Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Fûgelkamp 11

9281MA Harkema • Fryslân

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Marum

Fotoalbum

Fûgelkamp 11 Harkema
Bild 101
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe wonen met veel ruimte op een groene locatie. Wat een bijzonder object! Deze royale en uitstekend afgewerkte woning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Dankzij de volledige onder keldering beschikt de woning over maar liefst 145 m² extra inpandige ruimte. Met gemak stal je meerdere auto’s onder je eigen woning en is er nog een extra ruimte voor hobby, sport of eigen kroeg. De woning is gebouwd in 2002 met hoogwaardige materialen en heeft alleen al een indrukwekkend woonoppervlak van circa 194 m². Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond én vier slaapkamers op de verdieping is dit een perfecte gezinswoning. De ligging is bijzonder prettig: aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, op een ruim perceel van 615 m² eigen grond. Duurzaam en energiezuinig wonen Met een energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst. Er is de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in verduurzaming, waaronder: • 24 zonnepanelen (2020) • 2 airco-units voor koelen én verwarmen (2023) • Warmtepompboiler van 200 liter (2023) • Nieuwe cv-ketel (2023) Dit zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor lagere energiekosten. Indeling en afwerking Via de stijlvolle voordeur komt u in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de badkamer en een slaapkamer (ook ideaal als thuiswerkplek). De royale, tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren en aangebouwde serre zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een tweede woonkamer van circa 27 m² met een sfeervolle open haard. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, Quooker en afzuigkap. Aansluitend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. De begane grond ademt sfeer en kwaliteit, met een parketvloer, paneeldeuren en netjes afgewerkte wanden. Verdieping en kelder Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, een royale ouderslaapkamer met toegang tot een inpandig balkon boven de serre, en drie extra slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van dakkapellen. Daarnaast is er een tweede toilet met wastafel en een praktische vaste kast. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. De kelder biedt een multifunctionele ruimte van circa 46 m², geheel naar eigen wens in te richten. In het garagegedeelte is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s (tot 3) en er is een elektrische garagedeur aanwezig. Tuin en buitenruimte De tuin biedt volop privacy en is fraai aangelegd met een groene haag, gazon en borders met beplanting. Er zijn meerdere terrassen, waaronder een terras met overkapping van Douglas hout en een tweede terras met jacuzzi – een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook een praktische inpandige berging. Kortom Bent u op zoek naar een ruime, luxe en duurzame woning in een groene en rustige omgeving zoals Harkema? Dan is Fûgelkamp 11 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Bijzonderheden: • Volledig onderkelderd (ca. 145 m² inpandige ruimte) • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s in de kelder • Slaapkamer en badkamer op begane grond • 24 zonnepanelen • Warmtepompboiler (200 liter) • 2 airco-units (koelen en verwarmen) • Energielabel A • Hoogwaardig afwerkingsniveau • Woonoppervlak ca. 194 m² Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Fläche des Grundstücks
615 m²
Inhalt
1222 m³
Sonstiger Innenraum
160 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9281

Google Karten

Betrachten Sie Harkema auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Harkema

Wohn- und Viertelzahlen in Harkema

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harkema. In 2025 waren da 4.330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.869.

Einwohner

4.330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.869

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.357

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

62

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harkema
Jahr Einwohner
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harkema
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

427

Bezeichnung B

394

Bezeichnung A

371

Bezeichnung D

207

Bezeichnung F

164

Bezeichnung G

139

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A+++

37

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harkema
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Strom: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Strom: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Strom: 2.868

Betriebsaktivität in Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harkema
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harkema.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harkema

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer Häuser in Harkema

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.