Direkt zum Inhalt
Logo von Bouten Makelaardij B.V.

Op de Lundert 10

5988BZ Helden • Limburg

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.035

Fotoalbum

Op de Lundert 10 Helden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal vrijstaand woonhuis uit 2022, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 551 m² in de jonge wijk Weidebos, letterlijk om de hoek van de Heldense Bossen en het buitengebied van Helden, maar aan de andere kant loop je ook zo naar het centrum toe van Helden met al haar voorzieningen. Deze woning biedt onder andere drie ruime slaapkamers én een eventuele 4e of zelfs 5e slaapkamer op de zolderverdieping, een luxe leefkeuken met kookeiland, een prachtig aangelegde achtertuin met overkapping en voorzien van alle gemakken én volop leefruimte voor het hele gezin. Alles is tot in de puntjes afgewerkt én ingericht met oog op de toekomst: gasloos, uitstekend geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming met heerlijke koelfunctie en een WTW-systeem (2024). Comfortabel, duurzaam en instapklaar! Indeling Begane grond De woning verwelkomt je met een ruime hal met de trapopgang naar de 1e verdieping en met de meterkast. Vanuit hier stap je binnen in de royale woonkamer aan de voorzijde, die dankzij de sfeervolle erker extra veel lichtinval en karakter biedt. En door de handige indeling ook ruimte biedt voor een studeer- of speelhoek. Middels ensuite deuren is er toegang tot de leefkeuken aan de achterzijde, compleet met luxe kookeiland met keramisch werkblad, inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en spoelbak. Openslaande deuren met raampartijen bieden zicht op de achtertuin. De aangrenzende bijkeuken biedt volop praktische bergruimte, toegang tot de achtertuin en de mogelijkheid tot het opstellen van het witgoed. Ook is hier de toiletruimte aanwezig. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming met koelfunctie. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een eigen inloopkast én airco. De andere twee slaapkamers gelegen in het midden en aan de voorzijde van de woning zijn beide van vergelijkbare afmeting en fijn ruim voor een tweepersoonsbed en kast. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en royale inloopdouche. Op de overloop bevindt zich nog een aparte toiletruimte. De gehele eerste verdieping is voorzien van ingebouwde rolluiken en vloerverwarming met koelfunctie. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot een grote zolderruimte met dakkapel en een extra afgesloten zolderkamer. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden, evenals de opstelling van de warmtepomp en boiler. De zolderkamer is uitermate geschikt als hobby- of werkruimte, of om een extra slaapkamer te realiseren. Tuin De achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken en biedt volop privacy en ruimte. Onder de ruime overkapping kun je heerlijk beschut buiten zitten, zelfs op minder zonnige dagen. De vrijstaande berging (ca. 21 m²) biedt voldoende plek voor fietsen, tuinmeubels en gereedschap. Deze is zelfs voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Verder is de tuin modern aangelegd met bestrating, gras en verschillende plantsoorten. Ook is er een mooie vijver centraal gelegen in het midden van deze fijne tuin. Het geheel is via beide zijden van de woning bereikbaar middels een eigen achterom en aan de rechterzijde is deze voorzien van een lange oprit, geschikt voor meerdere auto's. Noemenswaardig is nog de grondwaterpomp met automatisch beregeningssysteem, dat is aangelegd door de gehele tuin, zowel de achtertuin als de voortuin! Ligging Aan de zuidrand van Helden is deze geheel nieuwe woonwijk ontstaan, Weidebos genaamd. Hier woon je aan de rand van het dorp, in een wijk met volop natuur in de directe omgeving. Hier heb je de charmes van landelijk wonen, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal toch? Het bruisende centrum van Helden met al zijn voorzieningen ligt op slechts enkele minuten fietsen, terwijl het centrum van Panningen ook binnen handbereik is. Maar dat is niet alles - aan de andere kant van je nieuwe woning strekt zich het uitgestrekte natuurgebied "De Heldense Bossen" uit, met het omliggende buitengebied als je eigen achtertuin. In de afgelopen jaren zijn al iets meer dan 30 woningen herrezen in deze buurt met ieder zijn eigen stijl, maar wel met een bij elkaar passend landelijk en groen karakter. Daarnaast zijn er goede verbindingen met o.a. steden als Eindhoven, Roermond en Venlo. Snelwegen A67 (Eindhoven-Venlo) en A73 (Nijmegen-Roermond) zijn in ca. 10 minuten rijden bereikbaar. Algemeen - Bouwjaar 2022 - Volledig geïsoleerd en gasloos (Energielabel A+++ ) - 18 zonnepanelen - Warmtepomp en bijna geheel voorzien van vloerverwarming met uitstekende koelfunctie - Luxe afwerking met hoogwaardige materialen - Volledig instapklare woning gelegen in de jonge, groene wijk Weidebos aan de rand van het dorp Helden!

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
197 m²
Fläche des Grundstücks
551 m²
Inhalt
724 m³
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5988

Google Karten

Geografische Übersicht Helden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Helden

Wohn- und Viertelzahlen in Helden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helden. In 2025 waren da 6.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.

Einwohner

6.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helden
Jahr Einwohner
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

845

Bezeichnung B

647

Bezeichnung C

551

Bezeichnung D

263

Bezeichnung G

165

Bezeichnung F

107

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 635

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helden
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer Häuser in Helden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.