grond Entree, tochtportaal met de karakteristieke granito vloer en openslaande deuren richting de hal die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en de trapkast. De royale en lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen. De open keuken is praktisch en stijlvol ingericht met een spoeleiland, een 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, een afzuigkap en een Quooker. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, de kamer aan de achterkant met inbouwkast en een extra kamer die ideaal is als werk-, hobby- of babykamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig vrij uitzicht over het Zaanenpark. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douche, wastafel en hangend toilet. Tweede verdieping Een veelzijdige verdieping die naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. BIJZONDERHEDEN - Karaktervolle jaren ’30 gezinswoning - Vrij uitzicht over het Zaanenpark - Zonnige achtertuin op het westen - Authentieke details zoals paneeldeuren en granito vloer - Woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin - Open keuken met spoeleiland, Quooker en 5-pits gasfornuis - Balkon aan de achterzijde - 8 zonnepanelen - Spouwmuurisolatie aanwezig - Tonzon vloerisolatie in de woonkamer - Vrijwel geheel voorzien van HR++ glas (behalve glas in en naast de voordeur, en de achterdeur is waarschijnlijk HR ++) - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Planetenbuurt - Grote speeltuin in het Zaanenpark direct voor de deur Zie jij jezelf hier al wonen met uitzicht op het park en een zonnige achtertuin? Kun je niet wachten om deze woning in het echt te bekijken? Reageer op de woning en plan eenvoudig zelf een moment in voor een bezichtiging. We laten je dit fijne huis graag persoonlijk ervaren. Na mondelinge overeenstemming worden de afspraken vastgelegd in een NVM-koopovereenkomst. Hierin zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Voor de inhoud en uitleg hiervan kun je contact opnemen met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
112 m²
Inhalt
444 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valliant Ecotec VHR 25/32CS (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2024

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.