Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Meerstraat 1

5473AA Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.048

Fotoalbum

Meerstraat 1 Heeswijk-Dinther
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

COMFORTABEL WONEN! Op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van Heeswijk-Dinther staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit, carport en een fraai aangelegde achtertuin met luxe overkapping. De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte, een uitgebouwde woonkeuken en drie volwaardige slaapkamers, wat het geheel uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Met het centrum op korte fietsafstand en het buitengebied letterlijk om de hoek, combineert deze woning het beste van twee werelden: comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik én volop genieten van rust en natuur. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1961 * Perceeloppervlakte: 295 m² * Woonoppervlakte: 104 m² * Inhoud: ca. 357 m² * Tweekapper met oprit en carport * Nieuwe voordeur 2021 * Grote leefruimte met aparte keuken * Drie slaapkamers * Ruime tuin met fraaie overkapping * Op 5 fietsminuten van het centrum * Om de hoek van het buitengebied * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning is gelegen aan een rustige woonstraat aan de rand van het dorp Heeswijk-Dinther. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van rust én gemak. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van de Abdij van Berne, Gymnasium Bernrode en het prachtige Kasteel Heeswijk, evenals de omliggende bossen waar u kunt genieten van diverse wandel- en fietsroutes. Voor wie verder wil reizen: de steden Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn binnen circa 20 autominuten bereikbaar. TUIN EN BERGING: De voortuin is verzorgd aangelegd met borders en vaste beplanting, wat zorgt voor een fraai aanzicht. Rechts bevindt zich de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, waarvan één onder de carport (met dubbel stopcontact). Daarnaast is er een praktische berging met waterkraan, ideaal voor fietsen en (tuin)gereedschap. Via een looppoort bereikt u de achtertuin. De achtertuin is sfeervol ingericht met een terras, bomen, kunstgazon, een vlonderterras en buitenverlichting (grondspots en muurverlichting). De aan de berging geplaatste overkapping is afgewerkt met een houten plafond met inbouwspots, een houten vloer en glazen schuifpanelen. Dankzij de aanwezige heater kunt u hier het hele jaar door comfortabel van het buitenleven genieten. INDELING: Begane grond: In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Daarnaast is er een waterontharder aanwezig. De hal is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafond en een donkere tegelvloer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek. Deze is voorzien van sfeervol glas-in-lood en vloerverwarming. Via en-suite deuren bereikt u de woonkeuken. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime en aparte woonkeuken is gerealiseerd. De keuken is ingericht met een L-vormig meubel met veel werk- en bergruimte, een donker werkblad, lichte fronten, een grote spoelbak en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast, combi-oven en vaatwasser. In de trapkast bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn netjes afgewerkt met stucwerk en een fraaie houten vloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast met daarin de opstelling van de cv-installatie. De slaapkamers kenmerken zich door de hoge plafonds en twee kamers zijn voorzien van dakramen. De ruime badkamer is modern afgewerkt met een grote donkere vloertegel, witte wandtegels en strak stucwerk. De badkamer is uitgerust met een inbouwcloset, inloopdouche (met deur), dubbele wastafel, spiegels met verlichting en inbouwkranen.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
295 m²
Inhalt
357 m³
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 5473

Google Karten

Standort von Heeswijk-Dinther

Entdecken Sie, wo Makler in Heeswijk-Dinther aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heeswijk-Dinther

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeswijk-Dinther. In 2025 waren da 8.519 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 493.277.

Einwohner

8.519

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 493.277

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.981

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

210

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeswijk-Dinther
Jahr Einwohner
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeswijk-Dinther
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Ausbildungsstufe

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

734

Bezeichnung A

721

Bezeichnung B

590

Bezeichnung D

407

Bezeichnung G

259

Bezeichnung F

249

Bezeichnung E

142

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeswijk-Dinther
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 634 • Strom: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Strom: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Strom: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Strom: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Strom: 3.191

Betriebsaktivität in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeswijk-Dinther
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeswijk-Dinther.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeswijk-Dinther

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer Häuser in Heeswijk-Dinther

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.