Direkt zum Inhalt
Logo von Akker Makelaardij

Elzenseloop 8

5384WL Heesch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.401

Fotoalbum

Elzenseloop 8 Heesch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Elzenseloop 8 in Heesch precies wat je zoekt! De woning is keurig afgewerkt en biedt volop ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer met onder andere een extra breed ligbad. Op de tweede verdieping is volop ruimte om extra (slaap)kamers te realiseren. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en hoge binnendeuren is het hier comfortabel wonen. Ook zijn er in 2022 maar liefst 9 zonnepanelen geplaatst bovenop de 2 zonnecollectoren uit 2004. De woning is gelegen in de populaire wijk ‘De Hoef II’, met aan de voorzijde een fietspad en aan de achterzijde een zonnige tuin op het zuiden. Dit zorgt voor veel privacy en een heerlijk rustige woonomgeving. Voorzieningen als scholen, winkels, het dorpscentrum en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Via de hal, met meterkast, toiletruimte en trapopgang, kom je in de ruime en sfeervolle woonkamer. Grote ramen en openslaande tuindeuren zorgen hier voor een prettige lichtinval. De woonkamer is in 2024 voorzien van een airco, welke kan verwarmen en kan verkoelen. De open keuken is voorzien van een net L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven (2020), gasfornuis, afzuigkap, koelkast (2015) en vaatwasser (2024). De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, allen afgewerkt met laminaatvloeren en spuitwerk op wanden en plafonds. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, en één van de slaapkamers is in 2024 voorzien van airco. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een extra breed ligbad, douche, toilet en wastafel. De vaste trap leidt naar een royale open zolderruimte met dakramen aan beide zijden. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-installatie en de zonneboiler. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra (slaap)kamers en beschikt over praktische bergruimte onder het schuine dak. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is keurig aangelegd met een verdiept terras, plantenborders en een praktische vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Een groot zonnescherm houdt de warmte buiten en geeft u de mogelijkheid om in de schaduw te genieten van de tuin. De tuin is volledig omsloten en beschikt over een achterom. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort én de ligging van deze prachtige woning! Bijzonderheden: - Ideale gezinswoning in geliefde woonwijk - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing - 9 zonnepanelen (2022) en 2 zonnecollectoren (2004) - Vloerverwarming op de begane grond - Lichte woonkamer met open keuken - Drie slaapkamers met rolluiken op de eerste verdieping - Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel - Mogelijkheid tot extra slaapkamers op de tweede verdieping - Zonnige tuin op het zuiden, met achterom - Vrijstaande houten berging met elektra - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Twee airco’s geplaatst in 2024, welke kunnen verwarmen en verkoelen Locatie: - Gelegen aan een autovrij fietspad aan de voorzijde - Op korte afstand van natuurgebied “De Maashorst” - In de gewilde wijk ‘De Hoef II’ - Heesch combineert dorpse gezelligheid met stedelijke voorzieningen - Alles binnen handbereik: basisscholen, middelbare school, winkels, horeca, zorgvoorzieningen - Uitstekende bereikbaarheid via A50 en A59 - Goede busverbindingen en nabij NS-station Oss - Actief verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
430 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Kessel Cv
Intergas (2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
05-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5384

Google Karten

Heesch auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heesch aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heesch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heesch. In 2025 waren da 14.226 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.655.

Einwohner

14.226

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.655

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.704

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

467

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heesch
Jahr Einwohner
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heesch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Ausbildungsstufe

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.989

Bezeichnung C

1.519

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

442

Bezeichnung F

282

Bezeichnung A+++

279

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

150

Bezeichnung G

138

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heesch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Strom: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Strom: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.143

Betriebsaktivität in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.841

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heesch
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heesch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heesch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer Häuser in Heesch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.