Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Oude Provincialeweg 20

5527BP Hapert • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

Oude Provincialeweg 20 Hapert
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een werkelijk overweldigende locatie, omgeven door het vele groen van een fraaie parkachtige omgeving voor de deur, ligt dit royale vrijstaande woonhuis met energielabel A. Zodra je hier aankomt, voel je het: ruimte, vrijheid en natuur komen hier op een unieke manier samen. En dat allemaal direct voor je deur! Maar dat is nog niet alles... Want achter de strakke, moderne gevel schuilt maar liefst 175 m² aan verrassend ruime en comfortabele leefruimte. Een heerlijk huis dat je blijft verbazen van de lichte, riante living met grote raampartijen en een prachtig uitzicht tot de vijf volwaardige slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Dankzij de grote ramen en de groene omgeving vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De recent fraai aangelegde tuin rondom biedt volop privacy, zon en sfeer perfect voor lange zomeravonden. Bovendien beschikt de woning over een vrije achterom, een vrijstaande garage én eigen parkeergelegenheid op eigen terrein. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Hapert, met winkels, supermarkten, horeca en alle dagelijkse voorzieningen die je nodig hebt. Heb je een baan in de regio? Dan zit je hier helemaal goed. De bushalte richting Eindhoven ligt praktisch naast de deur en ook met de auto ben je zó op de snelweg. ASML en de High Tech Campus (HTC) liggen dan ook op 15 minuten afstand. Indeling Stel je voor dat je voor de deur staat te zoeken naar je sleutels, terwijl de regen met bakken naar beneden komt. Dat is bij deze woning niet erg omdat je droog staat door een overkapping boven de voordeur. Entree Bij binnenkomst word je meteen verrast door de ruime, lichte hal die een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. Deze fijne ontvangstruimte biedt toegang tot een praktische garderobehoek, de meterkast (met vernieuwde groepen/ bedrading en een waterontharder), een provisiekast én de trapopgang naar de eerste verdieping. Maar ook de toegangsdeur naar de living waar iets moois op jullie te wachten staat. Kortom; een entree die je nieuwsgierig maakt naar meer, én perfect aansluit bij het wooncomfort van de rest van het huis. Living Het valt je direct op bij het kijken van de foto’s, maar misschien nog wel meer wanneer je binnenstapt: dit is echt een ruime, speels ingedeelde living! Aan de voorkant kun je een gezellige zithoek creëren waar je kunt genieten van het mooie groene uitzicht op de straat. De achterkant van de woning is de ideale ruimte om de eettafel te plaatsen, zodat je een korte verbinding hebt met de keuken. Kenmerkend voor de living zijn de grote raampartijen aan alle zijden, die niet alleen zorgen voor een prachtige lichtinval, maar ook voor een rustgevend, groen uitzicht waar je elke dag opnieuw van geniet. Het interieur en exterieur lopen hier naadloos in elkaar over: of je nu aan tafel zit, op de bank ontspant of aan het werk bent. Overal ervaar je het buitengevoel, gewoon binnen. De ruimte voelt open en ruimtelijk aan, perfect om te wonen, leven én genieten. De living is afgewerkt met een vernieuwde, lichte PVC-vloer, die niet alleen stijlvol is, maar ook voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort. De wanden en het plafond zijn in 2020 strak gestuukt en in neutrale witte tinten afgewerkt, wat de ruimte nog lichter en ruimtelijker doet aanvoelen. Een fijne basis waar je je eigen stijl perfect kunt laten zien! Keuken De gesloten eetkeuken is een fijne, rustige plek in huis met opvallend veel lichtinval dankzij de grote raampartij en een fraai uitzicht op de tuin. Dit is zo een ruimte waar je dat echte huiselijke, fijne gevoel nog vindt. De keuken is ingericht in een hoekopstelling en voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is de ruimte halfhoog betegeld en afgewerkt met een vernieuwde PVC-vloer, die naadloos is doorgelegd vanuit de woonkamer voor een mooi geheel. Bovendien is er een gasaansluiting aanwezig op de plek van de kookplaat, wat extra flexibiliteit biedt voor wie liever op gas kookt. Portaal ''achterom'' en bijkeuken Direct grenzend aan de keuken bevindt zich het portaal met toegang tot een ruime, halfhoog betegelde bijkeuken en een betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De praktisch ingedeelde bijkeuken is voorzien van een stortbak met warm- en koud water, aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de Nefit Trendline HRC25 CW4 combiketel (2020) en de unit voor de vloerverwarming. Alles netjes en overzichtelijk geplaatst, zodat functionaliteit en comfort hand in hand gaan. Eerste verdieping Wat zeker is, is dat je op de eerste verdieping absoluut geen ruimte te kort komt. Hier vind je maar liefst vier ruime slaapkamers en een grote badkamer. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping heb je zelfs de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. De overloop en nagenoeg alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer (masterbedroom vinyl). De wanden zijn bezet met stucwerk en de plafonds zijn betimmerd in lichte tinten. