Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Fiifhuzen 29

9281LH Harkema • Fryslân

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 2.696

Fotoalbum

Fiifhuzen 29 Harkema
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan Fiifhuzen 29 in Harkema staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.088 m². De woning combineert een praktische indeling met onder meer een slaapkamer op de begane grond, de mogelijkheid tot volledig levensloopgeschikt wonen en een grote tuin met zwembad. Daarbij zijn alle technische installaties vernieuwd, is er vloerverwarming op de begane grond aanwezig en zorgen 28 zonnepanelen samen met de aanwezige heatpipes voor een keurig energielabel B en een flinke besparing op de energielasten. Het riante perceel is daarnaast ook eenvoudig via de achterzijde bereikbaar, dus aan parkeerruimte is geen gebrek. De begane grond is royaal en logisch ingedeeld. De keuken ligt centraal in de woning en verbindt de verschillende vertrekken op natuurlijke wijze. De kelder biedt een handige proviandruimte en plek aan de technische installaties. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime woonkamer van 35 m² met voldoende ruimte voor meerdere zithoeken of een grote eettafel. Dankzij de grote erker aan de achterkant van de woonkamer is de woonkamer altijd heerlijk licht. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en kastruimte in overvloed. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken van circa 8 m² met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Op de begane grond is daarnaast een slaapkamer van 14 m² aanwezig. De voormalige garage is via de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte van 24 m² is zeer geschikt voor een bedrijf of praktijk aan huis, maar door de ligging en maatvoering is hier bovendien goed een badkamer te realiseren, waarmee de woning volledig levensloopgeschikt kan worden gemaakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 15 m² en 16 m², beide voorzien van praktische vaste kasten. De overloop geeft toegang tot de badkamer, die beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. De technische installaties en de meterkast zijn vanaf 2020 vernieuwd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op het dak liggen 28 zonnepanelen en op de garage zijn heatpipes geplaatst, wat bijdraagt aan een efficiënte warmwatervoorziening en lagere energielasten. Dit alles heeft geresulteerd in een keurig energielabel B. De aangebouwde garage van 55 m² is bereikbaar via de bijkeuken en vormt een waardevolle aanvulling op het geheel. Deze ruimte is momenteel deels ingericht als sfeervolle kroeg en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning of hobbygebruik. Boven de garage bevindt zich een grote vliering die eenvoudig via een vlizotrap bereikbaar is. Uiteraard kan de garage ook weer eenvoudig in gebruik worden genomen als werkruimte of stallingsruimte. De tuin is diep en breed opgezet, met meerdere terrassen, veel groen en volop privacy. Het aanwezige zwembad maakt het compleet en zorgt ervoor dat je hier in de zomer optimaal van het buitenleven kunt genieten, zelfs als de temperaturen flink oplopen. De toegang achterom zorgt ervoor dat het perceel en de garage altijd eenvoudig bereikbaar is. Harkema beschikt over dagelijkse basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen ligt Surhuisterveen op korte afstand. Fiifhuzen 29 is een woning die overtuigt door ruimte, indeling en gebruiksmogelijkheden, met een perceel dat het wonen hier daadwerkelijk verrijkt. Benieuwd geworden? Onze makelaars leiden je graag rond. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
204 m²
Fläche des Grundstücks
1088 m²
Inhalt
969 m³
Sonstiger Innenraum
64 m²
Hinterhof Fläche
525 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Zonneboiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9281

Google Karten

Betrachten Sie Harkema auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Harkema

Wohn- und Viertelzahlen in Harkema

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harkema. In 2025 waren da 4.330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.869.

Einwohner

4.330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.869

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.357

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

62

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harkema
Jahr Einwohner
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harkema
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

427

Bezeichnung B

394

Bezeichnung A

371

Bezeichnung D

207

Bezeichnung F

164

Bezeichnung G

139

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A+++

37

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harkema
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Strom: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Strom: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Strom: 2.868

Betriebsaktivität in Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harkema
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harkema.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harkema

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer Häuser in Harkema

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.