Direkt zum Inhalt
Logo von makelaardij Stenekes

Schout Poelmanweg 56

9617BX Harkstede • Groningen

Verkauft

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 3.693

Fotoalbum

Schout Poelmanweg 56 Harkstede
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie in een groene woonwijk mogen we deze goed onderhouden geschakelde woning met een verrassende indeling en volop bergruimte aanbieden. De woning is gelegen in een rustige straat in Harkstede en ligt iets teruggeweken van de weg, wat direct zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. Aan de voorzijde is de straat ruim opgezet en op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. De indeling van deze comfortabele woning is praktisch en verrassend, met meerdere bergruimtes die het dagelijks comfort vergroten. De woning is met zorg bewoond en onderhouden. Op de begane grond is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR triple glas, terwijl de bovenverdieping beschikt over houten kozijnen met HR++ glas – een prettige combinatie van comfort en energiezuinigheid. De leuke achtertuin vormt een fijne plek om te ontspannen en grenst aan een brede groenstrook. Hierdoor geniet u aan de achterzijde van veel rust en privacy, met de achterburen op een aantrekkelijke afstand. Ook de ligging iets terug van de weg draagt bij aan het vrije en beschutte gevoel, zowel binnen als buiten. Indeling: Begane grond; Ruime entree/hal (ca. 6 m²), toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, meterkast, woonkamer (ca. 30 m²) met een grote provisiekast en een schuifpui naar de tuin, open keuken (ca. 6 m²) voorzien van een hoekkeukenopstelling met een oven, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en een schouw. De begane grond wordt gecompleteerd met een voormalige garage welke nu is ingericht als een verwarmde en geïsoleerde multifunctionele ruimte en een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Via een buitenom is tussen de beide woningen een leuke berging (ca. 1,00 x 3,60 mtr.) gesitueerd en achter in de tuin bevindt zich een houten berging (ca. 2,75 x 3,65 mtr.). Eerste verdieping; Overloop, slaapkamer (ca. 8 m²) voorzien van een fraaie inloopkast, slaapkamer (ca. 12 m²) voorzien van een vaste kast, moderne badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, wandcloset en badmeubel, slaapkamer (ca. 8 m²). Via een vlizotrap naar... Vliering; Bergruimte Goed om te weten: - Rabatdelen uitgevoerd in Red Cedar - Benedenverdieping voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (2023) - Bitumen dak aanbouw (2015) - Voorzien van 9 zonnepanelen (4 uit 2014 en 5 uit 2022) - Meterkast in 2018 vernieuwd (uitgebreid met 3 fasen) - Badkamer vervangen in 2018 - Divers keukenapparatuur is vernieuwd - Badkamer voorzien van vloerverwarming Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
424 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9617

Google Karten

Standort von Harkstede

Entdecken Sie, wo Makler in Harkstede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Harkstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harkstede.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

470

Bezeichnung B

256

Bezeichnung C

225

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

96

Bezeichnung F

59

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harkstede
Periode Verbrechen
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harkstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harkstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Harkstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.