Direkt zum Inhalt
Logo von Team Versteeg Makelaars

Kloosterstraat 1

4417BM Hansweert • Zeeland

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Kloosterstraat 1 Hansweert
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: Prachtige en luxe vrijstaande woning met garage op een rustige en fijne locatie in een nieuwbouwwijk gelegen aan de Kloosterstraat 1 in Hansweert. Deze woning kenmerkt zich door het fantastische afwerkingsniveau, luxe uitrusting en energiezuinige en gasloze karakter. Daarnaast biedt de woning veel fijne en praktische binnenruimte. Hansweert is een gezellig en gemoedelijk dorp met een prachtige ligging aan het water. Hansweert biedt u de meest praktische voorzieningen als een basisschool en supermarkt. Het dorp Kapelle en de stad Goes zijn daarnaast op goed berijdbare afstand gelegen. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt plaats aan de meterkast en het toilet en verschaft toegang tot de royale woonkamer. De woning is in 2022 nieuw gebouwd en hierbij zijn kosten noch moeite gespaard een hoogwaardig niveau te behalen. Alles is smaakvol op elkaar afgestemd en het geheel heeft een warme en fijne uitstraling. De woonkamer is ruim en beschikt over veel raampartijen waardoor veel natuurlijke lichtinval binnenkomt. Dit maakt de woonkamer een heerlijke plaats om te verblijven. De woonkamer is tuingericht en door de openslaande deuren wordt de heerlijk zonnige tuin binnen een handomdraai bereikt. De woning beschikt over elektrische screens en een airco unit op zowel de begane grond als de verdieping. Hierdoor is het binnen indien gewenst altijd heerlijk koel te houden. Doordat de woning bij bouw aan de achterzijde is uitgebouwd is de ruimte aanzienlijk vergroot. Hierdoor is er een prachtige ruimte ontstaan. De keuken is centraal op de begane grond geplaatst en vormt het hart van de begane grond. De luxe keuken is smaakvol vormgegeven en beschikt over een wand met apparatuur en een kookeiland. De keuken is uitgerust met een inductieplaat met afzuiging, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak met Quooker. De keuken is fraai vormgegeven en wordt afgewerkt met een donker natuurstenen blad. Achter de keuken is de gezellige eethoek te vinden. Deze heeft door de ligging altijd contact met de woonkamer en keuken. Naast de eethoek is de bijkeuken te vinden. Dit is een zeer praktische ruimte. Deze ruimte biedt plaats aan de opstelling van de warmtepomp en de witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken wordt de inpandige garage bereikt. De garage is keurig afgewerkt, is uitgerust met vloerverwarming en is afgewerkt met een tegelvloer. Via een goed geïsoleerde sectionaaldeur wordt de oprit bereikt. Eerste verdieping: Via de trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. De eerste verdieping biedt plaats aan drie fijne slaapkamers, een overloop en de badkamer. De slaapkamers hebben fijne afmetingen en zijn eveneens fraai en luxe afgewerkt. De badkamer is schitterend uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Deze verdieping biedt aanvullend plaats aan twee slaapkamers en een compacte overloop. Tuin: De woning is op een fijn perceel van 295m2 eigen grond gelegen en heeft een beschutte ligging. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt u veel privacy. Door de uitstekende zonligging (op het zuidwesten gelegen) kunt u hier de gehele dag in de zon zitten. Recent is er een praktische en ruime tuinberging geplaatst die ideaal te gebruiken is om de tuinspullen te stallen. Duurzaamheid: De woning is gasloos en heeft doordat deze aanvullend beschikt over 18 zonnepanelen een energiezuinig karakter. De woning is naar de modernste maatstaven geïsoleerd en beschikt gedeeltelijk over vloerverwarming. Deze woning is daarmee al klaar voor de aankomende energietransitie en verzekert u van lage maandlasten op het gebied van energie. Heeft deze moderne, fraaie vrijstaande woning uw interesse gewekt? Neem contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Kloosterstraat 1 in Hansweert. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
295 m²
Inhalt
588 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4417

Google Karten

Standort von Hansweert

Erkunden Sie Hansweert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hansweert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hansweert. In 2025 waren da 1.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 258.000.

Einwohner

1.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 258.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hansweert
Jahr Einwohner
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hansweert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Ausbildungsstufe

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

236

Bezeichnung A

216

Bezeichnung B

138

Bezeichnung G

90

Bezeichnung D

65

Bezeichnung F

55

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hansweert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.330

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.510

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.810

Betriebsaktivität in Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hansweert
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hansweert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hansweert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer Häuser in Hansweert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.