Direkt zum Inhalt
Logo von Keizer Garantiemakelaars

Verlengde Kerkweg 42

8094AB Hattemerbroek • Gelderland

Verkauft

€ 599.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.840

2 % Übertragungssteuer (€ 11.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.340

Kaufpreis /m²: € 4.796

Fotoalbum

Verlengde Kerkweg 42 Hattemerbroek
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAAND WONEN, NABIJ BOS MET VRIJ UITZICHT, VEEL RUIMTE EN EEN ROYALE TUIN! Welkom in deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met stenen garage en mooie omliggende tuin aan de Verlengde Kerkweg 42 in Hattemerbroek. Welk jaargetijde het ook is, op deze prachtige plek aan de rand van Hattemerbroek geniet u van het uitzicht, de verzorgde en royale achtertuin en van de ruime en praktische indeling in de woning. Op de begane grond is een extra kamer, die geschikt is als slaapkamer, speelkamer of bijvoorbeeld als werkkamer. Als dat geen inspiratie oplevert met zo'n fijn uitzicht! Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met toilet, wastafel en douchecabine. Bergruimte kom je hier niet te kort, want naast de inloopkasten en ruime bergzolder, biedt de garage ruimte voor de auto, fietsen maar ook voor andere zaken. Ook is er nog een aparte houten berging in de tuin. Het perceel is 498 m2 groot en de woning is gebouwd in 1986. Er zijn in 2023 6 zonnepanelen geplaatst, de woonkamer is voorzien van airco (2025) en er is dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie. De CV-combiketel uit 2021 verzorgt het warme water en de verwarming in de woning. In de warme zomermaanden zorgt de airco (geplaatst in 2025) voor verkoeling. De prachtige ligging en locatie zult u gelijk ervaren met de bezichtiging en niet vergeten. Een fijne rustige omgeving, dagelijkse voorzieningen op fietsafstand en in de nabijheid veel natuurschoon. Hattemerbroek is een rustig en gemoedelijk dorp aangrenzend aan Wezep en op korte afstand van Zwolle. In Hattemerbroek is een basisschool, maar wilt u keuze hebben uit meerdere scholen en andere voorzieningen, zoals een uitgebreide keus aan supermarkten, winkels en sportverenigingen of het station, hierin voorziet Wezep u op allerlei gebied. De ligging t.o.v. de A28 en A50 maakt dit ook een centrale plek om te wonen en met 15 autominuten of ca. 25 minuten fietsen staat u in hartje Zwolle. Indeling: Begane grond: entree/ hal - trapopgang - woonkamer - dichte keuken met provisiekast - bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling - toilet met fonteintje - slaap-/ werkkamer. De lichte en ruime woonkamer heeft een afmeting van ca. 34 m2. De erker aan de voorzijde en aan de achterzijde de schuifpui zorgen voor veel lichtinval. De keuken is ingericht met een hoekopstelling en heeft de volgende inbouwapparatuur: koelkast en vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. 1e Verdieping: overloop - ouderslaapkamer met balkon, twee inloopkasten en twee vaste kasten - twee slaapkamers. 2e Verdieping: ruime bergzolder. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1986 Perceeloppervlakte: 498 m2 Verwarming en warm water: CV-combiketel Intergas bouwjaar 2021 Airco (2025) en gashaard in de woonkamer Energielabel: C 4 slaapkamers Royale garage van ca. 7.6 m x 3.8 m Keurig verzorgde woning op locatie met vrij uitzicht Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 599.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.840

2 % Übertragungssteuer (€ 11.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.340

3,04%

Jährlich

%

€ 29.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
498 m²
Inhalt
532 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8094

Google Karten

Hattemerbroek auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hattemerbroek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hattemerbroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hattemerbroek. In 2025 waren da 1.445 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.281.

Einwohner

1.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.930

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hattemerbroek
Jahr Einwohner
2021 1.410
2022 1.430
2023 1.420
2024 1.440
2025 1.445

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hattemerbroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.814
2022 EUR 346.680
2023 EUR 387.331
2024 EUR 391.277
2025 EUR 422.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 295 0-15: 260 15-25: 145 25-45: 360 45-65: 390

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

320

Middelbaar

420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.320

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 90
Appartementen 49
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 235
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 102
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 76
2020 en later 97

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

164

Bezeichnung C

162

Bezeichnung G

84

Bezeichnung F

66

Bezeichnung D

63

Bezeichnung B

59

Bezeichnung E

41

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hattemerbroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.506
2021 1.718 3.598
2022 1.328 3.388
2023 1.087 3.215
2024 1.050 3.243

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 757 • Strom: 2.158

Huurwoning

Gas: 661 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 1.135 • Strom: 3.478

Appartement

Gas: 818 • Strom: 2.065

Tussenwoning

Gas: 645 • Strom: 2.079

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Strom: 3.815

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Strom: 3.101

Betriebsaktivität in Hattemerbroek (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 280

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hattemerbroek
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hattemerbroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hattemerbroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hattemerbroek?

Hattemerbroek telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hattemerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hattemerbroek is in 2025 circa € 422.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattemerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattemerbroek ligt rond € 29.930 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hattemerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hattemerbroek?

In Hattemerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer Häuser in Hattemerbroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.