Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Rivierdijk 593

3371ED Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gorinchem

Fotoalbum

Rivierdijk 593 Hardinxveld-Giessendam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OPEN DAG Kom kijken op donderdag 4 september tussen 13:00 en 17:00 uur! Meld je vooraf telefonisch aan en plan jouw tijdslot. Wij laten je met plezier dit fijne huis zien. Ruime woning met 4 slaapkamers, 3 bergingen en eigen garage! Aan de Rivierdijk in Hardinxveld-Giessendam vind je deze verrassend ruime benedenwoning, bestaande uit twee verdiepingen. Met een woonoppervlakte van circa 140 m², vier slaapkamers, een grote garage en twee bergingen, een ruime tuin én een balkon, heb je hier alle ruimte om comfortabel te wonen. De woning heeft een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van een gezin of voor jou als je gewoon veel ruimte zoekt. Dankzij de royale woonkamer, een ruime keuken en meerdere slaapkamers is er altijd plek voor iedereen. De fraai aangelegde tuin, het balkon en de inpandige garage met extra bergruimte maken het woongenot compleet. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook met volop mogelijkheden om je woning helemaal naar eigen wens in te richten. Woonverdieping Op de woonverdieping bevindt zich het hart van de woning. Je hebt een ruime woonkamer en een eetkamer die gescheiden zijn, maar via een open doorgang toch mooi met elkaar in verbinding staan. Vanuit de eetkamer vind je een bijzonder grote berging, ideaal voor je voorraad of het opbergen van grotere spullen – een luxe die je niet vaak tegenkomt. De keuken uit 2015 is echt een plek waar je alle ruimte hebt om uitgebreid te koken. Dankzij de royale opstelling beschik je over veel werkblad en meer dan voldoende kastruimte voor al je kookgerei en voorraad. De keuken is praktisch ingedeeld, waardoor je efficiënt kunt werken en alles binnen handbereik hebt. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor er een open gevoel ontstaat. Op de woonverdieping beschik je over vier slaapkamers, allemaal goed van formaat en praktisch in te delen. Drie slaapkamers liggen aan de zijkant van de woning, waardoor je meerdere rustige ruimtes hebt die je naar wens kunt gebruiken als slaapvertrek, kinderkamer, werk- of hobbykamer. Dankzij de ligging zijn deze kamers ook ideaal als je verschillende functies wilt combineren, zoals werken en slapen. De vierde slaapkamer ligt aan de voorkant van de woning en heeft een prettige lichtinval. De badkamer is compleet met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit de hal bereik je het toilet. Buitenruimtes Je kunt op verschillende plekken buiten genieten. De fraai aangelegde achtertuin heeft een achterom en is ruim genoeg voor zowel ontspanning als speelruimte. Daarnaast beschik je over een ruim balkon. Souterrain en garage In het souterrain vind je nog veel extra ruimte. De inpandige garage is voorzien van elektra en water. Vanuit de garage heb je toegang tot twee aparte bergingen, ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Zo combineer je eenvoudig praktisch gebruik met volop opbergruimte. Belangrijkste kenmerken op een rij - Woonoppervlakte: ca. 140 m² - Twee verdiepingen: woonverdieping en souterrain - Royale woonkamer (44 m²) en eetkamer met aangrenzende berging - Grote keuken - Vier slaapkamers op de woonverdieping - Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. - Fraai aangelegde achtertuin van ca. 90 m² met achterom - Balkon aanwezig - Grote inpandige garage met elektra en water - Twee extra bergingen in het souterrain, alleen vanuit de garage toegankelijk - Parkeren op eigen terrein - Energielabel D, voorzien van zonnepanelen Met deze benedenwoning kies je voor veel ruimte, een praktische indeling en meerdere mogelijkheden om te genieten van binnen én buiten. Dankzij de combinatie van een royaal woonoppervlak, een grote garage met bergingen en buitenruimtes als een tuin en balkon, woon je hier met alle gemakken die je nodig hebt.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Inhalt
766 m³
Sonstiger Innenraum
95 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Geen isolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Bedrijventerrein en beschutte ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3371

Google Karten

Geografische Übersicht Hardinxveld-Giessendam

Erkunden Sie Hardinxveld-Giessendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hardinxveld-Giessendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren da 19.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

19.400

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Einwohner
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung C

1.953

Bezeichnung B

1.240

Bezeichnung G

903

Bezeichnung D

640

Bezeichnung F

406

Bezeichnung E

334

Bezeichnung A+++

310

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++

46

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hardinxveld-Giessendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hardinxveld-Giessendam
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hardinxveld-Giessendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hardinxveld-Giessendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer Häuser in Hardinxveld-Giessendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.