Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wetten Makelaardij

Eksterstraat 4

5702PS Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 329.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.940

Kaufpreis /m²: € 4.279

Fotoalbum

Eksterstraat 4 Helmond
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gezocht een handige "Harrie" Om dit charmant familiehuis in een rustige buurt verder af te werken! Dit charmante familiehuis aan de Eksterstraat 4 is perfect voor starters, alleenstaanden, koppels en gezinnen die op zoek zijn naar een woning in een rustige woonomgeving. De woning heeft een gezellige doorzonkamer van 28 m², een woonoppervlakte van 77 m² en maar liefst 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Het is gelegen in een rustige straat in HELMOND, dichtbij uitvalswegen en scholen. Zorg er ook voor dat je de indrukwekkende tuin bekijkt die zowel aan de voor- als achterkant van het huis zit. De woning dient nog afgewerkt te worden derhalve een uitgelezen kans voor de handige Harrie Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen! Dit huis is perfect gelegen aan de Eksterstraat in HELMOND, in een rustige straat in een rustige woonwijk. In de buurt vind je uitvalswegen en scholen, waardoor het een ideale locatie is voor jonge gezinnen. De woonomgeving biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven en er is genoeg te doen in de omgeving om je weekenden levendig te houden! Dit prachtige huis heeft een bouwjaar van 1962, wat het een sterk en duurzaam karakter geeft. Met een woonoppervlakte van 77m² en een inhoud van 300m³ heeft het voldoende ruimte voor jou en je gezin. Het huis wordt verantwoord verwarmd en heeft een energielabel E. Met een totaal van 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers, biedt dit huis voldoende ruimte voor iedereen in je gezin. Begane grond Eenmaal binnen treed je een lichte en luchtige doorzonkamer binnen van 28m². De keuken is gerenoveerd in 2002 en is praktisch ontworpen met een oppervlakte van 7m². Bovendien heeft dit geweldige huis ook een berging van 8m², ideaal voor opslag of om te worden omgetoverd tot een nuttige ruimte zoals een studiekamer. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping vind je de 3 slaapkamers en de overige kamers. Het biedt veel mogelijkheden voor personalisatie en kan worden veranderd om aan je persoonlijke behoeften en stijl te voldoen. Buitenruimte & tuin Het huis beschikt over een eigen tuin aan de voor- en achterkant. De hoofdtuin bevindt zich aan de achterkant en is oostwaarts gericht. Met een oppervlakte van 84m² is er genoeg ruimte om in de zomer buiten te dineren en de kinderen hebben alle ruimte om te spelen. Qua parkeren is de woning ideaal gelegen. Er zijn genoeg openbare parkeerplaatsen in de buurt beschikbaar en de woning ligt op een locatie met voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden & extra informatie Enkele bijzonderheden van deze woning zijn: - Aantal kamers: 6 (inclusief de zolder mits voorzien van dakraam) -het energielabel is van voor de verbouwing. Nadien is er isolatie Mis de kans niet om het charmante gezinswoning van je dromen, nabij alle lokale voorzieningen, te bezitten. Deze woning heeft alle ruimte en het comfort dat je nodig hebt, in een omgeving die je nooit zou willen verlaten. Neem snel contact op met de makelaar en plan een bezichtiging. Dit huis is het wachten waard! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 329.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.940

2,78%

Jährlich

%

€ 16.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
300 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5702

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.