Direkt zum Inhalt
Logo von Toussaint Makelaardij

Zwette 20

3209BN Hekelingen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.830

Fotoalbum

Zwette 20 Hekelingen
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning aan de Zwette in Hekelingen Gelegen in een rustige, groene straat in het charmante Hekelingen combineert deze woning sfeervol wonen met hedendaags comfort. De woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een fraai aangelegde tuin, met volop privacy én eigen parkeergelegenheid. Wonen in Hekelingen: het beste van twee werelden Hier geniet je van de rust van een dorp met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl kinderen in alle vrijheid buiten kunnen spelen. Een fijne plek voor jong én oud. Over de woning Deze in 1989 gebouwde woning biedt circa 124 m² woonoppervlak op een perceel van 189 m². Met vier slaapkamers, een stijlvolle open leefruimte en een diepe tuin is dit een heerlijk gezinshuis, ook voor hobby's en de mogelijkheid voor thuiswerken. De woning is energiezuinig dankzij onder andere dak- muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing en HR++ glas (energielabel B). Indeling Begane grond Via de entree kom je in de lichte leefruimte van ca. 28 m². De woonkamer en eetkamer worden op elegante wijze gescheiden door een schuifwand van staal en glas. De ruime open keuken van circa 13 m², welke wordt afgescheiden door eeneen fraaie wand van staal en glas: een echte eyecatcher. De keuken is voorzien van een spoeleiland en alle moderne inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, grote koelkast, grote vriezer en vaatwasser. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er prachtig zicht op de achtertuin. Alles is stijlvol afgewerkt, met oog voor detail. De eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers met een massief Frans eiken vloer die doorgelegd is op de overloop. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en comfortabele elektrische vloerverwarming. De twee verdieping Dankzij twee dakkapellen zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de CV-ketel, wasmachine en droger. Extra bergruimte is slim weggewerkt. De overloop wordt nog volledig afgewerkt opgeleverd. De echte troef van deze woning is echter de prachtige achtertuin, die toegankelijk is via een schuifpui. Deze noord-oostelijk georiënteerde tuin van 120m2 is prachtig aangelegd en biedt voldoende ruimte voor zomerse barbecues, spelmiddagen. Voor loungen en relaxen is er de hele dag de mogelijkheid om in de zon of in de schaduw te zitten, zowel in de overkapping als in de rest van de tuin. De grote overkapping met een berging, is volledig van Douglas hardhout. In de overkapping is verlichting, elektra en een elektrische screen. U hoeft zich geen zorgen te maken over parkeren, want er is plek voor één auto op het eigen terrein inclusief laad mogelijkheid en er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Bijzonderheden: - Fraai aangelegde voor- én achtertuin; - Openbare parkeergelegenheid en parkeerruimte op eigen terrein; - Vier slaapkamers; - Energielabel B; - Laadpaal; - Externe bergruimte van 7m2; - Badkamer gerenoveerd in 2023; - In juli 2025 wordt de gehele buitenkant inclusief de dakkapellen geschilderd; - Verbouwd in 2019-2020. Mis deze geweldige kans niet om uw droomhuis te bezichtigen! Deze woning combineert een rustige leefomgeving met de gemakken van stadsfaciliteiten, en biedt voldoende ruimte en comfort voor een gezin. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
189 m²
Inhalt
424 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3209

Google Karten

Geografische Übersicht Hekelingen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hekelingen

Wohn- und Viertelzahlen in Hekelingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hekelingen. In 2025 waren da 1.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 454.000.

Einwohner

1.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 454.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hekelingen
Jahr Einwohner
2021 1.640
2022 1.740
2023 1.870
2024 1.935
2025 1.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hekelingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 454.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 390 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 580

Ausbildungsstufe

Hoger

440

Praktisch

390

Middelbaar

640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

1.705

Buiten Europa

170

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 118
Appartementen 94
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 161

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 269
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 93
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

215

Bezeichnung A

200

Bezeichnung G

93

Bezeichnung B

88

Bezeichnung F

62

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung D

30

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hekelingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.330
2021 1.440 3.540
2022 1.040 3.330
2023 860 3.290
2024 800 3.420

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.750

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Strom: 3.670

Betriebsaktivität in Hekelingen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 220

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hekelingen
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hekelingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hekelingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hekelingen?

Hekelingen telt in 2025 ongeveer 1.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hekelingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hekelingen?

In Hekelingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer Häuser in Hekelingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.