Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Korenveldstraat 4

5527HE Hapert • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

Korenveldstraat 4 Hapert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige kindvriendelijke locatie en op loopafstand van het centrum van Hapert tref je deze leuke twee-onder-een-kap woning gelegen op een royaal perceel. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keuken, oprit met royale berging en een diepe privacy biedende tuin. Boven beschik je over voldoende slaapkamers voor een gezin en met wat extra liefde maak jij hier een prachtig pareltje. Perfect voor starters of doorstromers die een eigen plekje willen creëren in een fijne wijk! Maak van deze woning jouw thuis en geniet van alles wat het te bieden heeft! Indeling Entree Aan de linkerzijde van de woning is een royale oprit aanwezig waar het mogelijk is om meerdere voertuigen te parkeren en bereik je middels de poort de achterom en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een looppad naar de voordeur. De entreehal beschikt over een meterkast met glasvezel, toilet met hangcloset en volledig betegeld, tevens biedt de entree toegang tot de woonkamer en via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Woonkamer Stap binnen in deze heerlijke doorzonkamer waar de mogelijkheden eindeloos zijn. De woonkamer is opgedeeld in een gezellige zit- en eethoek en afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en plafond voorzien van sierlijsten. Wordt het lang (na)tafelen met vrienden en familie of plof je heerlijk neer op de (lounge)bank na een lange dag? Het kan hier allemaal! Keuken De open keuken is voorzien van neutrale kleurtinten en biedt voldoende werk-en kastruimte. De inbouwkeuken in wandopstelling is voorzien van alle gemakken zoals, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak met mengkraan, vaatwasser van 45 cm breed en een koelkast. Via de loopdeur heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de vaste trapopgang bereik je de eerste verdieping welke toegang biedt tot twee slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. De gehele verdieping is voorzien van korreltapijt, stucwerkwanden en plafond. Slaapkamers Deze verdieping had voorheen drie slaapkamers maar door het realiseren van een aparte wasruimte met vaste trap naar de tweede verdieping beschikt deze verdieping over twee slaapkamers. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, ruim opgezet en beschikt over een vaste inbouwkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en eveneens ruimtelijk opgezet. Wasruimte De wasruimte is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een inbouwkast en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Badkamer De badkamer is de laatste jaren nog volledig gerenoveerd en dat is terug te zien! Deze moderne badkamer beschikt over een ligbad, royale inloopdouche, hangcloset, radiator en een wastafel. Tweede verdieping Via vaste trapopgang bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is opgedeeld in een aparte cv-ruimte waar zich de CV-installatie Nefit uit 2010 is geïnstalleerd. De achterzolder beschikt over een riant dakkapel waardoor deze ruimte perfect als derde slaapkamer in gebruik genomen kan worden. Onder de schuine kant is nog bergruimte gerealiseerd. Tuin Voortuin De voortuin is netjes aangelegd en beschikt over diverse groene beplanting en een looppad naar de voordeur. Aan de linkerzijde is een ruime oprit aanwezig met een carport welke toegang biedt tot de achterom. De oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere voertuigen. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin is voorzien van gras, sierbestrating en een vijver. De achtertuin beschikt over een royale berging welke opgedeeld is in twee delen zodat jij altijd voldoende ruimte hebt om jou tuinspullen in op te slaan. De andere ruimte is ideaal als kantoorruimte aan huis of een praktijk aan huis. Deze berging biedt volop mogelijkheden! Aan de achterzijde van de berging is er nog een extra overkapping waar jij je fietsen droog kunt stallen. Daarnaast is de achtertuin voorzien van een royale overkapping welke over de volledige breedte van de woning is gebouwd en is maar liefst bijna vier meter diep! Voldoende ruimte om een fijne tuinset te plaatsen waar jij gezellig met vrienden en familie tot in de late uurtjes kunt genieten. Bijzonderheden - Bouwjaar 1963 - Leuke tweekapper op een gewilde locatie - Woonoppervlakte 110 m² - Perceeloppervlakte 282 m² - Royale achtertuin - Ruime berging met vele mogelijkheden - Overkapping in de tuin - Houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing - Nefit ketel 2010 - Kindvriendelijke woonomgeving en dichtbij het centrum Zoek je een leuke twee-onder-een kapwoning in een rustige omgeving dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
282 m²
Inhalt
378 m³
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.