Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Huygenhoekring 117

1705HC Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Boss makelaardij

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.882

Fotoalbum

Huygenhoekring 117 Heerhugowaard
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een fijne en complete gezinswoning op een prettige, centrale locatie! Deze goed onderhouden instapklare middenwoning met dakopbouw biedt verrassend veel ruimte, comfort én energiezuinig wonen dankzij energielabel A. Met een diepe tuin op het noordoosten, moderne afwerking en maar liefst vier volwaardige slaapkamers is dit een huis waar u zó in kunt. De woning is comfortabel ingericht en van alle gemakken voorzien. Denk aan een fraaie PVC-vloer op de begane grond, moderne sanitaire voorzieningen, airconditioning, 6 zonnepanelen en goede isolatie. De dakopbouw zorgt voor extra leefruimte en maakt deze woning uitermate geschikt voor gezinnen. Ook praktisch is de woning van alle gemakken voorzien: mechanische ventilatie, een uitgebreide meterkast (12 groepen en 4 aardlekschakelaars) en recent uitgevoerd buitenschilderwerk (2024/2025). Indeling begane grond: De begane grond is sfeervol en praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer voorzien van trapkast en een mooie PVC-vloer. Via een plafondhoge deur met glas bereikt u de keuken, uitgerust met oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een comfortabele ouderslaapkamer met airconditioning, en een moderne badkamer met dubbele wastafelmeubel met spiegelkast (2025), toilet, inloopdouche en handdoekenradiator. Op de overloop is een aparte opstelplaats voor wasmachine en droger, elk op een eigen groep. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een royale vierde slaapkamer in de dakopbouw, eveneens voorzien van airconditioning én een kitchenette (2023). Deze verdieping is extra comfortabel dankzij dak- en gevelisolatie. Op het dakterras kunt u heerlijk genieten van de avondzon. Ook buiten is het goed toeven. De fraai aangelegde diepe tuin heeft de hele dag zon en beschikt over een fietsenberging met elektra en betonvloer en is via een achterom bereikbaar, ideaal voor dagelijks gebruik. De ligging maakt het plaatje compleet: op korte afstand vindt u een supermarkt, sportverenigingen, een overdekt winkelcentrum, het NS-station en diverse uitvalswegen. Een woonomgeving die rust combineert met uitstekende voorzieningen, perfect voor zowel gezinnen als forenzen. Kortom: een instapklare, energiezuinige en verrassend ruime woning op een fijne plek. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! Interesse? Voor deze woning kunt u online een afspraak inplannen via Funda of onze eigen website ( de aangegeven momenten niet passen, kunt u ons bellen voor alternatieven. Bijzonderheden / locatie-aspecten - Goed geïsoleerde middenwoning met dakopbouw; - Voorzien van energielabel A, dus lage stookkosten; - De woning heeft 6 zonnepanelen (2015); - Fraaie PVC vloer op de begane grond; - Moderne badkamer en toilet en complete keuken met inbouwapparatuur; - Airconditioning in ouderslaapkamer en op de 2e verdieping; - De woning is voorzien van mechanische ventilatie; - Diepe tuin op het noordoosten met schuur en achterom; - Fietsenberging met elektra en betonvloer; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 en 2025; - Meterkast met 12 groepen en 4 aardlekschakelaars; - Supermarkt (AH) op loopafstand (200 meter). Ook andere voorzieningen op loopafstand, zoals een gezondheidscentrum, tandarts, kapper en snackbar/lunchroom. - Aanvaarding in goed overleg. Kenmerken Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: 94m2 Perceeloppervlakte: 123m2 Energielabel: A Inhoud: 342m3 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
342 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-12-2025
Verkaufsdatum
29-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.