Direkt zum Inhalt
Logo von Hopman Woonmakelaars Heiloo

Zevenhuizerlaan 17

1851MR Heiloo • Noord-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Zevenhuizerlaan 17 Heiloo
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze multifunctionele en karakteristieke, vrijstaande woning met garage vind je aan de Zevenhuizerlaan 17 in Heiloo. Dit huis biedt alles wat je zoekt en meer! MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Het huis beschikt over een fijne kavel van 356 m² groot, waar op eigen grond geparkeerd kan worden. Er is een ruime garage aanwezig. Achter de garage bevindt zicht een enorme uitbouw waar nu een grote slaapkamer en badkamer in gemaakt zijn. Ideaal voor mantelzorg / kangoeroewoning. Tevens kan deze ruimte ook erg handig zijn als werkruimte of hobby kamer! De woning ligt op korte afstand van het dorpscentrum van Heiloo. Hier vind je diverse winkels, horecagelegenheden en scholen. Bovendien zijn het strand en de duinen binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de A9 zijn Alkmaar en de Randstad eenvoudig te bereiken. Kortom, een comfortabel en sfeervol woonhuis waar nu vier slaapkamers zijn, twee badkamers, een zonnige tuin en een grote garage! Benieuwd naar het huis? Maak een afspraak om we laten het je graag zien! Indeling woning Begane grond: Je komt binnen via de hal met garderobe, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die dankzij een sfeervolle erker heerlijk licht is. Aansluitend tref je de eetkamer met de half open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookstel, afzuigkap en combi-oven. Na de keuken tref je de bijkeuken. Deze heeft de opstelling voor de wasmachine/wasdroger, de plek van de CV ketel (Nefit 2015) en vaatwasser. Vanuit hier is de toegang tot de garage, de tuin, de toiletruimte voorzien van fontein en de slaapkamer. De slaapkamer is groot van opzet en heeft een grote kastenwand, een inbouwkast en een grote schuifpui naar de tuin. De slaapkamer heeft een eigen badkamer en-suite. De badkamer beschikt over een doucheruimte, een ligbad, een tweede toilet, een bidet en een wastafelmeubel. De garage is deels geïsoleerd en voorzien van elektra, water en verwarming. Middels openslaande deuren kun je naar de oprit aan de voorzijde. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer welke toegang heeft tot het balkon en een eigen vaste kast heeft. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkondeur zonder terras en ook een vaste kast. Vanuit de overloop is er toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping met onder de trap een extra bergkast. Tussen de slaapkamers in vind je de tweede badkamer voorzien van ligbad met doucheruimte, wastafel en derde toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is nu een open ruimte en kan nog worden ingedeeld in nog eens één of twee slaapkamers. Tuin: De achtertuin ligt op het noord en geeft veel privacy. Hier kun je heerlijk ontspannen, genieten van de zon of samenkomen voor een barbecue. Doordat de woning een diepe tuin heeft, kun je over de gehele dag genieten van de zon, maar ook de schaduw opzoeken. Er is een “voorom” en achterin de tuin is een overkapping met aansluitend extra bergruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1935, - Perceeloppervlakte 356 m², - Woonoppervlakte 149 m², - Inhoud 624 m³, - Energielabel G, - Ideale woning welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, - Nu drie slaapkamers en één badkamer op de eerste en tweede verdieping, - Er zijn meerdere slaapkamers te realiseren, - Karakteristieke woning gelegen in een leuke straat, - Uitstekende locatie dicht bij voorzieningen, strand en duinen, - Parkeren op eigen terrein, - Grote garage aanwezig, - Verrassend zonnige tuin. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en helpt je bij een zorgeloze aankoop. De adressen van collega-NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
356 m²
Inhalt
624 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1851

Google Karten

Betrachten Sie Heiloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heiloo

Wohn- und Viertelzahlen in Heiloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heiloo. In 2026 waren da 24.612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 544.000.

Einwohner

24.612

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 544.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

611

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heiloo
Jahr Einwohner
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heiloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.924

Bezeichnung C

2.612

Bezeichnung B

1.549

Bezeichnung D

1.067

Bezeichnung G

968

Bezeichnung F

790

Bezeichnung E

640

Bezeichnung A+

426

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A+++

194

Bezeichnung A++++

143

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heiloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heiloo
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heiloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heiloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer Häuser in Heiloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.