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Schuddebeursdijk 2

3209LG Hekelingen • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.628.750

Kaufpreis /m²: € 4.311

Fotoalbum

Schuddebeursdijk 2 Hekelingen
Bild 64
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Beschreibung

Schuddebeursdijk 2 in Hekelingen is een unieke witte villa uit 2000, met karakteristiek torentje en panoramisch uitzicht over de polders en Spui. De woning staat op 5530m² eigen grond en heeft ruimte voor verbouwing naar meerdere slaapkamers. Een luxe entree biedt toegang tot een woonkeuken met hoge raampartijen, marmer in de living en vloerverwarming door de hele begane grond. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers met uitzicht over het water. De master suite heeft een jacuzzi met panoramisch uitzicht. Buiten is er een enorme tuin, terras voor het genieten van het buitenleven en een royale garage voor twee auto's. Hoewel de woning onderhoud vereist, biedt het perfecte privacy en nabijheid aan infrastructuur; een echte droom om exclusief te leven in Hekelingen.

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€ 1.595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.628.750

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Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
370 m²
Fläche des Grundstücks
5530 m²
Inhalt
1320 m³
Externe Berghalle
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2024

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, stoomcabine, 2 toiletten, whirlpool, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3209

Google Karten

Geografische Übersicht Hekelingen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hekelingen

Wohn- und Viertelzahlen in Hekelingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hekelingen. In 2025 waren da 1.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 454.000.

Einwohner

1.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 454.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hekelingen
Jahr Einwohner
2021 1.640
2022 1.740
2023 1.870
2024 1.935
2025 1.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hekelingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 454.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 390 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 580

Ausbildungsstufe

Hoger

440

Praktisch

390

Middelbaar

640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

1.705

Buiten Europa

170

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 118
Appartementen 94
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 161

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 269
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 93
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

215

Bezeichnung A

200

Bezeichnung G

93

Bezeichnung B

88

Bezeichnung F

62

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung D

30

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hekelingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.330
2021 1.440 3.540
2022 1.040 3.330
2023 860 3.290
2024 800 3.420

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.750

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Strom: 3.670

Betriebsaktivität in Hekelingen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 220

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hekelingen
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hekelingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hekelingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hekelingen?

Hekelingen telt in 2025 ongeveer 1.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hekelingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hekelingen?

In Hekelingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

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