Direkt zum Inhalt
Logo von Royworks Woningmakelaardij

Mgr. Feronstraat 12

6414CA Heerlen • Limburg

Verkauft

€ 139.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.640

2 % Übertragungssteuer (€ 2.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 144.140

Kaufpreis /m²: € 2.051

Fotoalbum

Mgr. Feronstraat 12 Heerlen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en comfortabel appartement op fijne locatie Zeer ruime woonkamer | gelegen op bovenste verdieping | circa 70 m² | 2 slaapkamers | breed balkon | vrij uitzicht Op een prettige en rustige locatie in Heerlen ligt dit goed onderhouden appartement op de bovenste verdieping van het appartementencomplex Heksenberg. Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier geniet van zowel rust als gemak. De woning beschikt over een breed balkon over de volledige gevel, twee slaapkamers, kunststof kozijnen met dubbel glas, een actieve VvE én een eigen berging in het souterrain. Vanuit de woonkamer en beide slaapkamers is er een mooi en vrij uitzicht richting de Brunssumerheide.   Indeling Begane grond: Het complex beschikt over een afgesloten centrale entree, hal met intercominstallatie, brievenbussen en trappenhuis. Via het trappenhuis is het souterrain bereikbaar daar bevindt zich de eigen berging. Vierde verdieping: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken: de woonkamer, keuken, twee slaapkamers en het separate toilet. De woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettig, vrij uitzicht. Via een schuifpui is het balkon bereikbaar. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een gasfornuis, combi-oven en afzuigkap, met aansluitingen voor een koel-vriescombinatie en vaatwasser of wasmachine. Verder is in de keuken de CV ketel geplaatst. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, welke beschikt over een inloopdouche en wastafel. De keuken en beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. Het appartement telt twee slaapkamers, beide met uitzicht richting de Brunssumerheide. Buitenruimte: Het balkon loopt over de volledige breedte van het appartement. Door de ligging is het een fijne plek om even buiten te zitten, te ontspannen en rustig een kop koffie te drinken. Aan het einde van het balkon bevindt zich bovendien een praktische berging/voorraadkast.   Bergingen Privéberging in de kelder, ideaal voor fietsen en opslag Extra berging/voorraadkast op het balkon   Ligging: Gelegen aan de Mgr. Feronstraat in Heerlen, in een prettige woonomgeving met voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid en een directe busverbinding naar het centrum van Heerlen en Brunssum. Het appartement is gelegen in de wijk Heksenberg en grenst aan het natuurgebied Brunssumerheide.   Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 70 m² Bovenste verdieping 2 slaapkamers Energielabel C Kunststof kozijnen met dubbel glas Rolluiken in keuken en slaapkamers Breed balkon over volle gevel met bergkast Vrij uitzicht richting Brunssumerheide vanuit woonkamer en slaapkamers Actieve VvE Vvekosten : € 142.00 p.m. Eigen kelderberging   Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met mooi uitzicht en een fijne buitenruimte? Dan is Mgr. Feronstraat 12 in Heerlen zeker een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 139.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.640

2 % Übertragungssteuer (€ 2.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 144.140

2,78%

Jährlich

%

€ 6.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 139.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
190 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch 26 HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6414

Google Karten

Standort von Heerlen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heerlen

Wohn- und Viertelzahlen in Heerlen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerlen. In 2025 waren da 68.815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 218.029.

Einwohner

68.815

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 218.029

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.202

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.829

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerlen
Jahr Einwohner
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerlen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Ausbildungsstufe

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.659

Bezeichnung A

5.993

Bezeichnung B

5.625

Bezeichnung D

4.213

Bezeichnung E

3.598

Bezeichnung F

3.468

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung A+

727

Bezeichnung A++

255

Bezeichnung A+++

178

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerlen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Strom: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Strom: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Strom: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Strom: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.986

Betriebsaktivität in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerlen
Periode Verbrechen
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerlen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerlen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer Häuser in Heerlen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.