Direkt zum Inhalt
Logo von Beekhuizen Makelaardij

Barbarastraat 3

5268CR Helvoirt • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Helvoirt

Fotoalbum

Barbarastraat 3 Helvoirt
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en vier slaapkamers is gelegen in een rustige en centrale woonomgeving in Helvoirt. De woning beschikt over een fraaie, lichte leefruimte met open karakter, een nette keuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen (2023). Een ideale gezinswoning met volop comfort en leefruimte! Woonoppervlakte 132 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 459 m³ Perceel 267 m² Energielabel B Indeling Begane grond De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor er een prettige lichtinval aanwezig is. De ruimte is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Daarnaast is de woonkamer, keuken en hal voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Vanuit de woonkamer is via de schuifpui de tuin te bereiken. De eethoek bevindt zich aan de aan de half open keuken, een fijne centrale plek. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser (2025), gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met een courante maatvoering, allen afgewerkt met een nette linoleumvloer en voorzien van grote raampartijen die zorgen lichte kamers. De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld in een stijlvolle combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels. De ruimte is ingericht met een inloopdouche met glazen wand, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Dankzij het raam is er sprake van natuurlijke ventilatie en daglicht, wat het comfort extra vergroot. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een praktische wastafel. Daarnaast is hier de opstelling van de cv-installatie aanwezig. Dankzij de dakkapel en de draaikantelramen is er volop daglicht en een prettige ventilatiemogelijkheid. De zolderkamer is ruim van opzet en multifunctioneel in gebruik, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook deze verdieping is afgewerkt met een linoleumvloer, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling op de verdiepingen. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig dankzij de praktische inbouwkasten en knieschotten, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een mooie combinatie van terras en groen. Direct aan de woning bevindt zich een terras grenzend aan de schuifpui, wat zorgt voor een verbinding tussen binnen en buiten. Verderop in de tuin is een tweede, ruim terras gerealiseerd met een sfeervolle overkapping aan de achterzijde van de garage. Deze overkapping vormt een heerlijke plek om beschut te zitten, zowel in de zomer als in de koelere maanden. De woning beschikt over een eigen oprit en een garage. De garage is uitgerust met een elektrische bedienbare garagedeur naar de oprit, eveneens is de achtertuin vanuit de garage bereikbaar, wat praktisch is voor bijvoorbeeld fietsen of tuinmateriaal. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Helvoirt, een dorp dat bekend staat om zijn groene karakter en gemoedelijke sfeer. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen en sportfaciliteiten, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Binnen enkele minuten bereik je de N65, die zorgt voor een snelle verbinding richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar; er zijn bushaltes op korte afstand met verbindingen naar omliggende steden en dorpen. De combinatie van rust, groen en een centrale ligging maakt dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie. Goed om te weten; - Meterkast is in 2023 vernieuwd; - De woning beschikt over 10 zonnepanelen geplaatst in 2023; - De woning beschikt over dubbelglas en HR glas; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 579.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.430

3,04%

Jährlich

%

€ 28.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 579.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
267 m²
Inhalt
459 m³
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5268

Google Karten

Helvoirt auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Helvoirt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Helvoirt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helvoirt. In 2025 waren da 5.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.

Einwohner

5.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 548.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helvoirt
Jahr Einwohner
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helvoirt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

520

Bezeichnung A

464

Bezeichnung B

282

Bezeichnung D

246

Bezeichnung G

194

Bezeichnung F

176

Bezeichnung E

78

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helvoirt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 910

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helvoirt
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helvoirt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helvoirt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer Häuser in Helvoirt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.