Direkt zum Inhalt
Logo von Akker Makelaardij

Den Heymit 14

5368AX Haren • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.120

Fotoalbum

Den Heymit 14 Haren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een fijne woonlocatie en biedt verrassend veel ruimte. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers, een complete badkamer, een grote bergzolder en een zonnige tuin met overkapping. Daarnaast zijn er meerdere praktische bergruimtes en is er parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport. Je betreedt de woning via de overdekte entree onder de carport. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer met open keuken is geheel betegeld en heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. Via een loopdeur is er direct toegang tot de tuin. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser (2021) en een losse koel-/vriescombinatie. De keuken is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en gespoten plafonds. De badkamer is ingericht met een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping: een grote open ruimte met volop opbergmogelijkheden. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en het warmteterugwinsysteem (WTW). De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek om buiten te zijn. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een eenvoudige overkapping die zorgt voor een beschutte zitplek bij minder goed weer. Via de tuin heb je directe toegang tot de berging en de garage welke beide voorzien zijn van elektra. Daarnaast is er een vorstvrije buitenkraan aanwezig en kun je op eigen terrein parkeren onder de carport. De woning is gelegen in het gemoedelijke dorp Haren, onderdeel van de gemeente Oss. Je woont hier in een rustige woonwijk, omgeven door groen en landelijke uitzichten, maar ook een speeltuin vlakbij voor de kinderen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt aanwezig, en met de goede verbindingen naar de A50/A59 en meerdere bushaltes is ook de rest van de regio gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met bergingen, overkapping en carport - Woonkamer met open keuken - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer (2002) met ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel - Bergzolder met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en wtw-systeem - Achtertuin op het zuidoosten - Bitumen dakbedekking vernieuwd in 2022 - 22 zonnepanelen (2023) - Aansluiting voor een laadpaal is aanwezig - Aandachtspunt: keuken en badkamer dienen onderhouden te worden Locatie: - Gelegen aan een rustige woonstraat - Nabij landelijk gebied met veel groen in de directe omgeving - Haren is een klein dorp in de gemeente Oss - Haren is voorzien van alle basisvoorzieningen - Via de N329 zijn binnen enkele minuten de A50 of A59 te bereiken - Er zijn diverse bushaltes aanwezig, waardoor het openbaar vervoer makkelijk toegankelijk wordt

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
414 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5368

Google Karten

Betrachten Sie Haren auf der Karte

Erkunden Sie Haren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Haren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haren.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

130

Laag opleidingsniveau

160

Middelbaar opleidingsniveau

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 13
<1700 1
1700-1900 12
1900-1925 30
1925-1950 41
1950-1970 53
1970-1980 57
1980-1990 36
1990-2000 19
2000-2010 22
2010-2020 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

75

Bezeichnung G

61

Bezeichnung A

56

Bezeichnung B

41

Bezeichnung D

38

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

2

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haren
Periode Verbrechen
jan 2023 0
jul 2022 3
jul 2023 1
jun 2022 2
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 1
mrt 2022 0
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 0
sep 2022 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Haren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.