Einwohner
12.565
Letztes Jahr: 2025
Kapitein Wielmanlaan 29
4661ZB Halsteren • Noord-Brabant
Verkauft
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 3.914
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Kapitein Wielmanlaan 29 in Halsteren staat deze royale en keurig onderhouden woning in de geliefde Kapiteinenbuurt, een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen vlakbij. De woning zelf biedt volop ruimte met onder andere een moderne keuken, meerdere slaapkamers, twee badkamers en een fijne tuin met berging en achterom. Hiermee combineert deze woning comfortabel wonen met een ideale ligging voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, gemak en een prettige woonomgeving. INDELING De tuin Voortuin, v.v. oprit, sierbestrating, buitenkraan en plantenborders. Achtertuin, v.v. sierbestrating, kunstgazon, plantenborders, achterom en buitenkraan. Aangebouwde stenen berging, v.v. elektra, water, afvoer aansluiting en vloerverwarming. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, betegeld toilet met fontein en meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars + waterontharder. Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en trapkast. Open moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, keukenblok hoekopstelling met composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en frans balkon Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en rolluiken. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden en stucwerk plafond en rolluik. Badkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, elektrische vloerverwarming, spiegel met elektrische verwarming, douchecabine, ligbad, toilet en badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond en wasruimte met wasmachine + droger aansluiting en vliering. Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, stucwerk plafond, inbouw kastenwand met inbouw spots, kunststof dakkapel en rolluiken. Ensuite badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, afgewerkt dakschild, ligbad, toilet, wastafel en badkamermeubel. Vliering Bijzonderheden: - De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en badkamer op eerste verdieping; - De woning is voorzien van een achterom; - Royale, energiezuinige woning in de kindvriendelijke, groene Kapiteinenbuurt in Halsteren; - Energielabel A; - De woning is voorzien van HR++ glas; - Plaatsing van rolluiken aan de achterzijde, op de eerste en tweede verdieping; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 222 m²
- Inhalt
- 570 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Hinterhof Fläche
- 76 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2010
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-10-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Halsteren
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Halsteren. In 2025 waren da 12.565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 390.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
425
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.325 |
| 2022 | 12.475 |
| 2023 | 12.480 |
| 2024 | 12.540 |
| 2025 | 12.565 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 366.000 |
| 2025 | EUR 390.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.080
0-15: 1.875
15-25: 1.335
25-45: 2.630
45-65: 3.650
Ausbildungsstufe
Hoger
2.620
Praktisch
2.390
Middelbaar
4.210
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
835
Nederland
10.875
Buiten Europa
860
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.089
Appartementen
645
Tussenwoningen
1.883
Vrijstaande woningen
1.076
Twee-onder-één-kap woningen
748
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
116
1900 tot 1925
165
1925 tot 1950
280
1950 tot 1970
1.784
1970 tot 1980
1.214
1980 tot 1990
543
1990 tot 2000
565
2000 tot 2010
589
2010 tot 2020
189
2020 en later
234
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.451
Bezeichnung A
1.384
Bezeichnung B
830
Bezeichnung D
557
Bezeichnung F
373
Bezeichnung G
263
Bezeichnung E
254
Bezeichnung A++++
120
Bezeichnung A+++
94
Bezeichnung A+
68
Bezeichnung A++
34
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.110 |
| 2021 | 1.400 | 3.150 |
| 2022 | 1.090 | 2.950 |
| 2023 | 930 | 2.820 |
| 2024 | 900 | 2.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.570
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 3.120
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.920
Betriebsaktivität in Halsteren (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
235
Zakelijke dienstverlening
365
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 33 |
| mrt 2026 | 32 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 49 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 32 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 45 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Halsteren.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Halsteren
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Halsteren?
Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Halsteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?
In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.
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