Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Willem Egbertsstraat 74

8061ED Hasselt • Overijssel

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hasselt

Fotoalbum

Willem Egbertsstraat 74 Hasselt
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Willem Egbertsstraat 74, Hasselt | Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en diepe tuin Welkom bij Willem Egbertsstraat 74 in Hasselt. Deze ruime tussenwoning ligt in een rustige woonwijk en biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 134 m² en een perceel van circa 150 m² is dit een ideale woning voor gezinnen. De woning is gebouwd in 1970 en is door de jaren heen onderhouden. Het geheel biedt een solide basis en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en wensen te moderniseren en in te richten. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het charmante Hanzestadje Hasselt, met een open karakter en veel groen in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich speelvoorzieningen en groenstroken, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. Ook voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is bovendien gunstig. Steden zoals Zwolle, Meppel en Kampen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een mooie balans tussen rustig wonen en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en loopt door richting de eethoek, waardoor er een open en samenhangend geheel ontstaat. De keuken ligt aan de achterzijde en is opgesteld in een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur en werkruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt ruimte voor witgoedopstelling, extra bergruimte en toegang tot de tuin. In deze ruimte is tevens het toilet gesitueerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, bereikbaar via de overloop. De slaapkamers zijn goed van formaat en beschikken over daglicht. De indeling maakt het mogelijk om de kamers flexibel te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet en is functioneel ingericht. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met daglicht, wat deze verdieping tot een volwaardige woonlaag maakt. Daarnaast is er op de overloop ruimte voor de cv-opstelling en extra bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een achtertuin met een diepte van circa 11 meter. De tuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier al vroeg op de dag kunt genieten van de zon en dit een fijne plek is om de ochtend rustig te beginnen of in de middag buiten te zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitgedeelte. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Aansluitend aan de berging is een overkapping gerealiseerd, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Bijzonderheden • Tussenwoning in een rustige woonwijk • Woonoppervlakte circa 134 m² • Perceel circa 150 m² • Bouwjaar 1970 • Vier slaapkamers • Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren • Waterontharder aanwezig (blijft achter) • Cv-ketel (Vaillant, 2014) • Achtertuin circa 11 meter diep, gelegen op het oosten • Vrijstaande stenen berging • Achterom aanwezig • Voorzien van dak-, muurisolatie en HR++ glas Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers en de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren? Plan een bezichtiging in via de bezichtigingsplanner en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Klik op "vraag bezichtiging aan" en je ontvangt automatisch de link om je afspraak in te plannen. We verwelkomen je graag voor een rondleiding!

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
483 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8061

Google Karten

Hasselt auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hasselt

Wohn- und Viertelzahlen in Hasselt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hasselt. In 2025 waren da 7.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.830.

Einwohner

7.840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.694

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hasselt
Jahr Einwohner
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hasselt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

993

Bezeichnung A

686

Bezeichnung B

533

Bezeichnung D

220

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

178

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

87

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hasselt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 874 • Strom: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Strom: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 2.953

Betriebsaktivität in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hasselt
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hasselt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hasselt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer Häuser in Hasselt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.