Direkt zum Inhalt
Logo von Keizer Garantiemakelaars

Verlengde Kerkweg 50

8094AB Hattemerbroek • Gelderland

Verkauft

€ 549.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.340

Kaufpreis /m²: € 3.251

Fotoalbum

Verlengde Kerkweg 50 Hattemerbroek
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geheel onderkelderde ROYALE HELFT VAN DUBBEL met garage en vrijheid voor. Deze woning onderscheidt zich door haar ruimte en veelzijdigheid van alle andere 2^1 kappers! Met een inhoud van maar liefst 876 m3, zul je versteld staan wat een ruimte je hier hebt! Totaal 5 slaapkamers en een grote kelder, uitermate geschikt om te chillen, te sporten of om als hobbyruimte te gebruiken. De living op de begane grond is licht en ruim, voorzien van een gezellige houtkachel en moderne open keuken. Vanuit de woonkamer kijk je vrij weg! In 2019 is de keuken vervangen en voorzien van een moderne en lichte opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Het sanitair laat brengt de sfeer en invloeden van de jaren '70 terug. De ruimtes zijn goed, hier kun je je eigen smaak en style aan geven. De ruime slaapkamers zorgen ervoor dat ieder gezinslid een eigen kamer heeft. Opgroeiende kinderen? In de kelder kunnen ze zich heerlijk uitleven of je kunt hier menig feestje geven! Aan de achterzijde van de woonkamer geven de openslaande deuren je toegang naar de besloten achtertuin met fijne terrassen. Naast de woning heb je genoeg ruimte op de oprit om meerdere auto´s te parkeren en de stenen garage heeft een afmeting van ca. 7.2 x 4 m. Welkom aan de Verlengde Kerkweg 50 in Hattemerbroek! De woning staat op een perceel van 245 m2 en is gebouwd in 1978. Voorzien van hetelucht verwarming en dak- en vloerisolatie en dubbel glas. Het energielabel van de woning is C. Je woont hier op een rustige plek en de locatie is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A28/A50. Hattemerbroek is een rustig en gemoedelijk dorp met basisschool en grenzend aan de mooie bossen en heidevelden tussen Wezep en Hattem. Een heerlijke wandeling of tochtje met de mountainbike is zo gemaakt! Wezep is het dichtstbijzijnde dorp voor al je verdere dagelijkse voorzieningen en een divers aanbod van scholen en sportverenigingen. In Zwolle ben je binnen het kwartier! Indeling: Kelder: hal - kasten - grote open chill/ sport/ werkruimte - provisieruimte - stookruimte en ruimte met wasmachine-aansluiting en keukenblok. Begane grond: entree/ hal - toilet met fonteintje - garderobe - woonkamer met schouw en houtkachel - open keuken - toegang garage en achteringang. 1e Verdieping: overloop - berging - drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten - balkon - badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. 2e Verdieping: overloop met vaste kasten en berging - twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1978 Perceeloppervlakte: 245 m2 Verwarming en warmwater: Hetelucht verwarming en CV-ketel Houtkachel in de woonkamer Energielabel: C 5 ruime slaapkamers Grote kelderverdieping geschikt voor diverse doeleinden Ligging met vrij uitzicht en nabij o.a. bossen, mountainbikeveldje en op 10/15 min. afstand van Zwolle Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.340

3,04%

Jährlich

%

€ 27.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
876 m³
Sonstiger Innenraum
92 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Kessel Cv
Brink Allure B25 (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8094

Google Karten

Hattemerbroek auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hattemerbroek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hattemerbroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hattemerbroek. In 2025 waren da 1.445 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.281.

Einwohner

1.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.281

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.930

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hattemerbroek
Jahr Einwohner
2021 1.410
2022 1.430
2023 1.420
2024 1.440
2025 1.445

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hattemerbroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.814
2022 EUR 346.680
2023 EUR 387.331
2024 EUR 391.277
2025 EUR 422.281

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 295 0-15: 260 15-25: 145 25-45: 360 45-65: 390

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

320

Middelbaar

420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.320

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 90
Appartementen 49
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 235
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 102
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 76
2020 en later 97

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

164

Bezeichnung C

162

Bezeichnung G

84

Bezeichnung F

66

Bezeichnung D

63

Bezeichnung B

59

Bezeichnung E

41

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hattemerbroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.506
2021 1.718 3.598
2022 1.328 3.388
2023 1.087 3.215
2024 1.050 3.243

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 757 • Strom: 2.158

Huurwoning

Gas: 661 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 1.135 • Strom: 3.478

Appartement

Gas: 818 • Strom: 2.065

Tussenwoning

Gas: 645 • Strom: 2.079

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Strom: 3.815

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Strom: 3.101

Betriebsaktivität in Hattemerbroek (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 280

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hattemerbroek
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hattemerbroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hattemerbroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hattemerbroek?

Hattemerbroek telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hattemerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hattemerbroek is in 2025 circa € 422.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattemerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattemerbroek ligt rond € 29.930 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hattemerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hattemerbroek?

In Hattemerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer Häuser in Hattemerbroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.