Einwohner
19.400
Letztes Jahr: 2026
Venusstraat 59
3371TN Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland
Verkauft
Fotoalbum
Offenes Haus
Zaterdag 27-06 van 13:00 tot 17:00
Bild 43
Beschreibung
Offenes Haus
Zaterdag 27-06 van 13:00 tot 17:00
Open dag | Kijkmoment Op vrijdag 27 juni ben je van harte welkom voor een individuele bezichtiging tussen 13:00 en 17:00 uur. Wil je komen kijken? Bel ons voor een tijdslot. We laten je dit leuke huis graag zien – persoonlijk en in alle rust! Waarom wachten op vakantie, als je elke dag kunt aanmeren bij je eigen stukje paradijs? Zon, water en een eigen bootje – meer heb je niet nodig om groots te genieten Stel je voor: je stapt vanuit je achtertuin zó in je eigen sloep, haren in de wind, zon op je gezicht, picknickmand en bubbels mee. Geen vakantie, gewoon je dagelijks leven. Wonen aan het water voelt als luxe, maar deze woning maakt het verrassend bereikbaar. Binnen is het ruim, licht en praktisch ingedeeld. Beneden vind je een grote garage en een extra kamer die perfect is als thuiswerkplek of logeerkamer. In 2022 is er een heerlijke serre aangebouwd, waardoor je ook in het voorjaar al van de zon kunt genieten. De woonverdieping heeft een fijne zithoek met open haard en een deur naar het balkon op het zuiden. Koken doe je aan de voorzijde, met uitzicht op de straat – gezellig en levendig. Boven zijn drie slaapkamers en een complete badkamer, ideaal voor een gezin of gewoon als je van ruimte houdt. De achtertuin ligt pal op het zuiden, is bijna 18 meter diep en grenst direct aan open vaarwater. Je eigen aanlegsteiger ligt klaar voor jouw bootje. Kinderen kunnen hier eindeloos spelen, zwemmen of vissen, en jij vaart in no-time naar de Merwede of het prachtige Nationaal Park De Biesbosch. En dan hebben we het nog niet eens gehad over het energielabel A dankzij de 17 zonnepanelen en goede isolatie. Deze woning is klaar voor de toekomst én voor eindeloos genieten. Ben jij klaar om aan te leggen bij jouw droomhuis? Stap dan aan boord voor de virtuele tour. Highlights •Bouwjaar 1970 | Woonopp. 130 m² | Perceel 194 m² •Energielabel A, 17 zonnepanelen, dubbele beglazing •Ruime garage met elektrische deur + eigen oprit •Serre (25 m²) uit 2022 aan de zonnige achterzijde •Drie volwaardige woonlagen, vier slaap-/werkkamers •Woonverdieping met open haard, keuken en balkon (totaal 50 m²) •Twee balkons, complete badkamer, rolluiken en zonwering •Tuin op het zuiden (17,6 x 5,75 m) •Grenzend aan vaarwater met eigen steiger •Aan de voorzijde (noordkant) zijn kunststof kozijnen geplaatst. De eerste en tweede verdieping aan de zuidzijde zijn voorzien van hardhouten kozijnen. De begane grond aan de achterzijde heeft eveneens onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. INDELING BEGANE GROND Welkom! Via de overdekte entree stap je de hal binnen, waar zich het toilet, de meterkast, toegang tot de garage, een slaap-/werkkamer én de trap naar boven bevinden. De garage is royaal (25,8 m²) en voorzien van een elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde. Achterin vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en een praktische deur naar de achtertuin, die uitkomt in de serre. Handig én functioneel! Slaap-/werkkamer 1 Aan de tuinzijde ligt een ruime kamer van 13,7 m², ideaal als slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte. Deze kamer heeft een raam met lichtinval vanuit de serre. INDELING EERSTE WOONVERDIEPING Op de overloop vind je een toilet. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een heerlijk zitgedeelte met sfeervolle open haard en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden met zonnescherm – een perfecte plek voor je eerste kop koffie in de ochtend of een glas wijn aan het eind van de dag. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken in hoekopstelling, uitgevoerd met blauwe fronten en voorzien van alle gemakken: een kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. De hele verdieping is afgewerkt met een lichte, doorlopende tegelvloer die zorgt voor een frisse, ruime uitstraling. INDELING TWEEDE SLAAPVERDIEPING 3 slaapkamers Via de overloop met vaste kast kom je op deze rustige slaapverdieping, waar je drie fijne slaapkamers vindt. Aan de voorzijde ligt een knusse kamer met toegang tot een balkon op het noorden, ideaal voor een frisse start van de dag. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische schuifwandkast – perfect voor al je kleding of extra opbergruimte. Opfrissen De complete badkamer voelt als een eigen wellnesshoekje. Je vindt er een modern wastafelmeubel met spiegel, een tweede toilet, een douchecabine met douchepaneel én een ligbad. Dankzij een speelse verhoging met trapje krijgt deze ruimte nét dat beetje extra karakter. Buitenruimte – vaarwel stress, hallo steiger! De achtertuin verdient absoluut een eigen moment van glorie. Met een ligging op het zonnige zuiden, een lengte van circa 18 meter en geen achterburen – alleen kabbelend water – is dit jouw dagelijkse vakantieplek. Hier geniet je van de rust, de ruimte en de vrijheid om gewoon even niets te moeten. De tuin is ingericht met een heerlijk groen gazon, een gezellige serre aan huis, een praktische berging én een royaal vlonderterras dat overgaat in je eigen aanlegsteiger. Bootje aanmeren, voeten in het water, drankje erbij? Geen probleem. De erfafscheiding is natuurlijk gehouden met coniferen, zodat je alle privacy hebt zonder je opgesloten te voelen. Of zoals we het graag zeggen: hier is het uitzicht eindeloos, maar de inkijk nul. Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein, in de garage, op de oprit en diverse openbare parkeerplaatsen. Kortom: zon, water en volop woonplezier! Wordt nummer 59 jouw nieuwe geluk? Kom kijken, voel de sfeer – en laat je verrassen. De drone beelden zeggen alvast genoeg... genieten gegarandeerd!
Hypothek berekenen
€ 519.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230
2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230
3,04%
Jährlich
%
€ 25.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 519.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Offenes Haus
- Zaterdag 27-06 van 13:00 tot 17:00
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 194 m²
- Inhalt
- 490 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 50 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 101 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha ( combiketel uit 2010)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-06-2025
- Verkaufsdatum
- 11-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Hardinxveld-Giessendam
Erkunden Sie Hardinxveld-Giessendam und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Hardinxveld-Giessendam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren da 19.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 368.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
514
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 18.511 |
| 2023 | 18.681 |
| 2024 | 18.762 |
| 2025 | 19.123 |
| 2026 | 19.400 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 334.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.603
0-15: 3.692
15-25: 2.452
25-45: 4.826
45-65: 4.550
Ausbildungsstufe
Hoger
21
Praktisch
32
Middelbaar
47
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
776
Nederland
16.986
Buiten Europa
1.361
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.187
Appartementen
2.105
Tussenwoningen
2.320
Vrijstaande woningen
1.193
Twee-onder-één-kap woningen
1.215
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
299
1900 tot 1925
481
1925 tot 1950
751
1950 tot 1970
1.312
1970 tot 1980
1.072
1980 tot 1990
810
1990 tot 2000
678
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
597
2020 en later
412
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.241
Bezeichnung C
1.953
Bezeichnung B
1.240
Bezeichnung G
903
Bezeichnung D
640
Bezeichnung F
406
Bezeichnung E
334
Bezeichnung A+++
310
Bezeichnung A+
106
Bezeichnung A++
46
Bezeichnung A++++
39
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.840 |
| 2021 | 1.260 | 2.880 |
| 2022 | 980 | 2.710 |
| 2023 | 830 | 2.550 |
| 2024 | 790 | 2.610 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 2.930
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 2.980
Betriebsaktivität in Hardinxveld-Giessendam (2025)
Handel en HORECA
335
Nijverheid en energie
630
Zakelijke dienstverlening
570
Overheid, onderwijs en zorg
265
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.450
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 37 |
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 42 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 56 |
| sep 2024 | 42 |
| sep 2025 | 31 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hardinxveld-Giessendam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hardinxveld-Giessendam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?
Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?
In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.
Meer Häuser in Hardinxveld-Giessendam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Graaf Adolfstraat 26
3372CB Hardinxveld-Giessendam
€ 450.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nieuweweg 37
3371CJ Hardinxveld-Giessendam
€ 495.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 293 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Knobbelzwaan 4
3371JT Hardinxveld-Giessendam
€ 985.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 830 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Prinses Margrietstraat 12
3372EP Hardinxveld-Giessendam
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 336 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stationsstraat 5
3371AX Hardinxveld-Giessendam
€ 390.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rembrandtstraat 55
3372XM Hardinxveld-Giessendam
€ 369.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rembrandtstraat 17
3372XM Hardinxveld-Giessendam
€ 359.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Saturnusstraat 13
3371TL Hardinxveld-Giessendam
€ 359.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Schlafzimmer
- 4
