Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Pluimpot 12

4417CG Hansweert • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Pluimpot 12 Hansweert
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de groene en rustige Pluimpot in Hansweert staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 119 m². De woning is smaakvol afgewerkt en beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en een luxe badkamer. De zonnige tuin, een eigen oprit met ruime schuur én energiebesparende voorzieningen zoals de warmtepomp zonnepanelen maken het geheel compleet. Gelegen aan een kindvriendelijke straat, met het park en speelgelegenheden om de hoek, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving.   Begane grond   De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de entree aan de zijkant van de woning. Hier komt u binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote raampartij, een strakke vloerafwerking (keramisch parket) en een gezellige open haard. De aangrenzende eetkamer biedt volop ruimte voor een royale eettafel en staat in open verbinding met de keuken.   De moderne keuken is een echte blikvanger: strak vormgegeven met een groot kookeiland. In het verlengde van het eiland is voldoende ruimte om met 4 personen gezellig te tafelen. Dankzij de schuifpui naar de tuin en de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken en toegang tot de inpandige schuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien de stijlvol betegelde badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Keuken en badkamer zijn gerealiseerd in 2018. Eerste verdieping   Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. De separate toiletruimte beschikt over een tweede wasmachine- en drogeraansluiting, ideaal voor een groot gezin of extra wascapaciteit. Via de centrale overloop heeft u toegang tot alle vertrekken en de vaste trap naar de tweede verdieping.   Tweede verdieping   De zolderverdieping is praktisch ingedeeld met een overloop, een technische ruimte met warmtepomp-installatie en boiler en een tweede optie voor aansluiting witgoed. Tevens vind u hier een royale vierde slaapkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een dakraam voor voldoende daglicht. Onder de schuine kap is extra bergruimte gecreëerd. Perfect voor seizoensopslag, koffers of extra kastruimte.   Tuin   De onderhoudsvriendelijke achtertuin is strak aangelegd met grote tegels, een kunstgras gazon en een sfeervol houten vlonderterras onder een overkapping. Door de ligging op het zuid-westen geniet u hier de hele dag van de zon. De fraaie pergola met bloeiende blauweregen voegt een natuurlijke charme toe en biedt een beschutte zithoek. De tuin is direct bereikbaar via zowel de schuifpui in de keuken als via de bijkeuken.   Bijzonderheden   * Woonoppervlakte ca. 119 m² * Vier volwaardige slaapkamers * Sfeervolle woonkamer met open haard * Luxe keuken met kookeiland en bar * Badkamer op de begane grond met ligbad en dubbele wastafel * Extra toiletruimte met wasmachine-/drogeraansluiting op de 1e verdieping * Zonnige, onderhoudsarme tuin met overkapping * Ruime garage en bijkeuken * Voorzien van zonnepanelen en warmtepomp * Parkeren op eigen terrein * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van de Westerschelde     Bent u op zoek naar een instapklare, ruime en gasloze gezinswoning met een moderne afwerking, volop comfort én een heerlijke tuin? Dan is Pluimpot 12 in Hansweert absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en laat u verrassen door deze complete en sfeervolle woning!

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
291 m²
Inhalt
427 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4417

Google Karten

Standort von Hansweert

Erkunden Sie Hansweert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hansweert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hansweert. In 2025 waren da 1.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 258.000.

Einwohner

1.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 258.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hansweert
Jahr Einwohner
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hansweert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Ausbildungsstufe

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

236

Bezeichnung A

216

Bezeichnung B

138

Bezeichnung G

90

Bezeichnung D

65

Bezeichnung F

55

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hansweert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.330

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.510

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.810

Betriebsaktivität in Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hansweert
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hansweert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hansweert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer Häuser in Hansweert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.