Direkt zum Inhalt
Logo von Bouten Makelaardij B.V.

Barbarastraat 28

5988BC Helden • Limburg

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 2.906

Fotoalbum

Barbarastraat 28 Helden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een van de meest mooie geliefde locaties van het dorp, ligt dit luxe vrijstaand landhuis op steenworp afstand van het centrum en met één voet al in de bossen. De woning is gebouwd in 1996 met oog voor detail en luxe, waarbij hoogwaardige materialen, optimale isolatie en klassieke uitstraling hand in hand gaan. De woning is gelegen op een perceel van 505 m² en door de ideale ligging met de bossen in de achtertuin, geniet je hier van optimale privacy en rust. Wat deze woning écht uniek maakt? Aan de achterzijde grenst het perceel direct aan het bos. Hierdoor geniet je dagelijks van een prachtig uitzicht, maximale rust en het gevoel van wonen in het groen, met toch alle voorzieningen van het dorp dichtbij. De woning beschikt over een inpandige garage, is grotendeels onderkelderd en heeft 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en beschikt over 20 zonnepanelen op het zuiden. Indeling Begane grond Stap de woning binnen via een indrukwekkende entree: een ruime ontvangsthal met stijlvolle marmeren vloer, klassieke trapopgang met sierlijke balustrade, een garderobenis en het gastentoilet. De keurig nette open keuken is voorzien van een hoek-keukenopstelling met granieten werkblad en apparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken en middels dubbele openslaande deuren naar het terras. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met een sfeervolle erker, marmeren vloer met vloerverwarming, airco die zowel koelt als verwarmd, een karakteristieke open haard op gas en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Vanuit hier heb je uitzicht op de achtergelegen bossen – een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Aangrenzend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken met aanrechtblad, apparatuur, de witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Via de bijkeuken bereik je de hal aan de zijkant van de woning met eigen entree. Deze hal biedt toegang tot het souterrain en de garage aan de voorzijde. Deze beide ruimtes zijn hierdoor dan ook uitermate geschikt voor een praktijkruimte aan huis. De inpandige garage is circa 18 m² groot en beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en biedt volop bergruimte. Maar is dus ook ideaal als extra kamer, hobbyruimte of praktijkruimte te gebruiken. Souterrain Het souterrain is circa 50 m² groot, beschikt over daglichttoetreding, gestucte wanden en plafonds en tegelvloer met vloerverwarming. Deze multifunctionele ruimte is zodoende voor meerdere doeleinden geschikt. Door de aparte ingang aan de zijkant ideaal als kantoor of praktijkruimte, ideaal als hobbyruimte of gewoon voor de kinderen als royale speelkelder. 1e Verdieping Ruime overloop met vide en marmeren vloer die toegang biedt tot de drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Aan de linkerzijde van de woning liggen de twee grootste slaapkamers, beide erg royaal van afmeting en met toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning welke ook heerlijk op het groen uitkijkt. De hoofdslaapkamer - gelegen aan de achterzijde - beschikt daarnaast over een airco. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, bidet, vloerverwarming en een dakkapel met uitzicht over het groen aan de achterkant. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de 3e slaapkamer, deze is voorzien van een dakkapel aan de zijkant en is in totaal 19 m² groot. Zolder De zolder is te bereiken middels een vlizotrap, biedt volop opbergmogelijkheden en beschikt over de opstelling van de C.V. installatie (Nefit 2019), gasboiler en de mechanische ventilatie. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning is werkelijk een plaatje. Aan de achterzijde ligt het terras dat je middels twee ruime zonneschermen heerlijk kunt voorzien van schaduw, daarnaast ligt de vijverpartij, het gazon en diverse beplantingen. De gehele tuin is voorzien van een automatisch sproeisysteem. In de tuin bevindt zich nog een houten berging, ideaal voor het tuingereedschap. De tuin is bereikbaar middels een vrij achterom aan de zijkant van de woning. Hier woon je in alle rust, zonder directe achterburen, met het gevoel van je eigen natuurgebied in de achtertuin. Ligging Gelegen aan rustige woonstraat met vrijstaande woningen aan de rand van het dorp, aan een van de mooiste straten die Helden te bieden heeft. De bossen liggen letterlijk in je achtertuin en zo sta je zo in de natuur. Anderzijds heb je het centrum van Helden met al haar winkels en voorzieningen eveneens bereikbaar op loopafstand. Maar ook het centrum van Panningen met al haar voorzieningen is gewoon op fietsafstand bereikbaar. Uitvalswegen zoals A67 (Venlo-Eindhoven) en A73 (Roermond-Nijmegen) zijn gelegen op ca. 10 autominuten afstand. Algemeen - Luxe vrijstaande woning op toplocatie; - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas; - Energielabel B; - Voorzien van 20 zonnepanelen (2023); - Super ligging aan de rand van het bos.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
258 m²
Fläche des Grundstücks
505 m²
Inhalt
983 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
195 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
07-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5988

Google Karten

Geografische Übersicht Helden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Helden

Wohn- und Viertelzahlen in Helden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helden. In 2025 waren da 6.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.

Einwohner

6.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helden
Jahr Einwohner
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

845

Bezeichnung B

647

Bezeichnung C

551

Bezeichnung D

263

Bezeichnung G

165

Bezeichnung F

107

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 635

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helden
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer Häuser in Helden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.