Direkt zum Inhalt
Logo von Evelien Ploegmakers Makelaardij

Het paradijs 12

5368AV Haren • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.830

Fotoalbum

Het paradijs 12 Haren
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimtelijk wonen in een jong stukje Haren Een rustige straat, een ruime woning en een heerlijk gevoel van vrijheid. Aan Het Paradijs 12 in Haren ervaar je de luxe van ruimte, privacy en comfort. Zónder dat je inlevert aan het gezellige dorpsgevoel. En dat allemaal in een jonge wijk waar het leven aangenaam is. Wat de woning aan Het Paradijs 12 in Haren zo fijn maakt? Daarover zijn de huidige bewoners Tijn en Kim het meteen eens. “Het huis is lekker ruim en we voelen ons hier helemaal op onszelf. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit. Een gevoel dat je eigenlijk nooit hebt in een hoekwoning.” Verbonden ruimtes Bij binnenkomst merk je meteen hoe ruim de woonkamer is, mede dankzij de uitbouw. De zithoek voelt riant en de eethoek nodigt uit tot avonden tafelen. En de keuken? Die heeft dankzij een extra blok verrassend veel opbergruimte. Tijn: “Het halfhoge muurtje tussen de keuken en de woonkamer is fijn. Daardoor zijn het ‘eigen’ ruimtes, maar zijn ze toch met elkaar verbonden.” Boven vind je drie fijne slaapkamers én een zolder die klaar is voor de volgende stap. Een vierde slaapkamer? Een werkkamer? Een speelruimte? Alles is mogelijk. Extra praktisch: in de garage zijn wateraansluitingen en een afvoer aanwezig. Plezierig wonen Of je nu begint aan gezinsgeluk of juist op zoek bent naar rust: dit huis voelt als een zachte jas. “Kinderen lopen hier zó naar buiten en vinden altijd wel iemand om mee te spelen,” aldus Kim. “Maar ook zonder kinderen is dit een heerlijke plek om te wonen. De straat is rustig, het huis is modern en alles is goed geïsoleerd. Hoe jong of oud je ook bent: je woont hier met plezier.” Ontspannen buurt De buurt is levendig, maar ontspannen. “Er is een speelpleintje waar het altijd gezellig is”, vertelt Tijn. “En de jaarlijkse buurtbarbecue wordt heel goed bezocht.” Kim vult aan: “Het is typisch zo’n straat waar iedereen elkaar groet en de buurman altijd je pakketje aanneemt als je er niet bent.” Waarom het stel hun huis dan toch verlaat? “We kregen de kans om ons droomhuis te kopen”, glundert Kim. “Met een grotere tuin en nóg meer vrijheid. Een geweldige stap! Maar als die kans er niet was geweest, dan hadden we hier vast nog vele jaren met heel veel plezier gewoond.” Feiten en cijfers: - Instapklare woning - Moderne keuken met veel werkblad - Rolluiken en horren - Vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping - Drie slaapkamers op de eerste verdieping waarvan 1 met een frans balkon en de andere 2 met een dakkapel - Mogelijkheid voor een extra slaapkamer op zolder - Geïsoleerde inpandige garage met keukenblok en vaste kastenwand - 4 zonnepanelen - Vrije ligging voor en achter - Tuin gelegen op het zuiden met royale en nette veranda - Eigen oprit en voldoende openbare parkeergelegenheid - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk - Woonoppervlakte: circa 124 m² - Inhoud: circa 505 m³ - Perceel: 256 m² Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
256 m²
Inhalt
505 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5368

Google Karten

Betrachten Sie Haren auf der Karte

Erkunden Sie Haren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Haren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haren.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

130

Laag opleidingsniveau

160

Middelbaar opleidingsniveau

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 13
<1700 1
1700-1900 12
1900-1925 30
1925-1950 41
1950-1970 53
1970-1980 57
1980-1990 36
1990-2000 19
2000-2010 22
2010-2020 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

75

Bezeichnung G

61

Bezeichnung A

56

Bezeichnung B

41

Bezeichnung D

38

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

2

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haren
Periode Verbrechen
jan 2023 0
jul 2022 3
jul 2023 1
jun 2022 2
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 1
mrt 2022 0
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 0
sep 2022 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Haren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.