Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

Smuigelweg 1 A

1704PX Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 5.110

Fotoalbum

Smuigelweg 1 A Heerhugowaard
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Richtprijs € 649.000,- k.k. Op een schitterende, rustige locatie staat deze royale vrijstaande woning uit 2010 op een riant perceel van maar liefst 1.080 m². Hier geniet u van optimale privacy, veel ruimte en een vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 127 m², een inhoud van 472 m³ en een energielabel A, is dit een bijzonder comfortabele woning die klaar is voor de toekomst. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en tegelijkertijd goede bereikbaarheid. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. Op de begane grond vindt u vloerverwarming in de hal, het toilet, de keuken en de badkamer, waardoor het wooncomfort ook in de wintermaanden optimaal is. De fraaie plavuizen vloer en de strak afgewerkte wanden en plafonds geven het geheel een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde treft u de open keuken, compleet met openslaande deuren naar het terras en de tuin. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken, een fijne ruimte voor opslag of het plaatsen van witgoed. Via de centrale hal bereikt u de badkamer, die net als de rest van de woning in keurige staat verkeert. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om de woning uit te breiden met een slaapkamer op de begane grond, waardoor deze levensloopbestendig kan worden gemaakt. Op de eerste verdieping zijn vier goed bemeten slaapkamers aanwezig, ideaal voor een gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor of hobbyruimte. De tuin rondom biedt volop mogelijkheden voor het houden van kippen, het aanleggen van een moestuin of gewoon om in alle rust te genieten van het buitenleven. Dankzij het grote erf is er parkeerruimte voor meerdere auto’s en zijn er twee carports aanwezig. Naast de woning bevinden zich diverse bijgebouwen en schuren. Deze zijn uitermate geschikt voor het inrichten van een werkplaats, hobbyruimte of zelfs een ‘man cave’. Ook is er potentie voor kangoeroewonen, waarbij bijvoorbeeld een ouder of volwassen kind zelfstandig kan wonen op hetzelfde erf. Het geheel biedt ongekende mogelijkheden, zeker voor wie wil klussen of geluid maakt bij zijn hobby: hier heeft u alle vrijheid zonder dat u buren tot last bent. De ligging is perfect voor wie landelijk wil wonen, maar niet afgelegen. Op loopafstand bevindt zich een bushalte, en binnen korte tijd bereikt u de uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard of Schagen. Ook de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden is snel te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen kunt u uitstekend terecht in het nabijgelegen Waarland, waar u onder andere winkels, een basisschool en een openluchtzwembad vindt. Voortgezet onderwijs is goed bereikbaar in zowel Alkmaar als Heerhugowaard. Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en vrijheid in een landelijke omgeving, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Een ideale plek voor jong én oud, waar u zich direct thuis zult voelen.

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
1080 m²
Inhalt
472 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1704

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.