Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Eersel

Nieuwstraat 12 A

5527AT Hapert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.953

Fotoalbum

Nieuwstraat 12 A Hapert
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom thuis in Hapert: jouw droomhuis op een toplocatie! Ben jij op zoek naar een heerlijk vrijstaand woonhuis waar je direct in kunt trekken, gelegen op een fantastische centrumlocatie? Dan is Nieuwstraat 12a in Hapert precies wat je zoekt! Dit perfect onderhouden en nagenoeg volledig gemoderniseerde huis biedt volop ruimte en comfort voor jou en je gezin. Het ligt op loopafstand van alle winkels en gezellige horecagelegenheden, dichtbij de kinderboerderij en het park. Bovendien stap je zo op het openbaar vervoer en rijd je binnen 20 autominuten naar Eindhoven, met ASML, Hitech en de ATC Campus om de hoek. Dit huis is dé perfecte plek om van het bruisende dorpsleven te genieten, met alle gemakken binnen handbereik. Begane grond: Zodra je binnenstapt in de ontvangsthal, ervaar je direct de moderne sfeer met een fraaie PVC vloer, strakke stucwerkwanden en stucwerkplafond. Hier vind je ook de meterkast met zes groepen en een aardlekschakelaar, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je via een sfeervolle deur met glas-in-looddetails de open keuken in. Ook hier ligt een PVC vloer en stucwerkwanden en plafond. De luxe keukeninrichting, opgesteld in twee wandopstellingen, is van alle gemakken voorzien: denk aan een inductiekookplaat, een moderne afzuigkap, een vaatwasser met topbediening, en een kunststof werkblad met spoelbak en diverse grote lades. Daarnaast beschikt de keuken over een koelkast met vriesvak en een combi-ovenmagnetron, en tevens volop kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel een provisiekast als een handige kelderkast. De ruime woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken. Ook hier ligt de praktische PVC vloer en zijn de wanden en het plafond strak gestuukt. Dankzij de grote glaspartijen geniet je van veel natuurlijk lichtinval, wat de ruimte extra prettig maakt. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de bijkeuken. Verder vind je op de begane grond een ruime en praktische bijkeuken met een tegelvloer en deels wandbetegeling. Hier is een authentiek keukenblok en een ruime inbouwkast aanwezig. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot een CV/wasruimte met aansluitingen voor je was apparatuur en de C.V.-ketel (Atach uit 2008). Ook het deels betegelde toilet met fonteintje is vanuit de bijkeuken bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je via de overloop maar liefst drie ruime slaapkamers. Slaapkamer één, aan de achterzijde, is ruim en voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden, een verlaagd plafond en een handige inbouwkast. Slaapkamer twee, aan de voorzijde, afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een sfeervol houten plafond. De derde ruime slaapkamer beschikt ook over een laminaatvloer, stucwerkwanden en een verlaagd plafond met inbouwkast. Vanuit deze slaapkamer kun je via dubbele openslaande tuindeuren het dakterras betreden. De badkamer is volledig betegeld en biedt een inloopdouche met thermostaatkraan, een vaste wastafel, een toilet, een toiletmeubel en een inbouwkast. Tweede verdieping: Vanuit de overloop bereik je via een luik en vlizotrap een ruime bergzolder. Deze zolder biedt volop mogelijkheden voor opslag of kan desgewenst in de toekomst verder worden ontwikkeld, mocht je extra ruimte nodig hebben. Tuin: De tuin rondom het huis is vrij aangelegd en biedt veel privacy. De voortuin beschikt over twee opritten, waardoor je moeiteloos meerdere auto's, een camper of een caravan kunt parkeren. De achtertuin is een waar paradijs met twee royale terrassen, een gazon en diverse borders. Een gevelkraantje en een schopputje maken het plaatje compleet. De tuin is omheind met deels een gemetselde schutting met houten tussenpanelen en deels een houten schutting, wat zorgt voor optimale privacy. Via afsluitbare poorten aan beide zijden heb je bovendien een handige achterom. Garage: Het huis beschikt over een garage die in spouw is gezet en voorzien is van een tegelvloer. De garage heeft dubbele deuren, een loopdeur naar de tuin en is voorzien van elektra. Daarnaast is er een afsluitbare carport met een elektrisch te bedienen segmentdeur, eveneens voorzien van elektra en verlichting. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965 - De woning is nagenoeg volledig gemoderniseerd en uitstekend geïsoleerd - De woning is voorzien van vloerisolatie en op begane gronde voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de bijkeuken),na geïsoleerde spouwmuren en een na geïsoleerd dak - Rondom het huis vind je isolerende beglazing en nagenoeg overal kunststof kozijnen (met uitzondering van de achterdeur en de tuindeuren naar het dakterras). Bovendien zijn de meeste ramen voorzien van rolluiken - Het geheel is perfect onderhouden en modern afgewerkt - De woning ligt op een prachtige centrumlocatie in Hapert, met goede ontsluiting naar de snelweg - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
365 m²
Inhalt
439 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
220 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atach (2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.