Direkt zum Inhalt
Logo von Kuyper & Blom Makelaars

Zeeweg 115

1852CV Heiloo • Noord-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.487

Fotoalbum

Zeeweg 115 Heiloo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

### ZEEWEG 115 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 390 m³ en een gebruiksoppervlakte van 123 m²! Royaal en uniek in zijn opzet, dit 4-kamerappartement met 2 ruime terrassen aan de Zeeweg in Heiloo, is gelegen in het complex ‘De Westerzij’. Geniet van het comfort van ruime parkeergelegenheid en ervaar de perfecte combinatie van rust, gemak en een ideale uitvalsbasis voor al uw dagelijkse voorzieningen! Dit ruime appartement op de begane grond, gelegen op nummer 115, verwelkomt u met een prettige indeling en volop daglicht. Hoewel het interieur toe is aan modernisering, biedt dit appartement alle mogelijkheden om er uw ideale thuis van te maken. Denk bijvoorbeeld aan het vernieuwen van de keuken en badkamer, het aanbrengen van een moderne vloer en frisse wandafwerking. Met deze aanpassingen creëert u hier moeiteloos een comfortabele en eigentijdse leefomgeving. Bij binnenkomst brengt de hal u naar de bijkeuken, het toilet, de badkamer, de woonkamer, aparte werkkamer en twee comfortabele slaapkamers. De woonkamer en slaapkamers profiteren van een fijne lichtinval, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende sfeer. De lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui en biedt direct uitzicht op uw eigen terras. Hier kunt u ’s ochtends heerlijk van de zon genieten. Een ideale plek in het appartement om te ontspannen en helemaal tot rust te komen. De open keuken is praktisch ingedeeld in een U-opstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap en biedt volop kastruimte. De keuken is verouderd en aan vervanging toe, wat u de kans biedt om deze volledig naar eigen smaak en stijl te moderniseren. De master bedroom is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. Daarnaast is er plek voor een praktische ingebouwde kast, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit deze slaapkamer stapt u zo het zonnige buitenterras op. Aansluitend vindt u de badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en een inloopdouche. Vanuit de woonkamer bereikt u de werkkamer. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op het tweede terras. Naast deze kamer bevindt zich de tweede slaapkamer, voorzien van een eigen wastafel en een schuifpui met directe toegang tot het tweede terras. Beide kamers zijn niet alleen ideaal als slaapkamer, maar kunnen ook uitstekend worden ingericht als hobby- of bergruimte. Terug in de royale hal vindt u maar liefst vier vaste kasten die zorgen voor extra opbergruimte. Vanuit de hal zijn ook de meterkast, het toilet en de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is een praktische ruimte voor het opbergen van uw proviand en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. Bent u een echte buitenliefhebber? Dan is het hier heerlijk vertoeven op de twee terrassen. U geniet van de zon op de terrassen die gunstig op het zuidoosten zijn gelegen. Met een vrij uitzicht over het groen en het vrolijke geluid van fluitende vogels is dit een bijzonder comfortabele en ontspannen plek om van het buitenleven te genieten. Ten slotte vindt u in de onderbouw een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het veilig en gemakkelijk opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Daarnaast is er de mogelijkheid om een separate garage bij te kopen. De Westerzij is gelegen in een populaire, groene buurt. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Het Hoekstuk, op slechts 600 meter afstand, met onder andere een slager, bakker, Primera, Albert Heijn en Lidl. Daarnaast bevindt u zich dicht bij parken, het strand en de duinen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van natuur en ontspanning. Dankzij het nabijgelegen treinstation Heiloo en de uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen is dit de perfecte uitvalsbasis om volop van het leven te genieten. U zult zich direct thuis voelen in deze rustige en groene omgeving. Bent u op zoek naar comfortabel en zorgeloos wonen? Maak dan snel een afspraak voor een rondleiding en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft! Bijzonderheden: - 4-kamerappartement - Gelijkvloers wonen - 2 terrassen gelegen op het zuidoosten - Meterkast met 7 groepen, aardlekschakelaar en 3 fasen - Complex "De Westerzij" biedt diverse faciliteiten, waaronder een gemeenschappelijk park, ontmoetings- en ontspanningsruimte met een lounge, bar en biljartkamer. - Nabij winkelcentrum 't Hoekstuk met Albert Heijn, Lidl, Primera, bakker en slager - Onderbouwberging met elektra - Algemene fietsenberging - Eventueel bij te kopen garage € 50.000,- k.k. - Dichtbij recreatie- en wandelgebied, strand en duinen - Goed functionerende en gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) Servicekosten voor de woning € 404,35 per maand bestaande o.a. uit; - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Kosten Pilaster VVE beheer B.V. - Kosten nutsvoorzieningen - Kosten energie algemene ruimtes - Kosten rioolreinigingsservice - Kosten vuilnisafvoer - Onderhoud gemeenschappelijke tuin Voorschot circa € 255,- per maand voor; - Warmwater - Verwarming INHOUD: CA. 390 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: WOONOPPERVLAKTE: CA. 117 M² EXTERNE BERGRUIMTE: CA. 6 M²

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1852

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.