Direkt zum Inhalt
Logo von Ilzze Makelaardij

't Dorp 81 a

5384MB Heesch • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heesch

Fotoalbum

't Dorp 81 a Heesch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waarom je hier zou willen wonen… Wonen midden in het gezellige centrum van Heesch! Dat wil toch iedereen? Dit ruime appartement mét lift is gelegen op de bovenste verdieping van het appartementencomplex ’t Hoogh. De royale woonkamer is dankzij de fijne raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De keuken grenst aan de woonkamer en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Het keukenblok is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combioven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Wie liever een open leefruimte wil creëren, kan het kozijn tussen de woonkamer en de keuken eenvoudig verwijderen. Om je een idee te geven hoe dit eruit zou kunnen zien, hebben wij een artist impression laten maken. Prachtig toch? Deze artist impression dient enkel als inspiratie; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad en een douche. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Een praktische bergkast met de cv-installatie zorgt voor extra bergruimte. Een ander groot pluspunt is het zonnige balkon, direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier geniet je al vroeg in de ochtend van de zon en kijk je uit over het levendige centrum van Heesch. Het appartementencomplex ’t Hoogh is gebouwd in 1992, modern van opzet en hoogwaardig afgewerkt. Het complex maakt deel uit van een gemengd woon-, winkel- en werkgebied en biedt toegang tot een gezamenlijke entree met intercomsysteem, brievenbussen, trappenhuis, lift en een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling. Op loopafstand vind je supermarkten, speciaalzaken, restaurants, winkels, een bakker, een slager en een cultureel centrum met een eigen theaterprogramma. Ook natuurgebieden zoals De Stelt, Landerij van Tosse, De Hooge Vorssel, Slabroek en Herperduin liggen op korte fietsafstand. Met de auto ben je snel op de A50 en A59, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen goed bereikbaar zijn. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS-station in Oss ligt op fietsafstand. Parkeren kan aan de achterzijde van het complex. Hiervoor is een parkeervergunning via de gemeente nodig, waarmee je langer dan twee uur in het centrum van Heesch (blauwe zone) mag parkeren. Centraler in Heesch dan dit vind je het niet! Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Indeling en bijzonderheden Entree - Gezamenlijke entree. - Bellentableau met video-intercomsysteem en brievenbussen. - Toegang tot trappenhuis, lift en gezamenlijke fietsenstalling. Appartement - Hal met garderoberuimte en meterkast. - Separaat toilet met fonteintje. - Fantastisch ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen. - Mooie keuken met inbouwapparatuur. - Berging met aansluitingen voor de wasmachine. - Twee ruime slaapkamers waarvan één met inbouwkast. - Complete badkamer met bad, douche, wastafel en designradiator. - Heerlijk balkon op het noorden met uitzicht op het centrum van Heesch. - Twee Velux dakramen zorgen voor veel lichtinval. - De wanden en plafonds zijn gespoten. Overig - Toegankelijk voor ouderen. - Gezamenlijke inpandige fietsenstalling. - Alle voorzieningen op steenworp afstand. - Rustig en goed onderhouden complex met gezonde VvE. - Glasvezel aansluiting. - Mechanische ventilatie. - Bijdrage VvE € 237,21,- p/m. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 375.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Appartement met balkon. - Bouwjaar 1992. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 86 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 0 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m2. - Externe bergruimte ca. 0 m2. - Inhoud ca. 257 m3. Energie - Energielabel C. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas. - AGPO Domina cv-ketel (2006). Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 6600. - Indexnummer A18. - Aandeel 451/10.000. - Volle eigendom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
257 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AGPO Domina (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5384

Google Karten

Heesch auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heesch aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heesch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heesch. In 2025 waren da 14.226 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.655.

Einwohner

14.226

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.655

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.704

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

467

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heesch
Jahr Einwohner
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heesch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Ausbildungsstufe

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.989

Bezeichnung C

1.519

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

442

Bezeichnung F

282

Bezeichnung A+++

279

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

150

Bezeichnung G

138

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heesch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 873 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Strom: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Strom: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Strom: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.143

Betriebsaktivität in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.841

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heesch
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heesch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heesch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer Häuser in Heesch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.