Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

St. Jorisweg 18

5963ND Hegelsom • Limburg

Verkauft

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 4.810

Fotoalbum

St. Jorisweg 18 Hegelsom
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande gezinswoning op royaal perceel in het landelijke Hegelsom Aan de rustige en groen gelegen St. Jorisweg 18 in Hegelsom vindt u deze goed onderhouden, vrijstaande woning met een verrassend ruime indeling en een perceel van maar liefst 2.621 m². De woning is voorzien van diverse praktische bijgebouwen, waaronder een vrijstaande garage, meerdere bergingen en een volière. Dankzij de recente toevoeging van zonnepanelen (2020) en muurisolatie is deze woning klaar voor de toekomst. Een unieke kans voor wie landelijk, vrij en met veel ruimte wil wonen. De woning is gesitueerd aan een rustige weg net buiten de bebouwde kom van Hegelsom. Hier ervaart u het beste van twee werelden: de rust van het platteland én de nabijheid van voorzieningen in Horst. Vanuit de woning geniet u van een weids uitzicht over de omliggende landerijen. Kindvriendelijk, vrij en groen wonen met goede ontsluitingen richting Venlo, Venray en de A73 en de directe nabijheid van treinstation Horst-Sevenum. Indeling Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische kelderruimte (ca. 13 m²), waar zich ook de omvormer van de zonnepanelen bevindt. Vanuit de kelder is de kruipruimte bereikbaar. Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot het toilet (voorzien van fonteintje en enkel glas in houten kozijn), de trapopgang, de woonkamer en de bijkeuken. De ruime woonkamer (voorheen met zitkuil) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de royale leefkeuken met inbouwapparatuur en ruimte voor een eettafel. De keuken staat in directe verbinding met de praktische bijkeuken en berging. Aansluitend bevindt zich een overkapping, ideaal voor zomerse dagen. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping en geeft toegang tot vier goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De eerste slaapkamer is ruim en geniet van veel daglicht. De tweede slaapkamer beschikt over twee vaste kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. Door het weghalen van de schuifwand, die zich in de kamer bevindt, ontstaat de mogelijkheid de slaapkamer uit te breiden. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat niet alleen voor extra ruimte maar ook voor aangenaam lichtinval zorgt. De vierde slaapkamer heeft een praktische bergkast en is afgewerkt met schroten. Alle kozijnen op deze verdieping zijn van hout en voorzien van enkel glas. De badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, een inloopdouche, een ligbad en een toilet. Het plafond is afgewerkt met kunststof schrootjes. Buitenruimte De woning is omringd door een zeer royale tuin met achterom en een tuin rondom. De achtertuin is maar liefst 2.040 m² groot en gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Het achterste gedeelte is thans beplant met kerst dennen, een mooie extra inkomstenbron als deze volgroeid zijn. Er is een grondwaterinstallatie (incl. pomp) aanwezig op het perceel. Naast de woning vindt u een vrijstaande stenen garage met elektrische deur en elektra-aansluiting, een dubbele volière en een houten berging. Ook is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Hoogtepunten van deze woning - Zeer royaal perceel van 2.621 m² met tuin rondom en volop privacy op een premium locatie. - Vier volwaardige slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping. - Zonnepanelen (2020) en muurisolatie voor energiezuinig wonen (energielabel B). - Meerdere bijgebouwen waaronder een garage, bergingen en volière. - Vrije ligging met weids uitzicht, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. - Vrij en groen wonen met goede ontsluitingen richting Venlo, Venray en de A73 en in de directe nabijheid van station Horst-Sevenum

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
2621 m²
Inhalt
537 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
12-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5963

Google Karten

Betrachten Sie Hegelsom auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hegelsom

Wohn- und Viertelzahlen in Hegelsom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hegelsom. In 2025 waren da 2.210 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

2.210

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hegelsom
Jahr Einwohner
2021 1.965
2022 2.070
2023 2.085
2024 2.050
2025 2.210

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hegelsom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 320 15-25: 240 25-45: 620 45-65: 575

Ausbildungsstufe

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

1.945

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 119
Appartementen 114
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 77
2020 en later 107

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

221

Bezeichnung C

158

Bezeichnung B

119

Bezeichnung F

88

Bezeichnung G

82

Bezeichnung A+++

71

Bezeichnung D

69

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hegelsom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 3.600
2021 1.730 3.700
2022 1.270 3.370
2023 1.020 3.140
2024 980 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Hegelsom (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hegelsom
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 15
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hegelsom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hegelsom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hegelsom?

Hegelsom telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hegelsom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hegelsom?

In Hegelsom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer Häuser in Hegelsom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.