Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Wijereind 16

5527EX Hapert • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Wijereind 16 Hapert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fijne locatie in Hapert staat deze twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage. Deze woning biedt een sfeervol woongedeelte, een moderne open keuken, 4 slaapkamers, een royale luxe tuinkamer én een schitterende tuin. Hier geniet je van het beste van binnen én buiten wonen, op een centrale plek in het dorp. Daarnaast is de woning voorzien het volledige isolatiepakket, 4 zonnepanelen, HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond. Begane grond – sfeervol en verbonden Via de eigen oprit bereik je de ruime entreehal met toegang tot de woonkamer. Hier vind je de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de moderne meterkast en er is plaats voor een garderobe. Woonkamer Het fijne woongedeelte is licht, ruim en praktisch ingedeeld, zodat je gemakkelijk een gezellige zithoek én eetgedeelte kunt creëren. Aan de voorzijde tref je het zeer ruime zitgedeelte waar grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. Verder naar achter tref je het eetgedeelte en een praktische trapkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, die naadloos in verbinding staat met het woongedeelte. De keuken is voorzien van hedendaagse apparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Daarnaast biedt de keuken door het aanwezige schiereiland volop werk- en kastruimte. Ideaal voor wie van koken en gezellig samen eten houdt. Tuinkamer Vanuit de keuken stap je door naar de absolute eyecatcher van deze woning: de luxe tuinkamer. Deze lichte ruimte met grote raampartijen is een verlengstuk van de woonkamer en geeft je het gevoel van buiten, maar met het comfort van binnen. Een perfecte plek om het hele jaar door te genieten, of je nu wilt ontspannen met een boek of gezellig gasten ontvangt. De keramische tegels en de glazen schuifwanden voorzien van zonnescreens maken het plaatje compleet. Eerste verdieping – rust en comfort Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Iedere kamer is praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende lichtinval. De kamers zijn geschikt als master bedroom, kinderkamers of thuiskantoor. De gehele verdieping is strak afgewerkt met een PVC vloer. De master bedroom aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. Badkamer De badkamer is modern en compleet ingericht met onder andere een badmeubel, een grote inloopdouche, toilet en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Hier start je je dag fris en ontspannen. Tevens is de badkamer van comfortabel vloerverwarming voorzien. Tweede verdieping – multifunctionele ruimte De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden. Hier kun je eenvoudig een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor realiseren. Dankzij de aanwezige bergruimte is dit ook de ideale plek om spullen netjes uit het zicht op te bergen. Tevens is er een separate wasruimte aanwezig met de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (2018). Buitenleven – tuin, garage en oprit De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin met volop groen en zon. Dit is een heerlijke plek voor tuinliefhebbers, maar ook om te ontspannen of gezellig samen te barbecueën. De tuin is op het zonnige zuidwesten gelegen (middag- en avondzon). Zowel onder de tuinkamer als het strak betegelde terras in de tuin is het heerlijk zitten met familie of vrienden. Naast de woning vind je een garage met oprit, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte. De garage kan desgewenst ook gebruikt worden als werkplaats of hobbyruimte en is voorzien van een tegelvloer, elektra en openslaande deuren. Locatie – centraal en prettig wonen Wijereind 16 ligt op een goede locatie in Hapert. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen zijn omliggende dorpen en steden eenvoudig bereikbaar. Je woont hier rustig, maar toch centraal. Bijzonderheden Wijereind 16 in Hapert is een instapklare twee-onder-een-kapwoning met: - ca. 113 m² woonoppervlakte - een luxe tuinkamer als verlengstuk van de woonkamer - een moderne open keuken - gehele begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - drie (mogelijk vier) slaapkamers - een garage met oprit - een prachtige, verzorgde tuin - een centrale en prettige ligging - volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - 4 zonnepanelen - definitief energielabel A Een woning waar ruimte, luxe en wooncomfort samenkomen – perfect voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een fijn thuis in Hapert.

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
194 m²
Inhalt
477 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.