Einwohner
471
Letztes Jahr: 2026
Pinxtenstraat 14
6012RJ Haler • Limburg
Verkauft
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Kaufpreis /m²: € 3.431
Fotoalbum
Beschreibung
Zoek jij een plek waar je heerlijk vrij en landelijk kunt wonen? Hou jij van het buitenleven? Deze vrijstaande woning is gelegen op een kavel van 575 m2 aan een verkeersluwe straat. Wil jij jouw paard(-en) of hobbydieren aan huis? Ook dat kan! Aanvullend is er een perceel grond met een ‘Agrarische’ bestemming te koop van ca. 8.760 m2 groot incl. een schuilstal. Konings Makelaardij laat jou graag kennismaken met deze zeer ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers. Gelegen aan een verkeersluwe straat aan de rand van het dorp Haler, Gemeente Leudal, met vrij uitzicht over de landerijen. De woning is gebouwd in 1994. In 2012 is de woning uitgebouwd en is de begane grond gemoderniseerd incl. een luxe keuken. Er zijn 4 slaapkamers op de 1e verdieping aanwezig incl. een badkamer. Op de begane grond is er een bijkeuken en een ruime inpandig bereikbare garage aanwezig. De woning is zeer goed onderhouden en is geheel voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen. Er is voorzien in dak-, vloer- en gevelisolatie. Dit resulteert in een energielabel B. Het dorp Haler is heerlijk rustig en gezellig. Ideaal voor de liefhebber van rust en ruimte. Vanuit de woning loop of fiets je zo de natuur in. Voorzieningen zijn desondanks dichtbij. Basisonderwijs en sportvoorzieningen zijn in de omliggende dorpen aanwezig. Het gezellige Stramproy met een uitgebreid niveau aan voorzieningen bereik je in minder dan 5 minuten met de auto. Het gezellige centrum van Weert, met een zeer uitgebreid voorzieningenniveau, voortgezet onderwijs, winkels, horeca en een NS Intercitystation is met minder dan 15 minuten autorijden binnen handbereik. Daarnaast bereik je de A2 met de auto in ca. 10 minuten waardoor je zowel met de trein als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 30-40 minuten kunt bereiken. Dit is heerlijk landelijk wonen met voorzieningen dichtbij! De entree, overdekt en voorzien van een tegelvloer, biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Het toilet is geheel betegeld en is voorzien en een fontein. De ruime woonkamer met open keuken is via de hal bereikbaar. De woonkamer is door de aanwezige uitbouw royaal te noemen. De TV-/Zithoek is aan de voorzijde gesitueerd. Vanuit hier heb je een weids uitzicht over de landerijen rondom Haler. De uitbouw, gerealiseerd in 2012, is aan de achterzijde gelegen en is erg licht door de aanwezigheid van veel glas. Hier is het heerlijk vertoeven aan een royale eetkamertafel. De grote ramen, voorzien van HR++ beglazing zorgen voor een optimaal contact met de tuin. De keuken kent een luxe L-vormige keukenopstelling (2012) met inbouwapparatuur. De keuken voorziet naast veel bergruimte in een inductie kookplaat met afzuigkap, een combi oven magnetron, een koelkast en een spoelbak. Tevens tref je er een vaatwasser aan. De vloer van woonkamer en keuken is voorzien van tegels. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er een bijkeuken voorzien. Hier tref je naast de CV ketel (Nefit HR Combi, 2012) tevens de witgoedopstelling aan. Vanuit de bijkeuken is de ruime betegelde garage bereikbaar. Deze is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming! Ideaal als je de (hobby-) auto of motorfiets binnen wilt stallen. Of gebruik de ruimte met openslaande deuren als fijne berging of creëer extra woonruimte. Op de eerste verdieping zijn er naast de overloop 4 slaapkamers voorzien. De slaapkamers zijn met ca. 19 m2, 18 m2, 10 m2 en 9 m2 van een ruim formaat. De slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer. Tevens kent de woning 2 dakkapellen. De keurige badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douche, wastafel en een toilet. De badkamer is geheel betegeld. De zolder is via een vlizotrap bereikbaar en biedt veel opbergruimte De woning kent een tuin rondom. Aan de zijgevel is er een royale overkapping gesitueerd. Er is voorzien in een ruime oprit met plek voor het parkeren van 2 auto’s. De achtertuin voorziet in een royaal gemetseld tuinhuis, voorzien van een pannendak. De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en vloerisolatie en kent houten kozijnen die zijn voorzien zijn van HR++ glas. De CV ketel, een Nefit HR combiketel is eigendom, uit 2012. Deze combinatie resulteert in een energielabel ‘B’. ***Extra grond aankoop mogelijk*** Zoals aangegeven is er een extra perceel grond aan te kopen. Dit perceel van 8.760 m2 is geheel omheind en ligt aan de overzijde van de straat. Ideaal als je graag paarden of hobbydieren aan huis wilt. De grond is voorzien van een schuilstal. De bestemming van de grond is ‘Agrarisch’, volgens bestemmingsplan “Reparatie- en veegplan Buitengebied Leudal 2016”. Wil jij ruim en landelijk wonen met voorzieningen dichtbij? Zoek jij een ruime woning waar je paarden aan huis kunt houden? Zeer goed onderhouden en voorzien van 4 slaapkamers? Breng dan een bezoek aan het gezellige Haler! Makelaar Eugène Konings laat jou graag deze woning zien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Hypothek berekenen
€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,04%
Jährlich
%
€ 26.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 575 m²
- Inhalt
- 654 m³
- Sonstiger Innenraum
- 33 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 30 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1994
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2025
- Verkaufsdatum
- 19-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haler
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haler
Wohn- und Viertelzahlen in Haler
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haler. In 2026 waren da 471 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 441.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 485 |
| 2022 | 470 |
| 2023 | 495 |
| 2024 | 490 |
| 2025 | 490 |
| 2026 | 471 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 413.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 441.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 110
0-15: 60
15-25: 40
25-45: 110
45-65: 175
Ausbildungsstufe
Hoger
90
Praktisch
110
Middelbaar
190
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
55
Nederland
415
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
7
Vrijstaande woningen
157
Twee-onder-één-kap woningen
32
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
45
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
24
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
40
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
31
Bezeichnung B
29
Bezeichnung D
28
Bezeichnung A
22
Bezeichnung E
9
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.760 | 3.880 |
| 2021 | 2.030 | 3.900 |
| 2022 | 1.610 | 3.730 |
| 2023 | 1.260 | 3.430 |
| 2024 | 1.190 | 3.690 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 1.390 • Strom: 3.100
Koopwoning
Gas: 1.240 • Strom: 3.470
Appartement
Gas: 900 • Strom: 2.050
Tussenwoning
Gas: 960 • Strom: 2.980
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 2.680
Betriebsaktivität in Haler (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 95
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haler.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haler
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haler?
Haler telt in 2026 ongeveer 471 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haler?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haler is in 2025 circa € 441.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haler?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haler ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haler?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haler?
In Haler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 157 woningen.
Meer Häuser in Haler
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Uffelsestraat 5
6012RM Haler
€ 925.000 k.k.
€ 2.029/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 456 m²
- Fläche des Grundstücks
- 17521 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Speltstraat 6
6012RG Haler
€ 495.000 k.k.
€ 4.160/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 770 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Engerstraat 4
6012RA Haler
€ 1.397.000 k.k.
€ 3.582/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 390 m²
- Fläche des Grundstücks
- 12890 m²
- Schlafzimmer
- 4
