Direkt zum Inhalt
Logo von Sijmons-Dolata

Statenhof 16

3481KH Harmelen • Utrecht

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 5.654

Fotoalbum

Statenhof 16 Harmelen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig gelegen vrijstaande woning gebouwd in 2004, is gelegen aan de achterzijde aan het water en aan de voorzijde is vrij uitzicht over groen en de Hollandse kade, een fraai wandelgebied in de wijk. De woning heeft een ruime living met aan de voorzijde de open keuken. Er is een inpandige garage aanwezig en deze is voorbereid om te gebruiken als een slaapkamer met badkamer. Het leidingwerk is in de vloer reeds aangelegd. De woning is gelegen in de wijk "Hofwijk-west", een in 2004 gebouwde wijk bestaande uit ca. 100 woningen. Het geheel is gelegen aan de rand van Harmelen. Ga je graag een keertje uit eten? Op loop-/fiets afstand vind je verschillende restaurants in Harmelen, Vleuterweide, Haarzuilens of Woerden. Ook de aansluiting naar Utrecht is goed. Binnen 30 minuten zit je met de auto in het centrum van de stad. Overigens is er ook een ideale busverbinding en met de fiets is het een prachtige route. De woning is gelegen op een perceel van 443 m², gebruiksoppervlakte wonen 168 m² en heeft een inhoud van 604 m³. Via de zij-entree stap je binnen in een ruime hal met meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte met fontein. Vanuit de hal is er directe toegang tot de inpandige garage, deze is voorzien van een overheaddeur én een loopdeur. Dankzij het aanwezige daglicht is deze ruimte ook uitstekend in te richten als slaapkamer, werkplek of kantoor aan huis. De aansluitingen voor een eventuele badkamer zijn reeds in de vloer aanwezig. Keuken & living Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale, open keuken met granito aanrechtblad. De keuken is voorzien van een combi-magnetron, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De riante, L-vormige woonkamer van circa 76 m² is een echte eyecatcher. Dankzij de vijf dubbele openslaande deuren aan zowel de achter- als zijkant van de woning geniet je hier van een prachtige lichtinval en directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. De gehele begane grond is bovendien voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn met fijn spachtelputz afgewerkt. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, inpandige berging en beschikt over een separate toiletruimte. De royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is een heerlijke, lichte ruimte met walk-in-closet én toegang tot een eigen dakterras. Daarnaast zijn er aan de achterzijde nog twee slaapkamers, beide met een schitterend vrij uitzicht over de tuin en het water aan de achterzijde. Perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De volledig betegelde badkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt over een grote dakkapel. Je vindt hier een ligbad, aparte douchecabine, vaste wastafel en een vrijhangend toilet. Tot slot is er een praktische inpandige berging met opstelling voor de c.v.-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop is er middels een vlizotrap een ruime bergzolder te bereiken. tuin Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin waar je op elk moment van de dag van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de vier aanwezige zonneschermen creëer je hier altijd een fijne schaduwplek wanneer dat nodig is. De groene beplanting zorgt voor een natuurlijke, rustige sfeer en biedt daarnaast volop privacy. Aan de achterzijde grenst de tuin bovendien aan het water. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubels.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
443 m²
Inhalt
604 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en aan water
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3481

Google Karten

Geografische Übersicht Harmelen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Harmelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harmelen. In 2025 waren da 8.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

8.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

367

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harmelen
Jahr Einwohner
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harmelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Ausbildungsstufe

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.254

Bezeichnung A

610

Bezeichnung B

497

Bezeichnung D

290

Bezeichnung G

280

Bezeichnung F

240

Bezeichnung E

236

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harmelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harmelen
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harmelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harmelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer Häuser in Harmelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.