Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Mastgat 32

4417CL Hansweert • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Mastgat 32 Hansweert
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het rustige Mastgat 32 in Hansweert staat deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 126 m² op een fraai perceel van 475 m². Deze woning, gebouwd in 1979, is uitstekend onderhouden en biedt een royale leefruimte, garage, drie slaapkamers, een ruime zolder en een fraai aangelegde tuin rondom. Het geheel ademt rust en degelijkheid, met een warme bakstenen gevel, een karakteristieke kap en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De ligging aan een rustige straat in een groene woonwijk maakt het plaatje compleet! Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde staat van de woning op. De hal is ruim, voorzien van een houten trap en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de brede raampartijen aan de voorzijde en achterzijde. De open haard met gemetselde schouw vormt het hart van de ruimte. De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde, met zicht op het groen, een heerlijke plek voor lange avonden met familie of vrienden! De keuken heeft een karaktervolle uitstraling met donkerhouten kastfronten, een lichte tegelvloer en een hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals oven, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een kleine ontbijttafel, waar u gezellig kunt zitten met uitzicht op de tuin. De combinatie van authentiek hout en lichte tinten maakt het een sfeervolle plek. De bijkeuken grenst direct aan de keuken en biedt volop praktische ruimte voor een wasmachine, droger en extra voorraadkast. Hier vindt u tevens de aansluiting naar de cv-installatie en extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken bereikt u de garage, die is voorzien van elektra, water en een vliering. De garage beschikt over een elektrische deur, is verwarmd en beschikt over een smeerput. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie royale slaapkamers met grote ramen, veel licht en uitzicht op de groene omgeving. De afwerking is netjes en verzorgd, met houten balken die zorgen voor karakter. De badkamer is ruim en compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het grote raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie! Tweede verdieping (zolder) Een vlizotrap leidt naar de zolderverdieping, waar zich een praktische berging bevindt met volop ruimte voor opslag. Tuin De tuin rondom is fraai aangelegd en biedt op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw. Aan de achterzijde ervaart u volledige privacy dankzij de volgroeide beplanting. De tuin is verzorgd en met oog voor detail ingericht met verschillende borders, gazon en zitgedeeltes. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s, en via de garage heeft u een praktische doorgang naar binnen! Bijzonderheden • Bouwjaar 1979 • Vrijstaande woning met garage • Woonoppervlakte ca. 126 m² • Zonnepanelen aanwezig • Garage voorzien van elektra en vliering • Tuin rondom, fraai aangelegd en goed onderhouden • Gelegen aan een rustige weg, in een groene woonwijk, nabij water Deze woning combineert ruimte, comfort en karakter met een rustige ligging in het groene Hansweert. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met garage, tuin en een warme, verzorgde uitstraling? Dan is Mastgat 32 absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
475 m²
Inhalt
649 m³
Sonstiger Innenraum
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4417

Google Karten

Standort von Hansweert

Erkunden Sie Hansweert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hansweert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hansweert. In 2025 waren da 1.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 258.000.

Einwohner

1.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 258.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hansweert
Jahr Einwohner
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hansweert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Ausbildungsstufe

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

236

Bezeichnung A

216

Bezeichnung B

138

Bezeichnung G

90

Bezeichnung D

65

Bezeichnung F

55

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hansweert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.330

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.510

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.810

Betriebsaktivität in Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hansweert
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hansweert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hansweert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer Häuser in Hansweert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.