Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Molenstraat 2 G

5527GB Hapert • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Molenstraat 2 G Hapert
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in het centrum van Hapert ligt dit uitermate hoogwaardig afgewerkt en verrassend ruim 2-kamer appartement met luxe keuken en badkamer en een op het zonnige zuid-westen gesitueerde achtertuin. Dit in 2023 gerealiseerde appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een ruime berging en eigen parkeerplaats naast het gebouw. Bovendien is dit gasloze appartement compleet geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp en 8 zonnepanelen waardoor het appartement beschikt over energielabel A++! Indeling: Begane grond: Het appartement beschikt over een eigen voordeur, waardoor je geen gebruik hoeft te maken van een gezamenlijke entree. Je komt binnen in de hal welke is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, uitgebreide meterkast met glasvezel-aansluiting en waterontharder welke ter overname wordt aangeboden. Vanuit de meterkast loopt er een mantelbuis naar de parkeerplaats, zodat hier eenvoudig een laadpunt voor een elektrische auto kan worden gerealiseerd. Fraaie woonkamer met een tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met inbouwspots en openslaande tuindeuren met toegang tot de privé tuin aan de achterzijde van het appartement. De open keuken is voorzien van een luxe keukeninrichting in hoekopstelling met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, composiet aanrechtblad en ruim voldoende kastruimte. Riante slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met een tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met inbouwspots, airconditioning (verwarmen en koelen) en een op maat gemaakt 6-deurs kastenwand. Luxe uitgevoerde, gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een riante inloopdouche (met regen- en handdouche, inbouwkraan en draingoot), badmeubel met wastafel en spiegel met ingebouwde verwarming en verlichting. Technische ruimte met opstelling van de warmtepomp-installatie, verdeelunit van de vloerverwarming en wasmachine-aansluiting. Tevens heeft deze ruimte voldoende mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Exterieur: Op het zonnige zuid-westen gesitueerde, volop privacy biedende tuin met kunstgras en achterom met poort. Naast het gebouw is een privé parkeerplaats gesitueerd aan de zijde van de Molenstraat. Aan de andere kant van het gebouw beschikt het appartement over een ruime eigen berging met dak- en gevelisolatie. Algemeen: - bouwjaar 2023 (verbouwing van winkelruimte tot appartement). - inhoud 267 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 71 m². - externe bergruimte 6 m² - het appartement is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nibe ventilatie warmtepomp (2023). - het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming. - hoofdthermostaat in de woonkamer met naregelmogelijkheid in badkamer en slaapkamer. - het appartement beschikt over 8 zonnepanelen (450 Wp per stuk, geplaatst in mei 2025). - het energielabel A++ is opgemaakt vóór het plaatsen van de zonnepanelen. - hardhouten binnendeurkozijnen voorzien van stompe deuren met magneetsluitingen. - het gehele appartement beschikt over een uitermate fraaie tegelvloer (1 x 1 meter) en strak gestucte wanden en plafonds. - de servicekosten bedragen € 126,- per maand. - dit magnifieke appartement beschikt over een luxe afwerkingsniveau met hoogwaardig materiaalgebruik en is zeer energiezuinig (de huidige eigenaar betaalt een voorschotbedrag van slechts € 77,- per maand). - het appartement is geschikt voor starters, maar zeker ook voor senioren en minder validen. - prima ligging in een rustige woonomgeving op een steenworp afstand van de centrumvoorzieningen.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
267 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.