Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Hoefblad 44

5527KV Hapert • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Hoefblad 44 Hapert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een doodlopende straat in een kindvriendelijke woonomgeving ligt deze uitstekend onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde vrijstaande woning met riante inpandige garage en energielabel A. Door de uitbouw beschikt de woning over een riante leefruimte op de begane grond. Verder beschikt de woning over een luxe keuken, moderne badkamer en 4 royale slaapkamers op de 1e en 2e verdieping. Aan de achterzijde kun je heerlijk genieten van de brede, volop privacy biedende achtertuin. Indeling: Begane grond: Hal met tegelvloer, in 2023 vernieuwde meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. Zeer lichte L-vormige woonkamer voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden, stucwerkplafond, opstelling van de houtkachel en speelse erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd met aluminium serre voorzien van een tegelvloer, airconditioning (verwarmen en koelen) en een dubbele schuifpui met toegang tot de achtertuin. Dichte keuken met een PVC-vloer en een luxe keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een composiet aanrechtblad. Daarnaast is een eetbar in dezelfde stijl geplaatst met plek voor 2 barkrukken en eenzelfde composiet aanrechtblad. Praktische bijkeuken met een PVC-vloer, gedeeltelijk betegelde wanden, handige inbouwkast, wasmachine-aansluiting en opstelling van de vloerverwarmingsunit. Riante inpandige garage met een tegelvloer, uitstortgootsteen, deur met toegang tot de achtertuin en toegang tot de oprit middels een stalen kanteldeur en een loopdeur. 1e verdieping: Ruime overloop met vloerbedekking, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Masterbedroom met vloerbedekking, stucwerk- en schoonmetselwerkwanden, stucwerkplafond, 3-deurs kastenwand en deur met toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 beschikt over een laminaatvloer, eenzelfde wand- en plafondafwerkings als de masterbedroom en heeft eveneens een deur naar het balkon. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en heeft een laminaatvloer, behang- en schoonmetselwerkwanden, stucwerkplafond en een wastafel. Volledig betegelde gemoderniseerde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine (beiden met thermostaatkraan), dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, wandcloset en een designradiator. 2e verdieping: Middels een vaste trapopgang bereikbare voorzolder met vloerbedekking, opstelling van de c.v.-installatie en bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte. Ruime 4e slaapkamer met vloerbedekking, Velux dakvenster en eveneens bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte. Exterieur: Onderhoudsvriendelijke aangelegde voortuin met diverse beplanting, siergrind en toegang tot de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Volop privacy biedende achtertuin met een gazon, terras met sierbestrating en diverse beplanting. Aan de linkerzijde van de woning is het mogelijk om een achterom te creëren. Algemeen: - bouwjaar 1990, uitgebouwd in 2000. - perceeloppervlakte 401 m². - inhoud 639 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 158 m². - overige inpandige ruimte 23 m². - gebouwgebonden buitenruimte 3 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende en HR++ beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2022). - woonkamer, keuken, serre en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - de woning beschikt over 17 zonnepanelen (405 Wp per stuk, geplaatst in 2023). - het buitenschilderwerk is vernieuwd in 2024. - het binnenschilderwerk is grotendeels vernieuwd in 2023. - prettige ligging in een verkeersarme kindvriendelijke woonomgeving nabij uitvalswegen en met diverse groen- en speelvoorzieningen in de directe omgeving.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
401 m²
Inhalt
639 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
173 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.