Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Nieuweweg 199

3371CN Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gorinchem

Fotoalbum

Nieuweweg 199 Hardinxveld-Giessendam

Offenes Haus

Vrijdag 12-06 van 13:00 tot 17:00

Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Vrijdag 12-06 van 13:00 tot 17:00

Open Dag | Kijkmoment Op donderdag 12 juni ben je van harte welkom tijdens de kijkdag, tussen 13:00 en 17:00 uur. Wil je een kijkje komen nemen? Bel ons gerust om vooraf een tijdslot te reserveren. We leiden je met plezier rond in deze fijne woning en zorgen voor een persoonlijke en ontspannen bezichtiging! Thuis met ruimte, sfeer en weids uitzicht! Op een fijne locatie in het gezellige Hardinxveld-Giessendam staat deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning die direct een gevoel van thuiskomen oproept. De woning combineert moderne gemakken met een warme, huiselijke sfeer. Zo geniet je hier van comfortabele vloerverwarming, een aangename airco en volledig dubbel glas – ideaal voor elk seizoen. De woning is in 2006 uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige indeling. In de sfeervolle woonkamer zorgt de houtkachel voor een knusse ambiance tijdens de koudere maanden, terwijl je in de diepe achtertuin met vrij uitzicht volop kunt genieten van rust en privacy. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte, een fijne tuin of gewoon een plek waar je je direct thuis voelt: Nieuweweg 199 heeft het allemaal. INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. Wonen & koken De woonkamer van circa 37 m² is een fijne, lichte leefruimte waar comfort en sfeer hand in hand gaan. Dankzij de slimme indeling is er volop plek voor zowel een royaal zitgedeelte als een gezellige eethoek. Het zitgedeelte bevindt zich centraal in de kamer en nodigt uit tot ontspannen avonden bij de houtkachel, terwijl de voorkant van de woonkamer ideaal is ingericht voor een grote eettafel – perfect voor lange diners of gezelschap met vrienden en familie. De kamer is afgewerkt met een mooie vloer die bijdraagt aan de warme uitstraling van het geheel. Daarnaast is er een praktische voorraadkast aanwezig: handig voor het opbergen van extra spullen of voorraad. De combinatie van ruimte, licht en een prettige sfeer maakt deze woonkamer tot het hart van de woning. Keuken Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de praktische hoekkeuken, uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling met bijpassende bovenkastjes voor extra opbergruimte. Het donkere aanrechtblad zorgt voor een mooi contrast en geeft de keuken een moderne uitstraling. Dankzij de aanwezige inbouwapparatuur is koken hier niet alleen gemakkelijk, maar ook aangenaam. Vanuit de keuken loop je door naar een extra hal, waar zich het toilet bevindt. Deze ruimte biedt bovendien toegang tot zowel de aparte wasruimte als de badkamer – ideaal qua indeling en gebruiksgemak. Opfrissen De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van alle nodige comfort. Je vindt hier een heerlijk ligbad met geïntegreerde douche – perfect voor zowel een ontspannend bad als een snelle opfrisbeurt. Verder is de ruimte uitgerust met een wastafel inclusief bijpassend meubel en spiegel, en een praktische handdoekradiator die zorgt voor warme handdoeken en een aangenaam klimaat. INDELING EERSTE VERDIEPING 2 slaapkamers Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast en de ander met airconditioning. Op de overloop is een apart toilet aanwezig – praktisch en comfortabel. Op de gehele eerste verdieping zijn er rolluiken aanwezig, INDELING TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping is een volwaardige aanvulling op de woning. Via een vaste trap bereik je deze verdieping. Dankzij de dakkapel is hier een verrassend ruime en lichte kamer ontstaan, perfect in te richten als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De aanwezige bergruimte achter de knieschotten maakt het mogelijk om seizoensspullen of andere benodigdheden netjes uit het zicht op te bergen. Een veelzijdige verdieping die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Tuin - buitenruimte De diepe achtertuin van 98 m² ligt op het oosten en biedt alle ruimte om buiten te leven. Er is een grasveld, genoeg plek voor een fijne loungeset en een losse berging met overkapping. Vanuit de tuin kijk je vrij uit over een weiland met schaapjes, gescheiden door een sfeervol slootje – een uniek en rustgevend uitzicht, elke dag opnieuw. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Highlights •Bouwjaar 1933 •Woonoppervlakte 93m2 •Perceel 199m2 •2-onder-1-kapwoning •Parkeermogelijkheid op eigen terrein •Diepe en royale tuin gelegen op het oosten met vrij uitzicht •Vloerverwarming en airco aanwezig •Dubbele beglazing •De woning is in 2006 uitgebouwd •Royale woonkamer van 37m2 met een sfeervolle houtkachel •Moderne badkamer •3 goed bemeten slaapkamers •Dakkapel aanwezig op de tweede verdieping •Op de eerste verdieping zijn rolluiken aanwezig

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Vrijdag 12-06 van 13:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
320 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag A244C (2015, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3371

Google Karten

Geografische Übersicht Hardinxveld-Giessendam

Erkunden Sie Hardinxveld-Giessendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hardinxveld-Giessendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren da 19.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

19.400

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Einwohner
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung C

1.953

Bezeichnung B

1.240

Bezeichnung G

903

Bezeichnung D

640

Bezeichnung F

406

Bezeichnung E

334

Bezeichnung A+++

310

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++

46

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hardinxveld-Giessendam
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hardinxveld-Giessendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hardinxveld-Giessendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer Häuser in Hardinxveld-Giessendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.