Einwohner
490
Letztes Jahr: 2025
Speltstraat 6
6012RG Haler • Limburg
Verfügbar
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 4.159
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand wonen in alle rust, met volop ruimte in en om de woning, dat is precies wat deze woning in het landelijke Haler je te bieden heeft. Met drie slaapkamers, een royale tuin, een serre met fraai tuincontact en een perceel van maar liefst 770 m2 is dit een ideale woning als je comfortabel wilt wonen in een groene omgeving. Ligging De woning is gelegen in de kern van het kerkdorp Haler, in de gemeente Leudal. Hier woon je in een rustige en landelijke omgeving, omgeven door een prachtig buitengebied waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De Belgische grens ligt op enkele kilometers afstand en ook het witte stadje Thorn, de Maasplassen en het bourgondische Maaseik zijn dichtbij gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je op korte afstand terecht. Indeling Begane grond Via de voortuin, die volledig is omheind en verzorgd is aangelegd met grind, bereik je de entree van de woning. De begane grond bestaat uit een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met toegang tot de verdieping en de kelder. De dichte keuken is vernieuwd in 2018 en beschikt over een 5 pits gaskookplaat, RVS dampkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. Aansluitend bevinden zich een tussenhal, toiletruimte, stookruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van vernieuwd sanitair. De royale serre vormt een fijne extra leefruimte met veel lichtinval en direct contact met de tuin. Hier is tevens een tweede kachel aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en sfeer. De kelder biedt praktische bergruimte. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een separate toiletruimte. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning uit 2019. Via de overloop is middels een luik toegang tot een vliering. Tuin en garage Je beschikt over een zeer royale tuin met een uitstekende zonligging en verrassend veel privacy. De tuin is volledig omheind en ingericht met een groot terras, gazon, buitenkraan en meerdere overkappingen. Daarnaast is er een achterom aanwezig. De garage is voorzien van een vernieuwd dak uit 2017 en is momenteel omgebouwd tot kennel, maar kan desgewenst weer in gebruik worden genomen als garage of voor andere doeleinden. Bijzonderheden - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken - Recentelijke (2026) zijn verschillende zaken nog vernieuwd aan de woning zoals o.a. het stucwerk, schilderwerk, binnendeuren, trapbekleding, toiletten en laminaatvloeren - De serre is voorzien van vloerisolatie - De achtertuin is vernieuwd, inclusief pergola en schuttingen - De woning beschikt over twee kachels, in de woonkamer en in de serre - De voordeur is vernieuwd - Er is een elektrische grondwaterpomp aanwezig - De woning is voorzien van spouwmuurisolatie uit 2021 - Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig uit 2015 - De CV-ketel betreft een HR Excellent Nefit installatie met een verplaatsbare digitale thermostaat van Tado Kortom Een vrijstaande woning met veel ruimte, privacy en een royaal perceel op een rustige locatie in Haler. Ideaal als je landelijk wilt wonen met volop mogelijkheden in en om de woning. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 770 m²
- Inhalt
- 470 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 24 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1955
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haler
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haler
Wohn- und Viertelzahlen in Haler
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haler. In 2025 waren da 490 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 441.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 485 |
| 2022 | 470 |
| 2023 | 495 |
| 2024 | 490 |
| 2025 | 490 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 413.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 441.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 110
0-15: 60
15-25: 40
25-45: 110
45-65: 175
Ausbildungsstufe
Hoger
90
Praktisch
110
Middelbaar
190
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
55
Nederland
415
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
7
Vrijstaande woningen
157
Twee-onder-één-kap woningen
32
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
45
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
24
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
40
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
31
Bezeichnung B
29
Bezeichnung D
28
Bezeichnung A
22
Bezeichnung E
9
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.760 | 3.880 |
| 2021 | 2.030 | 3.900 |
| 2022 | 1.610 | 3.730 |
| 2023 | 1.260 | 3.430 |
| 2024 | 1.190 | 3.690 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 1.390 • Strom: 3.100
Koopwoning
Gas: 1.240 • Strom: 3.470
Appartement
Gas: 900 • Strom: 2.050
Tussenwoning
Gas: 960 • Strom: 2.980
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 2.680
Betriebsaktivität in Haler (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 95
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haler.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haler
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haler?
Haler telt in 2025 ongeveer 490 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haler?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haler is in 2025 circa € 441.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haler?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haler ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haler?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haler?
In Haler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 157 woningen.
Meer Häuser in Haler
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Uffelsestraat 5
6012RM Haler
€ 925.000 k.k.
€ 2.028/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 456 m²
- Fläche des Grundstücks
- 17521 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Pinxtenstraat 14
6012RJ Haler
€ 525.000 k.k.
€ 3.431/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 575 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Engerstraat 4
6012RA Haler
€ 1.397.000 k.k.
€ 3.582/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 390 m²
- Fläche des Grundstücks
- 12890 m²
- Schlafzimmer
- 4
