Direkt zum Inhalt
Logo von TROTS! makelaars

Beukenstraat 2

4726AT Heerle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.322

Fotoalbum

Beukenstraat 2 Heerle
Bild 5
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met TROTS! bieden wij u aan dit mooie project van 5 levensloop bestendige woningen in Heerle. Wonen midden in een rustig dorpje, vlakbij grote steden Landelijk wonen en toch ook vlakbij grotere steden als Roosendaal en Bergen op Zoom elk met hun eigen verschillende stedelijke kenmerken en met veel voorzieningen voor winkelen, uitgaan, scholen, bioscopen, outlet centrum, historische binnenstad, etc. Recreatie in de directie omgeving is volop aanwezig. Van zwemmen tot fietsen, van golfbanen tot een eigen lokale vereniging en wandelen tot mountainbiken in de naastgelegen bossen. Heerle is een middelgroot levendig dorp te midden in het West-Brabantse landschap. Heerle: mooi anders! Natuur, wonen, werken en leven: je vindt hier de optimale combinatie van rust en activiteit. Een heerlijke plek om te genie- ten. Ideaal voor mensen die alle ruimtes op één niveau willen hebben maar ook nog graag willen genieten van een eigen tuin. Centraal in West-Brabant ligt Heerle. Tussen buursteden als Bergen op Zoom en Roosendaal, en op 20 minu- ten van Antwerpen, Breda, Goes en de Randstad. In een bestaande wijk realiseren wij een bijzonder plan met levensloop- bestendige woningen. Ontworpen met een heel fraaie architectuurstijl en gesitueerd op een ruime kavel met wijds zicht op het groen. Het plan ligt centraal in het dorp en op loopafstand van de dorpskern. Er worden op deze locatie 5 woningen gerealiseerd: Met op de begane grond; • Via de entreehal heeft u toegang tot de leef- ruimte van circa 37m2 (40 m2 bouwnummer 5) bestaande uit een zit- en een eetgedeelte. • Centraal in de leefruimte is de plaats voor de open keuken. Via de leefruimte kom je in het halletje waar het toilet en de ruime berging van circa 5m2 is te bereiken. In de berging bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine/-droger. • Bouwnummer 5 heeft standaard een erker met zicht op de tuin aan de beukenstraat, deze geeft het zitgedeelte een extra ruime uitstraling. • De slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is bereikbaar via de eetkamer. De bad- kamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer. • De woning is voorzien van een tuin met daarin een aparte berging voor fietsen en tuin- spullen. • De woningen 2 t/m 5 zijn achterom via een gezamenlijk pad bereikbaar. Verdieping: • Via de entreehal kunt u via de vaste trap naar de overloop op de 1e verdieping. • De overloop geeft u toegang tot de technische ruimte, extra bergruimte en de slaap-/werk- kamer. • In de technische ruimte bevinden zich de binnen- unit van de warmtepomp en voorraadboiler voor warmtapwater. Ook de ventilatie-unit wordt hier gemonteerd. • De grootste ruimte op de 1e verdieping is de grote slaap-/werkkamer met een oppervlak van circa 17 m2. Deze ruimte heeft aan de voorzijde een tuimelraam. Optioneel is bij bouwnummer 1 t/m 4 een dakkapel mogelijk waardoor er nog meer daglicht en leefruimte ontstaat. • Bouwnummer 5 heeft naast deze grote slaap-/ werkkamer nog een grote zolder van circa 18 m2.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
290 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
03-05-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4726

Google Karten

Geografische Übersicht Heerle

Entdecken Sie, wo Makler in Heerle aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heerle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerle. In 2025 waren da 1.855 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.000.

Einwohner

1.855

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerle
Jahr Einwohner
2021 1.825
2022 1.860
2023 1.885
2024 1.860
2025 1.855

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 428.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 495 0-15: 255 15-25: 155 25-45: 355 45-65: 600

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

340

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.625

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 89
Appartementen 19
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 62
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

167

Bezeichnung B

151

Bezeichnung G

118

Bezeichnung A

96

Bezeichnung D

95

Bezeichnung F

63

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.480
2021 1.690 3.530
2022 1.290 3.390
2023 1.090 3.290
2024 1.060 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 930 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 390 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Heerle (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 270

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerle
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerle?

Heerle telt in 2025 ongeveer 1.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerle is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerle?

In Heerle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 392 woningen.

Meer Häuser in Heerle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.