Direkt zum Inhalt
Logo von Hopman Woonmakelaars Heiloo

Spiegellaan 12

1852XW Heiloo • Noord-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 6.000

Fotoalbum

Spiegellaan 12 Heiloo
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw! Dit is een unieke kans om in deze royale en gelijkvloerse patiobungalow te wonen! Wonen op een fijne en rustige locatie waar toekomstbestendigheid de basis is, dat kan ideaal bij deze semibungalow welke gelegen is op een hoek! Naast vier slaapkamers is de tuin gelegen op het zuidwesten. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Doordat de woning is gelegen op een hoek, krijgt het huis veel natuurlijke lichtinval. De hoge plafonds, de grote raampartijen en de ruimtelijke indeling geven het huis een groots gevoel. Doordat de woning volledig geïsoleerd is, zijn de stookkosten laag en doordat er op de begane grond twee slaapkamers zijn EN een badkamer, is dit een plek om oud te worden! De woonkamer met open keuken is het hart van het huis, vanuit daar heb je prachtig zicht op de tuin welke gelegen is op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de zon. De vloer op de begane grond is voorzien van een houten vloer met radiatoren. Indeling woning: Begane grond: Via de entree/gang kom je de woning binnen. De gang geeft toegang tot de separate toiletruimte die is voorzien van wandcloset en fonteintje, de meterkast (modern), de wasruimte/berging (met opstelling Cv-installatie), de eerste slaapkamer/hobby-/werkkamer en de woonkamer. De woonkamer is het hart van het huis. Door de hoge plafonds en het lichte karakter krijgt de kamer een ruimtelijk gevoel. In de woonkamer tref je de open keuken die is uitgevoerd in een U-opstelling. Voorzien van de benodigde apparatuur kan je hier fijn koken. Bij het zit gedeelte tref je een grote schuifpui die toegang geeft tot de tuin. De badkamer en de grootste slaapkamer worden middels een hal gescheiden van de woonkamer. In de hal bevindt zich ook een vaste trap (met trapkast) naar de verdieping. De grote slaapkamer beschikt over een kastenwand (ter overname) en de badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en dubbele wastafelmeubel. Eerste verdieping: Middels de vaste trap is de verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot nog eens twee slaapkamers. Beide ruim van opzet en ideaal voor verschillende doeleinden. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin ligt aan de voorzijde van de woning met zonligging zuidwest. Hierdoor heb je een heerlijke plek om buiten te genieten van de zon. Er is een eigen toegangsdeur vanaf de straat naar de tuin. Een grote berging geeft genoeg opbergruimte voor uw fietsen en andere spullen! Bijzonderheden: • Bouwjaar 2008; • Woonoppervlakte 125 m²; • Inhoud 523 m³; • Perceeloppervlakte 165 m²; • Cv opstelling van Intergas uit december 2024 + WTW unit; • Energielabel A; • Semibungalow met twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond; • Nog eens twee slaapkamers op de eerste verdieping; • Betonnen verdiepingsvloeren; • Volledig geïsoleerd; • Hoge plafonds; • Zonnige tuin op het westen; • Grote berging met elektra; • Aanvaarding per 01 oktober 2025; • Glasvezel aanwezig in de woning; • Elke kamer is voorzien van lege leidingbuizen voor bekabeling; • Dak berging recent vernieuwd; • Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning; • Diverse voorzieningen op loopafstand, denk hierbij aan horeca en winkelcentrum Het Hoefstuk. Ook zijn overige voorzieningen zoals sportvelden, diverse scholen, het NS-station en winkelcentrum 't Loo op korte afstand te vinden; • Goede verbinding met de grote steden maar ook op goede bereikbaarheid van het strand en de duinen. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
523 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
04-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1852

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.