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, allemaal geschikt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, iets wat je zelden tegenkomt! De kamers verschillen in grootte, maar zijn nagenoeg identiek afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde en de middelste kamer beschikken over een dakvenster, wat zorgt voor prettig daglicht. De slaapkamer aan de linkerzijde heeft een hardhouten kozijn met draai-/kiepraam en de masterbedroom is extra comfortabel met een toegangsdeur naar het balkonnetje en eveneens een hardhouten draai-/kiepraam. Badkamer Deze volledig betegelde badkamer is netjes en functioneel ingericht. Je vindt hier een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een douchecabine met handdouche, een hangtoilet en een wastafel in een praktisch badkamermeubel met onder- en zijkasten. De vloerverwarming en designradiator zorgen voor een aangename temperatuur. Een basic maar keurige badkamer, die van alle gemakken is voorzien! Tweede verdieping Voorzolder Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder, voorzien van daglicht en handige bergruimte wat ideaal is voor koffers, seizoensspullen of hobbyartikelen. Slaapkamer Aansluitend kom je in de vijfde, eveneens ruime slaapkamer, welke dan ook voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed. De ruimte is netjes afgewerkt met een vinylvloer en een neutrale, lichte wand- en plafondafwerking, wat zorgt voor een frisse en lichte uitstraling. Dankzij het speelse zijraam én het dakvenster valt er verrassend veel daglicht binnen, wat de kamer extra aangenaam maakt. Tuin Voortuin De voortuin is in 2023 volledig nieuw aangelegd en straalt direct verzorging en sfeer uit. Een net gazon, omringd door vaste beplanting in strakke borders, zorgt voor een groene en uitnodigende entree. Aan de linkerzijde loopt een net bestraat toegangspad naar de voordeur, terwijl je aan de rechterzijde via de achterom direct toegang hebt tot de tuin. Een doordachte en verzorgde voortuin die perfect past bij de uitstraling van de woning! Achtertuin In 2023 is deze heerlijke, circa 17,5 meter diepe en circa 16 meter brede tuin volledig vernieuwd en dat zie je direct. Het niveauverschil in de tuin zorgt voor een speels en dynamisch karakter, waardoor de buitenruimte extra diepte en charme krijgt. De tuin heeft een vrije ligging, veel groen en biedt volop privacy en rust. Onder de fraai afgewerkte, overdekte terrasoverkapping is het heerlijk toeven of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of een lange zomeravond met vrienden. De tuin is met zorg aangelegd, met nette bestrating, twee strakke gazonnen, borders met een mooie mix aan beplanting en 6 prachtige, groen blijvende Red Robin Photinia leibomen. Dankzij de twee achterommen, één naast de woning richting de straat, en één aan de zijde van de garage is de tuin ook nog eens praktisch in gebruik. Vanuit de tuin bereik je een aangebouwde, maar buitenom toegankelijke ruimte die momenteel in gebruik is als chill-room voor de kinderen. Deze ruimte is netjes betimmerd, voorzien van elektra, en de bestrating loopt naadloos door vanuit de tuin, wat zorgt voor een verzorgde en praktische overgang. Vrijstaande garage De garage aan de achterzijde van het perceel is absoluut een pluspunt! Goed geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, is dit een ruimte die veel meer biedt dan alleen opslag of stalling. Met een elektrische garagedeur, een stortbak met koud water én een praktische bergzolder, is de garage perfect geschikt voor hobbyisten of gewoon als extra bergruimte. Daarnaast is hier de grondwaterpomp opgesteld voor de beregeningsinstallatie in de tuin. Een ontspannen thuiskomst (achterom) Via de afsluitbare poort aan de achterzijde krijg je toegang tot je eigen parkeerruimte op eigen terrein, gelegen aan de rustige straat De Vijzel. Hier parkeer je je auto veilig en privé, terwijl je ook geniet van de extra openbare parkeerruimte in de straat. Bijzonderheden Locatie First things first: de locatie – en die is meteen raak! Aan de Oude Provincialeweg 20 woon je op een plek waar de omgeving écht iets toevoegt aan je woongenot. Even een blokje om, een kijkje nemen bij de dieren of gewoon tot rust komen op een bankje aan de vijver, het kan hier allemaal direct voor de deur. Je nieuwe thuis bevindt zich op steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals een basisschool, het MFA (gemeenschapshuis) en het dorpscentrum van Hapert, waar je terecht kunt voor boodschappen, horeca en andere dagelijkse benodigdheden. De openbaar vervoerverbinding is uitstekend, met een bushalte richting Eindhoven praktisch om de hoek. Ook de aansluitingen op de snelwegen (A67 en N284) zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen no-time in Veldhoven of Eindhoven staat. Verbeteringen afgelopen jaren - 2020 Hal en woonkamer opnieuw gestuukt - 2020 Begane grond voorzien van nieuwe pvc vloer - 2020 2e verdieping voorzien van nieuwe brandwerende vloer + zeil - 2020 Wanden en plafonds (m.u.v. keuken/ bijkeuken) begane grond + 1e verdieping gespoten - 2020 Nieuwe elektra bedrading getrokken op de begane grond + 1e verdieping - 2021 Nieuwe dakgoten + regenpijpen - 2021 Een waterontharder geïnstalleerd - 2022 Hele huis + garage opnieuw gevoegd en geïmpregneerd - 2023 Tuin compleet vernieuwd - 2024 Voorzien van nieuwe groepen in de meterkast, Kenmerken - Bouwjaar 1993; - Energielabel A - Gebruiksoppervlakte 175 m² - Overige inpandige ruimte 13 m² - Externe bergruimte 23 m² - Perceel 523 m² - Gebouwd met duurzame materialen - Vloer-, spouwmuur- en dakisolatie toegepast - Hardhouten kozijnen en volledig dubbele beglazing toegepast - Nefit Trendline HRC25 CW4 combiketel (2020) - Vloerverwarming in de hal, woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer - Alle draai-/ kiepramen + dakvensters op de verdiepingen zijn voorzien van horren - Er is internetkabel-aansluiting in de masterbedroom + zolderkamer - Bij het onherroepelijk worden van de koopovereenkomst dient 10% van de koopsom bij de notaris gestort te worden. Zie je jouw naam graag vermeld staan op het bordje naast de voordeur? Geef een belletje naar het kantoor en onze enthousiaste makelaar leidt jou graag rond.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
523 m²
Inhalt
609 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.