Direkt zum Inhalt
Logo von Maasdonk Makelaardij

Hadewychstraat 32

5384GK Heesch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 4.346

Fotoalbum

Hadewychstraat 32 Heesch
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN HEESCH! Een moderne, instapklare woning met energielabel A én een centrale ligging in Heesch: deze tussenwoning combineert comfort, duurzaamheid en een kindvriendelijke omgeving. Begane grond Bij binnenkomst in de woning stap je in een nette hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier bereik je de ruime, uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en ontstaat er een fijne, open leefruimte. Via de loopdeur heb je direct toegang tot de veranda. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een fris keukenblok. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: een oven, magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Een praktische trapkast biedt extra opbergmogelijkheden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd over de volledige breedte van de woning en is uitgerust met airconditioning voor extra comfort. Eventueel kan de slaapkamer aan de achterzijde worden opgesplitst, waardoor eenvoudig een extra kamer kan worden gecreëerd. De eigentijdse badkamer is modern afgewerkt met stijlvolle tegels en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en een strak wastafelmeubel. Ook deze ruimte is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Aan de achterzijde is een dakkapel over de volledige breedte geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, uitgerust met airco. Daarnaast vind je hier de witgoedaansluitingen, de cv-ketel, de mechanische ventilatie en een dakraam. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en door de ligging op het zuidwesten geniet je hier van zon tot in de late avonduren. Daarnaast biedt de tuin een royale veranda, een heerlijke plek om in elk seizoen beschut te genieten. Achterin staat een praktische houten berging met elektra en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Ligging Heesch is een geliefd en levendig dorp met een dorpskern die verrassend veel voorzieningen biedt. Vanaf Hadewychstraat 32 loop je binnen enkele minuten naar de supermarkt, winkels, basisscholen, sportclubs en diverse horecagelegenheden. Het gemak van alles dichtbij maakt het wonen hier extra comfortabel. Parkeren is er gemakkelijk; hiervoor bieden de openbare parkeervakken namelijk meer dan voldoende ruimte. Daarnaast ligt natuurgebied De Maashorst op korte afstand, een prachtig gebied om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de rust en natuur. Heesch ligt bovendien zeer centraal: via de A59 en A50 zijn Oss, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen én Eindhoven snel bereikbaar. Zo geniet je van de gemoedelijkheid van een dorp, terwijl stedelijke voorzieningen nooit ver weg zijn. Kortom: deze woning biedt een comfortabele woonomgeving met alles binnen handbereik én uitstekende verbindingen naar de regio. Pluspunten op een rij: - Energielabel A - Volledig instapklaar en uitstekend geïsoleerd - HR++-glas en vloerverwarming - Twee airco-units (1e en 2e verdieping) - Eerste verdieping voorzien van rolluiken - Luxe keuken en moderne badkamer - Zonnige tuin op het zuidwesten met veranda - Rustige, centrale ligging op loopafstand van de dorpskern Nieuwsgierig geworden? Kom kijken en ontdek de stijlvolle details, het comfortabele woonniveau en de gunstige ligging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
356 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG A244EC (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5384

Google Karten

Heesch auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heesch aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heesch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heesch. In 2025 waren da 14.226 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.655.

Einwohner

14.226

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.655

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.704

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

467

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heesch
Jahr Einwohner
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heesch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Ausbildungsstufe

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.989

Bezeichnung C

1.519

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

442

Bezeichnung F

282

Bezeichnung A+++

279

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

150

Bezeichnung G

138

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heesch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Strom: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Strom: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.143

Betriebsaktivität in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.841

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heesch
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heesch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heesch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer Häuser in Heesch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.