Direkt zum Inhalt
Logo von Kuyper & Blom Makelaars

Stationsweg 150

1852LN Heiloo • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Rietveld Makelaars

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 7.070

Fotoalbum

Stationsweg 150 Heiloo
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

### STATIONSWEG 150 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 330 m³, een gebruiksoppervlakte van 161 m²! Zo een ziet u er maar zelden, een instap klaar 3-kamer appartement met een heerlijk balkon op het Westen. En wat dacht u van de locatie? U kunt zich geen betere plek wensen, u bevindt zich op loopafstand van het (NS) stationscentrum van Heiloo met heerlijke vers winkels, supermarkt, boetiekjes en restaurants. U kunt werkelijk alle kanten op en beschikt over de gemakken van hedendaags comfort. Ook binnen in de woning wordt deze comfortabele lijn doorgevoerd. Het appartement is keurig verzorgd en onderhouden, de keuken en het sanitair zijn modern en netjes verzorgd, de positieve sfeer is goed voelbaar in deze woning. Het appartement is gelegen in het statige appartementengebouw “De Egelantier” op de tweede etage waar bewoners gebruik kunnen maken van een gemeenschappelijke binnentuin. Comfort en veiligheid staan hier hoog in het vaandel, de centrale hoofdentree van het gebouw is veilig afgesloten en slechts te betreden door contact met de bewoners via de videofoon. Vervolgens neemt u de trap of lift naar het appartement. Uw eigen entree bereikt u middels de galerij, daar biedt de hal toegang tot de vertrekken, te starten in de woonkamer welke verbonden is met het balkon, zet hier uw luie stoel maar neer en kom helemaal tot rust want het is hier heerlijk vertoeven. De woonkamer is ruim van opzet, een fijne ruimte waar een gezellige eet en zithoek kunt creëren en er blijft zelfs voldoende ruimte over voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Let u eens op het vele licht dat de woning binnenstroomt via de grote ramen aan de voorzijde. U kijkt hier gezellig uit over de directe omgeving. De wanden zijn voorzien van stucwerk en op de vloer is gekozen voor een praktische pvc vloer. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de open keuken welke is geplaatst in een L-opstelling. De kleurstelling is licht en modern, deze zal bij velen van u in de smaak vallen. Kookliefhebbers kunnen zich prima uit de voeten maken in deze keuken waar u beschikt over alle nodige inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en uiteraard genoeg kast en laderuimte zodat u de potten, pannen, het servies en de ingrediënten met gemak kwijt kunt. De inpandige bijkeuken, gelegen in de hal, is natuurlijk de perfecte plek voor alle spullen die u niet iedere dag gebruikt. Hier vindt u tevens de opstelplaats voor uw witgoed. Het appartement beschikt over twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer biedt ruim plek voor een groot tweepersoonsbed en opbergruimte heeft u genoeg in de vaste kast. Beide slaapkamers zijn ruimtes van prima formaat waar u zich terug kunt trekken na een lange dag. Naast veel ruimte beschikken de kamers over een praktische marmoleum vloer. De eigentijdse badkamer ligt centraal in de hal, hier is goed omgegaan met de ruimte. De badkamer is geheel betegeld en er is gekozen voor een lichte wandtegel wat in mooi harmonie is met de vloertegel. De badkamer heeft een inloop douche, een wastafelmeubel en het 2e toilet maakt het geheel compleet. Hier start u de dag fris neemt u aan het eind van de dag een moment voor uzelf om vervolgens rozig en voldaan in bed te stappen. Voor uw comfort heeft u in dit appartement de beschikking over nog een aparte toiletruimte. Lekker van het zonnetje genieten tot hij onder gaat op de daktuin of even een wandeling maken door het centrum van Heiloo? Uitstapjes maken was nog nooit zo makkelijk, u woont hier op steenworpafstand van winkels en het NS-station, een omgeving waar velen jaloers op zullen zijn. Bijzonderheden • Het complex is voorzien van een centrale entree met brievenbussen, videofoon, trapopgang, lift en automatisch openslaande deuren • Kleinschalig appartementencomplex • 3-kamer appartement • Ruime gezamenlijke daktuin met patio • Woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval door de grote raampartijen • De woning is voorzien van balansventilatie • Parkeren met blauwe kaart • Heiloöerbos en diverse winkels, supermarkt, NS station zijn op loopafstand • Op 20 minuten fietsafstand van het strand en de duinen • Het centrum van Alkmaar is gelegen op 15 minuten fietsafstand • Cv-ketel: Intergas van 2023 • Meterkast voorzien van 9 groepen en 2x aardlekschakelaar Servicekosten è €262,- per maand bestaande uit o.a.; • Opstal-, glas- en brandverzekering • Reservering groot onderhoud • Klein dagelijks onderhoud • Schoonmaakkosten algemene ruimtes • Kosten administrateur • Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 330 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 99 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 7 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 56 M²

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Inhalt
330 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1852

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.