Direkt zum Inhalt
Logo von Rijnstreek Makelaars

Utrechtseweg 62 72

6866CM Heelsum • Gelderland

Verkauft

€ 139.900 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.648

2 % Übertragungssteuer (€ 2.798) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 144.548

Kaufpreis /m²: € 2.057

Fotoalbum

Utrechtseweg 62 72 Heelsum
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en licht 3-kamer hoekappartement op zuid met balkon in seniorencomplex “De Koningshof”. Op een prachtige locatie aan de Utrechtseweg in Heelsum vindt u dit lichte en comfortabel ingedeelde 3 kamer hoekappartement op de 8e verdieping van het geliefde complex “De Koningshof”. Dit complex is speciaal bedoeld voor zelfstandig wonende 50 plussers en biedt uitgebreide voorzieningen, een actieve bewonersvereniging en een prettige woonomgeving. Indeling: Bij binnenkomst in het appartement valt direct de warme sfeer op. De centrale hal biedt toegang tot de losse toiletruimte, badkamer, slaapkamer en de lichte woonkamer met airco en gesloten keuken. De moderne keuken in U-opstelling is voorzien van een inductiekookplaat, recirculatiekap, oven en losse koel /vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is ook de tweede kamer bereikbaar, ideaal als eet of werkkamer, een balkon op het zuiden met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De ruime badkamer beschikt over een douche met cabine en een wastafelmeubel. De slaapkamer is prettig licht dankzij een groot zijraam, ideaal voor natuurlijke ventilatie. De diepe kast is geschikt als bergruimte en er is tevens een aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: Hoekappartement met extra lichtinval en vrij uitzicht Voorzien van dubbele beglazing 2 airco units (slaapkamer en woonkamer) Externe berging in het souterrain Fietsenstalling (ook voor e-bikes/scootmobielen) met oplaadpunten Lidmaatschapsrecht (géén appartementsrecht) In plaats van een VvE koopt u hier een lidmaatschapsrecht in de vereniging. Let op: hypotheek vestigen is niet mogelijk Kosten (per 1-1-2025) Maandelijkse bijdrage: € 587,-, incl. Servicekosten (€ 206,-) Erfpachtcanon (€ 146,-, fiscaal aftrekbaar) Voorschot stookkosten (€ 98,-) Onderhoudsbijdrage (€ 137,-) Eenmalige entreebijdrage: € 2.000,- Mutatievergoeding: € 175,- Doelgroep: vanaf 50 jaar. Voorzieningen in het complex: Receptie en huismeester aanwezig Bibliotheek, biljart, jeu de boules, tafeltennis Activiteitencommissie met borrels, diners en bijeenkomsten Te huren werkkamers en logeerkamers voor gasten Ruime hal met zitjes en leestafel Gezamenlijke tuin met zitplekken Parkeerterrein voor de deur en mogelijkheid tot huur van inpandige garage Ligging: Ideaal gelegen met bushalte (lijn Arnhem-Wageningen) direct voor de deur. Supermarkt en huisarts op loopafstand. Gezellige centra van Renkum en Oosterbeek vlakbij. Snelle toegang tot A12, A50 en A15. Directe omgeving met mooie wandel en fietsroutes. Aanvaarding: in overleg

Hypothek berekenen

€ 139.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.648

2 % Übertragungssteuer (€ 2.798) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 144.548

2,78%

Jährlich

%

€ 6.995

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 139.900 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
213 m³

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
05-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6866

Google Karten

Geografische Übersicht Heelsum

Entdecken Sie, wo Makler in Heelsum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heelsum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heelsum. In 2026 waren da 3.558 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.456.

Einwohner

3.558

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.456

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.575

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heelsum
Jahr Einwohner
2021 3.540
2022 3.535
2023 3.520
2024 3.550
2025 3.520
2026 3.558

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heelsum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.396
2022 EUR 292.486
2023 EUR 353.836
2024 EUR 364.721
2025 EUR 386.456

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.165 0-15: 385 15-25: 315 25-45: 665 45-65: 1.015

Ausbildungsstufe

Hoger

970

Praktisch

590

Middelbaar

900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.885

Buiten Europa

430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 257
Appartementen 526
Tussenwoningen 412
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 290

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 345
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 36
2020 en later 36

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

475

Bezeichnung D

284

Bezeichnung B

254

Bezeichnung A

241

Bezeichnung G

204

Bezeichnung E

193

Bezeichnung F

128

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heelsum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.748
2021 1.481 2.807
2022 1.151 2.628
2023 959 2.494
2024 926 2.593

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.273

Huurwoning

Gas: 705 • Strom: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.978

Appartement

Gas: 667 • Strom: 1.532

Tussenwoning

Gas: 648 • Strom: 2.186

Vrijstaande woning

Gas: 1.619 • Strom: 4.009

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Strom: 2.825

Betriebsaktivität in Heelsum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heelsum
Periode Verbrechen
jan 2026 17
jul 2025 17
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 6
mrt 2026 15
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 21
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heelsum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heelsum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heelsum?

Heelsum telt in 2026 ongeveer 3.558 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum is in 2025 circa € 386.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum ligt rond € 34.575 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heelsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heelsum?

In Heelsum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 526 woningen.

Meer Häuser in Heelsum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.