Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Bos Makelaardij

Dorpsstraat 161

6732AD Harskamp • Gelderland

Verkauft

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 3.838

Fotoalbum

Dorpsstraat 161 Harskamp
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime en lichte gezinswoning met veel leefruimte? Dan is deze halfvrijstaande woning uit 1974 zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over maar liefst 142 m² woonoppervlak en is gelegen op een perceel van 310 m² met wijds en landelijk uitzicht aan de achterzijde. Dankzij de royale dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je op de tweede verdieping van verrassend veel ruimte. Daarnaast zijn er in totaal 6 slaapkamers aanwezig, een ruime stenen garage en een lange oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak. De ligging is ideaal: dichtbij supermarkten, winkels en scholen én vlak bij Het Nationale Park De Hoge Veluwe, perfect voor wandelingen en fietstochten. Kortom, een ruime en lichte woning met veel mogelijkheden en maar liefst zes slaapkamers, gelegen op een centrale en prettige locatie in Harskamp. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op dorpsstraat161harskamp.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping, een praktische provisiekast, de meterkast, het toilet, de keuken en de doorzonwoonkamer. De ruime doorzonwoonkamer is licht en open en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om, door het verwijderen van een tussenmuur, een open keuken te realiseren. Het rookkanaal is nog volledig intact, waardoor het eenvoudig is om een sfeervolle haard te plaatsen. De keuken is ingericht in een rechte opstelling en uitgerust met een 4-pits kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met vloerverwarming, die dankzij schuifdeuren aan beide zijden extra bergruimte biedt en directe toegang tot de tuin heeft. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een slaap-/werkkamer en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is uitgerust met een wastafel en een vaste kastenwand. De naastgelegen kamer, eveneens aan de achterzijde, is uitstekend geschikt als werkkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, net als de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een overloop voorzien van een dakraam en een wastafel. Een groot pluspunt van de woning is dat op elke etage een wastafel aanwezig is. Op deze verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Dankzij de royale dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er volop lichtinval en extra ruimte gecreëerd. Achter de knieschotten zijn op zes plekken bergruimtes aanwezig en boven het plafond op de vliering zijn nog eens twee extra opbergmogelijkheden gerealiseerd, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Bijzonderheden De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en gunstig gelegen op het zuidwesten. Door de vrije ligging aan de achterzijde ervaar je hier veel privacy en een prachtig, weids landelijk uitzicht. Daarnaast beschikt het perceel over een royale stenen garage met vliering en smeerput, aangevuld met een houten berging die ideaal is voor fietsen en tuinbenodigdheden. De lange oprit biedt plaats aan minimaal vier auto’s en ook in de garage kan een voertuig worden geparkeerd. Verder is de woning voorzien van rolluiken en een elektrisch zonnescherm. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
310 m²
Inhalt
495 m³
Externe Berghalle
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6732

Google Karten

Geografische Übersicht Harskamp

Entdecken Sie, wo Makler in Harskamp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Harskamp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harskamp. In 2025 waren da 3.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 526.000.

Einwohner

3.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 526.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harskamp
Jahr Einwohner
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harskamp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 550 0-15: 765 15-25: 620 25-45: 835 45-65: 930

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

291

Bezeichnung A

225

Bezeichnung G

201

Bezeichnung B

185

Bezeichnung F

131

Bezeichnung D

104

Bezeichnung E

88

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harskamp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.810

Appartement

Gas: 930 • Strom: 2.540

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.690

Betriebsaktivität in Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 715

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harskamp
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harskamp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harskamp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2025 ongeveer 3.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer Häuser in Harskamp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.