Direkt zum Inhalt
Logo von DMC Haarlem

Saturnusstraat 18

2024GJ Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Overspaern Makelaardij

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Saturnusstraat 18 Haarlem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de rustige en uitermate kindvriendelijke Planetenbuurt staat deze goed onderhouden 30er jaren ééngezinswoning met een woonoppervlak van 110m2. De woning is op staal gefundeerd (gemetselde fundering) en in 2009/2010 volledig verbouwd. Door een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde is ook de zolderverdieping van deze woning zeer goed benut. Uiterst prettig is de aanwezigheid van een ruime voortuin, naast de heerlijk zonnige achtertuin van 8,30 x 5,25 meter op het noord-oosten. De achtertuin, voorzien van een schuur, is ook makkelijk toegankelijk via de brede achterom welke praktisch toegankelijk is via de schuur. De ligging is ideaal te noemen; een zeer rustige straat, nabij diverse scholen, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Werkelijk zo’n beetje alles is op loop- of fietsafstand te bereiken. Zo is er bijvoorbeeld een bakker vlakbij. En om de hoek is tevens het gezellige koffiebarretje ‘Nes 71’ te vinden. Diverse stijlkenmerken uit de 30er jaren zijn nog aanwezig zoals de granitovloer in de hal, prachtig tegelwerk in hal en trappenhuis en paneeldeuren. De woning is zo te betrekken. Kom langs en laat je verrassen door deze prachtig karakteristieke woning! INDELING Parterre: entree, vestibule met granitovloer & meterkast, gang, trapkast, wc met fontein, lichte en woonkamer met brede erker, open haard, houten vloer en openslaande (stolp-)deuren naar de tuin, ruime semi open keuken voorzien van (brede) 5 pits gaskookplaat, quooker, koelkast, vriezer, dubbele oven, koffie automaat, afzuigkap, afwasmachine en loopdeur naar de tuin. 1e etage: overloop, slaapkamer voorzijde, slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde met openslaande (stolp-)deuren naar balkon, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en separaat wc op de overloop. 2e etage: overloop, berging met aansluitingen voor badkamer en CV-ketel opstelling, ruime voor slaapkamer met dakkapel en groot dakvenster, ruime slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel. ALGEMEEN • Totaal oppervlak 110m2 BBMI, inhoud 367m3. • Op staal gefundeerd (gemetseld, geen houten palen). • F - label (label dateert uit 2020). • Dakisolatie 90mm steenwol. • Dakkapellen geplaatst in 2016/2017. • Zijmuren deels geïsoleerd. • Diverse inbouw apparatuur van keuken vervangen in 2023, 2024 & 2025. • Mechanische ventilatie in badkamer en wc. • Elektra volledig vernieuwd in 2010. • CV-ketel Remeha Quinta 28C bouwjaar 2010, laatste onderhoud 2024. • Oplevering in overleg. ENGLISH TEXT This well-maintained 1930s single-family home with a living area of ??110 m2 is located in the quiet and extremely child-friendly Planetenbuurt. The house is based on steel (brick foundation) and completely renovated in 2009/2010. Thanks to a dormer window at both the front and rear, the attic floor of this house has also been used very well. Extremely pleasant is the presence of a spacious front garden, in addition to the wonderfully sunny backyard of 8.30 x 5.25 meters on the north-east. The backyard, with a shed, is also easily accessible via the wide back entrance, which is practically accessible through the shed. The location is ideal; a very quiet street, near various schools, shops, arterial roads, public transport and sports facilities. Just about everything is within walking or cycling distance. For example, there is a bakery nearby. And around the corner you can also find the cozy coffee bar 'Nes 71'. Various style features from the 1930s are still present, such as the granite floor in the hall, beautiful tiling in the hall and stairwell and panel doors. The house is ready to move into. Come by and be surprised by this beautifully characteristic home! CLASSIFICATION Ground floor: entrance, vestibule with granite floor & meter cupboard, hallway, stair cupboard, toilet with fountain, bright living room with wide bay window, fireplace, wooden floor and French doors to the garden, spacious semi-open kitchen with (wide) 5 burner gas hob, quooker, refrigerator, freezer, double oven, coffee machine, extractor hood, dishwasher and door to the garden. 1st floor: landing, front bedroom, front bedroom, rear bedroom with French doors to balcony, bathroom with bath, shower, washbasin and separate toilet on the landing. 2nd floor: landing, storage room with connections for bathroom and central heating boiler, spacious bedroom at the front with dormer window and large skylight, spacious bedroom at the rear with large dormer window. GENERAL • Total surface 110m2 BBMI, volume 367m3. • Based on steel (brick, no wooden posts). • F - label (label dates from 2020). • Roof insulation 90mm rock wool. • Dormer windows installed in 2016/2017. • Side walls partly insulated. • Replace various built-in kitchen equipment in 2023, 2024 & 2025. • Mechanical ventilation in bathroom and toilet. • Electricity completely renewed in 2010. • Remeha Quinta 28C central heating boiler built in 2010, last maintenance in 2024. • Delivery in consultation.

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
367 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2024

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.