Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Oude Provincialeweg 71 A

5527BN Hapert • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

Oude Provincialeweg 71 A Hapert
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze sfeervolle charmante woning, welke onderdeel is van een prachtige langgevelboerderij uit 1925. Deze woning ademt charme en historie, met authentieke elementen, knusse doorkijkjes en prachtige houten balken die in elke ruimte terugkomen. Laat je verrassen door de perfecte mix van landelijke warmte en eigentijdse trends. De woning biedt een royale living met een prachtige landelijke keuken en geeft je direct dat gevoel van thuiskomen. Boven loopt de landelijke stijl moeiteloos door op de ruime overloop, die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers en een royale badkamer. Dit is zo’n woning die je moet beleven. Zodra je binnenstapt voel je direct het karakter en de unieke sfeer van toen - gecombineerd met het comfort van nu. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A! Kom snel kijken en ervaar het zelf! Indeling Entree Wauw, wat een fantastisch gevoel krijg je hier direct als je de woning binnenstapt! De entree verwelkomt je met een prachtig landelijke sfeer die je meteen thuis laat voelen. De vloer is voorzien van een tegelvloer die perfect samengaat met het schoonmetselwerk, gestuukte wanden- en plafond en prachtige authentieke balken. Via de hal heb je toegang tot het volledige betegelde toilet voorzien van hangcloset, garderobenis, bijkeuken, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Living Stap binnen in de royale living, een ruimte die direct een landelijk gevoel oproept dankzij de prachtige elementen in de woning! Hier voel je meteen dat ontspannen, gemoedelijke sfeertje waar je hart vanzelf een beetje langzamer van gaat kloppen. De zithoek biedt alle ruimte voor een loungehoek, ideaal voor lange avonden voor de tv of een goed gesprek bij een glas wijn. Dankzij de schuifpui stroomt het daglicht volop naar binnen. Het openen van de schuifpui is trouwens heerlijke manier om dat binnen-buiten gevoel te combineren. Aan de andere zijde is er genoeg ruimte om een royale eethoek te creëren waar jij met het hele gezin aan kunt genieten. Heerlijke avonden met vrienden en familie, het is hier allemaal mogelijk. De hele living is bovendien voorzien van vloerverwarming, dus koude voeten zijn hier verleden tijd! Keuken Welkom in de keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning en geplaatst in een praktische hoekopstelling. Ook hier zie je direct de landelijke touch in terug, de prachtige keuken met de robuuste keuken knoppen. Deze ruim opgezette keuken is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een 5-pits inductiekookplaat (2024), afzuigkap, vaatwasser (2025), koelkast en een oven. Het is de ideale plek om je kookkunsten te ontwikkelen. Met zijn combinatie van stijlvolle afwerking en moderne gemakken is deze keuken een ware aanwinst voor je (t)huis. Bijkeuken Vanuit de entreehal heb je toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken was voorheen de badkamer maar de huidige bewoners hebben ervoor gekozen om deze ruimte om te toveren naar een bijkeuken. Deze functionele ruimte beschikt daarom ook over een wastafel met mengkraan en biedt extra ruimte om een diepvries/koelkast te plaatsen. Daarnaast biedt de ruimte ook nog extra opbergruimte voor schoonmaakspullen of andere huishoudelijke artikelen. Eerste verdieping Via de vaste trapopgang vanuit de entreehal kom je op de royale overloop met vide waar de houten details meteen de sfeer bepalen. Het houten plafond en de robuuste balken zetten hier de toon en geven de verdieping die authentieke, landelijke sfeer waar je hart sneller van gaat kloppen.Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, badkamer en separate toilet met wasruimte. De gehele verdieping is in 2016 verbouwd. Masterbedroom De masterbedroom is voorzien van een hoge nok en authentieke balken geven deze kamer dan ook een unieke uitstraling en het grote dakraam zorgt voor optimaal daglicht. Deze royale slaapkamer biedt dan ook meer als voldoende ruimte om een tweepersoonsbed te plaatsen. Daarnaast is de ruimte voorzien van een royale inbouwkast zodat jij al je kleding netjes kan opbergen. Slaapkamers De tweede en derde slaapkamer zijn bijna identiek qua grootte en bieden dan ook beide voldoende ruimte om een tweepersoonsbed en een kledingkast te plaatsen. Beide slaapkamers beschikken ook over een dakraam. Badkamer Dan de heerlijke badkamer. Wat een genot om hier iedere dag te zijn! De badkamer heeft een prachtige luxe uitstraling en is in 2016 compleet gerenoveerd met oog voor comfort. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een ontspannen dagelijkse routine. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur. Geniet van een heerlijk ligbad of kies voor een snelle verfrissing in de royale inloopdouche. Daarnaast is er een modern wasmeubel met dubbele wastafel. Wasruimte Via de overloop bereik je een aparte wasruimte, hier vind je niet alleen aansluitingen voor de wasmachine en droger maar ook een separate toilet. Achter de aparte deur vind je de cv-ketel Nefit 2018. Tweede verdieping Via de ruime overloop met open vide bereik je de tweede verdieping. De overloop is voorzien van extra opbergruimte onder de schuine kant, ideaal voor je seizoensspullen in op te bergen. Ook bevindt zich hier nog een extra slaapkamer met dakraam. Deze kamer is dan ook ideaal als logeerkamer, kantoorruimte of gewoon als extra slaapkamer. Onder de schuine kanten is er voldoende bergruimte, welke ook kan dienen als handige kledingkast. De ruimte is strak afgewerkt met een nette laminaatvloer en diverse wandafwerking en een houten plafond compleet met inbouwspots. Tuin Voortuin De voortuin is deels voorzien van beplanting en bestrating. Aan de rechterzijde is er ruimte om je fiets droog te stallen. Achtertuin De achtertuin is voorzien van sierbestrating en een functionele overkapping met lichtstraat. Hier kun je volop samen genieten tot in de late uurtjes. Bijzonderheden Locatie De omgeving en plek waar dit huis staat is net zo belangrijk, vind je niet? Je nieuwe thuis bevindt zich op steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals een basisschool, het MFA (gemeenschapshuis) en het dorpscentrum van Hapert, waar je terecht kunt voor boodschappen, horeca en andere dagelijkse benodigdheden. De openbaar vervoerverbinding is uitstekend, met een bushalte richting Eindhoven praktisch om de hoek. Ook de aansluitingen op de snelwegen (A67 en N284) zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen no-time in Veldhoven of Eindhoven staat. Kenmerken - Bouwjaar 1925; - Gebruiksoppervlakte wonen 150 m² - 120 m² perceel - Energielabel A - Charmante woning in een langgevel boerderij - Een volledig isolatiepakket - De begane grond beschikt over vloerverwarming + badkamer - De woning beschikt over hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en geniet van veel natuurlijk lichtinval - Vier slaapkamers - 12 zonnepanelen 2022 - Bij het onherroepelijk worden van de koopovereenkomst dient 10% van de koopsom bij de notaris gestort te worden Renovaties door de jaren heen - 2016 Nieuwe keuken - 2016 Gehele 1e verdieping verbouwd en vernieuwd - 2016 Nieuwe badkamer - 2016 Nieuw toilet boven - 2022 Zonnepanelen Kortom een heerlijke woning met het hedendaagse wooncomfort!

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
508 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.